Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Breitbrunn (Chiemsee).
Wer in Breitbrunn (Chiemsee) eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Breitbrunn (Chiemsee) wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Breitbrunn (Chiemsee) entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Breitbrunn (Chiemsee) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Breitbrunn (Chiemsee) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Breitbrunn (Chiemsee).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Breitbrunn (Chiemsee) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Breitbrunn (Chiemsee). Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Breitbrunn (Chiemsee): 8.450 €/m²
Die Hauspreise in Breitbrunn (Chiemsee) sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 4.850 €/m² | – |
| 2016 | 5.120 €/m² | +5,6 % |
| 2017 | 5.430 €/m² | +6,1 % |
| 2018 | 5.780 €/m² | +6,4 % |
| 2019 | 6.180 €/m² | +6,9 % |
| 2020 | 6.650 €/m² | +7,6 % |
| 2021 | 7.250 €/m² | +9 % |
| 2022 | 8.050 €/m² | +11 % |
| 2023 | 8.300 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 8.450 €/m² | +1,8 % |
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Breitbrunn (Chiemsee): 7.150 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Breitbrunn (Chiemsee) eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 3.950 €/m² | – |
| 2016 | 4.150 €/m² | +5,1 % |
| 2017 | 4.380 €/m² | +5,5 % |
| 2018 | 4.650 €/m² | +6,2 % |
| 2019 | 4.980 €/m² | +7,1 % |
| 2020 | 5.350 €/m² | +7,4 % |
| 2021 | 5.850 €/m² | +9,3 % |
| 2022 | 6.450 €/m² | +10,3 % |
| 2023 | 6.950 €/m² | +7,8 % |
| 2024 | 7.150 €/m² | +2,9 % |
Aktuelle Ø Miete pro m² in Breitbrunn (Chiemsee): 14,20 €/m²
Die Mieten in Breitbrunn (Chiemsee) sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 9,20 €/m² | – |
| 2016 | 9,50 €/m² | +3,3 % |
| 2017 | 9,90 €/m² | +4,2 % |
| 2018 | 10,30 €/m² | +4 % |
| 2019 | 10,80 €/m² | +4,9 % |
| 2020 | 11,30 €/m² | +4,6 % |
| 2021 | 11,90 €/m² | +5,3 % |
| 2022 | 12,60 €/m² | +5,9 % |
| 2023 | 13,40 €/m² | +6,3 % |
| 2024 | 14,20 €/m² | +6 % |
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Breitbrunn (Chiemsee): 1.450 €/m²
Der Bodenrichtwert in Breitbrunn (Chiemsee) hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 720 €/m² | – |
| 2016 | 780 €/m² | +8,3 % |
| 2017 | 850 €/m² | +9 % |
| 2018 | 930 €/m² | +9,4 % |
| 2019 | 1.020 €/m² | +9,7 % |
| 2020 | 1.120 €/m² | +9,8 % |
| 2021 | 1.250 €/m² | +11,6 % |
| 2022 | 1.380 €/m² | +10,4 % |
| 2023 | 1.430 €/m² | +3,6 % |
| 2024 | 1.450 €/m² | +1,4 % |
Breitbrunn (Chiemsee) ist klar als Verkäufermarkt mit sehr begrenztem Angebot einzuordnen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien bleibt aufgrund der Lage am Chiemsee, der hohen Lebensqualität und der Nähe zu wirtschaftlich starken Räumen in Oberbayern stabil. Gleichzeitig ist das Marktvolumen klein, wodurch einzelne Objekte den Durchschnitt stark beeinflussen können. Für Käufer bedeutet das: Wer ein Haus kaufen Breitbrunn (Chiemsee) oder eine Wohnung kaufen Breitbrunn (Chiemsee) möchte, muss mit hohen Einstiegspreisen und einer selektiven Angebotslage rechnen. Für Verkäufer sind die Rahmenbedingungen weiterhin günstig, sofern Lage, Zustand und Ausstattung überzeugen. Die Immobilienpreise Breitbrunn (Chiemsee) zeigen langfristig einen robusten Aufwärtstrend, während sich die Dynamik seit 2023 etwas normalisiert hat. Auch die Mietpreise Breitbrunn (Chiemsee) entwickeln sich stabil, was den Standort für Kapitalanleger interessant macht. Allerdings sind die Renditen wegen des hohen Kaufpreisniveaus begrenzt. Typisch ist eine grobe Mietrendite-Spanne von etwa 1,8 % bis 3,0 % brutto , abhängig von Objektart, Zustand und Mikrolage. Der Quadratmeterpreis Breitbrunn (Chiemsee) bleibt damit im oberen Marktsegment, während der Bodenrichtwert Breitbrunn (Chiemsee) die Knappheit von Grundstücken und die hohe Standortqualität widerspiegelt. Insgesamt ist der Markt eher wertstabil als dynamisch wachsend.
Ein genauerer Blick auf die letzten Jahre zeigt, wie sich der Immobilienmarkt Breitbrunn (Chiemsee) im bayerischen Markt mit seiner starken Münchner Verflechtung konkret entwickelt hat. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Breitbrunn (Chiemsee) bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 4.850 €/m² im Jahr 2015 auf aktuell 8.450 €/m² (2024) — ein Gesamtveränderung von +74,2 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +6,4 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Breitbrunn (Chiemsee) starteten 2015 bei rund 3.950 €/m² und liegen heute bei 7.150 €/m² (+81,0 % über 9 Jahre, Ø +6,8 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Breitbrunn (Chiemsee) entwickelte sich von 9,20 €/m² (2015) auf aktuell 14,20 €/m² — +54,3 % über 9 Jahre bzw. Ø +4,9 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Breitbrunn (Chiemsee) stieg von 720 €/m² (2015) auf aktuell 1.450 €/m² (+101,4 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Breitbrunn (Chiemsee) eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 2,4 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Für Eigentümer in Breitbrunn (Chiemsee), die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 1,8 – 3 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Aktuelle Marktwerte in Breitbrunn (Chiemsee) gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.
| Kennzahl | Breitbrunn (Chiemsee) | Bayern (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 8.450 €/m² | 3.650 €/m² | +131,5 % |
| Wohnungen Ø | 7.150 €/m² | 3.850 €/m² | +85,7 % |
| Mieten Ø | 14,20 €/m² | 9,80 €/m² | +44,9 % |
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Breitbrunn (Chiemsee), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 4.850 €/m² | – | 3.950 €/m² | – | 9,20 €/m² | – |
| 2016 | 5.120 €/m² | +5,6 % | 4.150 €/m² | +5,1 % | 9,50 €/m² | +3,3 % |
| 2017 | 5.430 €/m² | +6,1 % | 4.380 €/m² | +5,5 % | 9,90 €/m² | +4,2 % |
| 2018 | 5.780 €/m² | +6,4 % | 4.650 €/m² | +6,2 % | 10,30 €/m² | +4 % |
| 2019 | 6.180 €/m² | +6,9 % | 4.980 €/m² | +7,1 % | 10,80 €/m² | +4,9 % |
| 2020 | 6.650 €/m² | +7,6 % | 5.350 €/m² | +7,4 % | 11,30 €/m² | +4,6 % |
| 2021 | 7.250 €/m² | +9 % | 5.850 €/m² | +9,3 % | 11,90 €/m² | +5,3 % |
| 2022 | 8.050 €/m² | +11 % | 6.450 €/m² | +10,3 % | 12,60 €/m² | +5,9 % |
| 2023 | 8.300 €/m² | +3,1 % | 6.950 €/m² | +7,8 % | 13,40 €/m² | +6,3 % |
| 2024 | 8.450 €/m² | +1,8 % | 7.150 €/m² | +2,9 % | 14,20 €/m² | +6 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Breitbrunn (Chiemsee) — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Breitbrunn (Chiemsee) sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Breitbrunn (Chiemsee) durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Breitbrunn (Chiemsee) in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Breitbrunn (Chiemsee). Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Breitbrunn (Chiemsee), die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Breitbrunn (Chiemsee) ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Breitbrunn (Chiemsee) die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Breitbrunn (Chiemsee) greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Breitbrunn (Chiemsee) sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Inhabergeführte Immobilienagentur in Breitbrunn am Chiemsee, spezialisiert auf Landhauskonzepte und Einrichtungsberatung. Michaela von Treu gründete das Unternehmen 2004 an ihrem Wohnort und betreut Immobilien in der Region Chiemsee.
Website besuchenLokales Immobilienbüro in Breitbrunn am Chiemsee mit Fokus auf Wohnimmobilien in der Chiemsee-Region. Das Büro ist montags bis freitags erreichbar und bietet persönliche Beratung vor Ort.
Inhabergeführter Immobilienmakler in Breitbrunn am Chiemsee mit Sitz in der Königstraße. Das Unternehmen ist lokal tätig und vermittelt Wohnimmobilien in der Gemeinde.
Website besuchenÜberregionaler Makler mit Büro für die Region Breitbrunn (Chiemsee), spezialisiert auf Hausverkauf und Vermietung. Das Unternehmen arbeitet in den PLZ-Bereichen 83254 und bietet Beratung zu Verkauf und Vermietung von Immobilien.
Website besuchenInternationale Maklermarke mit Präsenz in Breitbrunn am Chiemsee, bekannt für hochwertige Immobilienvermittlung. Das Unternehmen betreut gehobene Wohnimmobilien in der Chiemsee-Region.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Breitbrunn (Chiemsee), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Breitbrunn (Chiemsee) (Ø 8.450 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Breitbrunn (Chiemsee) liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Der Gemeinderat von Breitbrunn genehmigte laut Bericht einstimmig einen neuen Bebauungsplan für den Bereich „Urfahrner Weg“. Die Änderung betraf einen alten Bebauungsplan aus den 1970er-Jahren und diente der weiteren bauplanerischen Entwicklung des Gebiets.
Ein BayernPortal-Eintrag beschreibt die Aufstellung eines Bebauungsplans für Breitbrunn a. Chiemsee. Das ist ebenfalls kein redaktioneller Nachrichtenartikel, belegt aber die fortlaufende kommunale Bauleitplanung mit direktem Gemeinde-Bezug.
Die Verwaltungsgemeinschaft Breitbrunn a. Chiemsee bietet eine Auskunft aus Bebauungs- oder Flächennutzungsplänen für konkrete Grundstücke an. Das ist kein Nachrichtenartikel, zeigt aber die laufende kommunale Bauleitplanung und den Verwaltungsbezug in Breitbrunn.
Die Verwaltungsgemeinschaft Breitbrunn a. Chiemsee informiert zur Festsetzung der Grundsteuer durch die Gemeinde. Der Eintrag erklärt, dass Grundsteuer für Grundstücke und Betriebe an die jeweilige Gemeinde zu zahlen ist und betrifft damit die lokale kommunale Abgabenpolitik.
Ein BayernPortal-Eintrag für Breitbrunn a. Chiemsee erläutert die öffentliche Auslegung von Flächennutzungs- und Bebauungsplänen. Auch wenn es sich um einen Verwaltungsdienst handelt, ist der Gemeindename explizit genannt und der Inhalt direkt für Bauleitplanung relevant.
Bei „Aktuelles und Nachrichten aus Breitbrunn am Chiemsee“ wurde ein Eintrag zum Bebauungsplan „Kirchdorfer Straße - Obermühl“ geführt. Der Hinweis nennt einen erneuten Satzungsbeschluss im ergänzenden Verfahren nach § 214 Abs. 4 BauGB und belegt damit eine konkrete Bauleitplanung in der Gemeinde.
In Breitbrunn stößt ein geplantes Baugebiet auf Widerstand. Laut Bericht sind dort insgesamt 38 Wohneinheiten vorgesehen, darunter Doppelhäuser und Wohnungen. Die öffentliche Auslegung des Bebauungsplans lief noch bis Ende Juli 2023, Einwände waren in dieser Zeit möglich.
Mehrere Chiemsee-Kommunen, darunter Breitbrunn, reagierten auf den Wohnraummangel mit neuen Flächen und kommunalem Wohnungsbau. Für Breitbrunn wurde berichtet, dass seit rund 20 Jahren kein Baugebiet mehr vergeben worden war und nun wieder ein neues Gebiet anstand. Geplant waren auch etwa zehn Mietwohnungen im kommunalen Förderrahmen.
