Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Trasadingen.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Trasadingen mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Trasadingen verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor jeder Beauftragung erhalten Sie eine schriftliche Übersicht über Ablauf, Verantwortlichkeiten und Zeitfenster Ihres Verkaufs in Trasadingen. Keine mündlichen Zusagen, keine offenen Punkte, keine Überraschungen während des Prozesses. Gerhard Hahn bespricht diese Punkte persönlich mit Ihnen — bevor irgendetwas unterschrieben wird.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Trasadingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Trasadingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Trasadingen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Trasadingen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Trasadingen entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Trasadingen. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Trasadingen.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Ein zu hoher Startpreis kostet in Trasadingen messbar Zeit. Objekte, die lange im Markt stehen, werden von Interessenten später systematisch unter Wert verhandelt. Der Immobilienmarkt in Trasadingen ist ein kleiner Teilmarkt. Es kommen wenige Objekte pro Jahr auf den Markt, entsprechend stark wirkt jedes einzelne Angebot auf das Preisbild. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Unterklettgau, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Trasadingen vergleichbar sind. Sobald belastbare Marktdaten für Trasadingen vorliegen, ergänzen wir sie an dieser Stelle inklusive Quelle und Stand.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Trasadingen — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Trasadingen, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Trasadingen frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Trasadingen kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Trasadingen, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Trasadingen bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Trasadingen für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Trasadingen, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Trasadingen ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Trasadingen die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Käufer und Verkäufer in Trasadingen profitieren von der Verhandlungserfahrung aus über 30 Berufsjahren: Gerhard Hahn führt Gespräche zum Abschluss, nicht zum Inserat. Persönliche Termine in Trasadingen sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Trasadingen, der bei Käufen und Verkäufen von Wohnimmobilien unterstützt, wie z.B. Mehrfamilienhäuser mit 5 Wohneinheiten und 1246 m². Er ist bei Raiffeisen Immo AG tätig und bedient die Region Schaffhausen konkret. Steht für professionelle Beratung vor Ort zur Verfügung.
Website besuchenExperten für Immobilienverkauf und professionelle Bewertung in Trasadingen 8219. Spezialisiert auf den lokalen Markt im Unterklettgau und bietet umfassende Dienstleistungen für Wohnimmobilien. Vertrauenswürdiger Partner für Verkäufer in der Region Schaffhausen.
Website besuchenEinzelunternehmen in Trasadingen, das Dienstleistungen im Immobilienbereich erbringt, inklusive Vermittlung von Wohnimmobilien. Lokaler Anbieter mit Sitz direkt in der Gemeinde Chilstig 11. Neu registriert und auf den Markt im Kanton Schaffhausen fokussiert.
Website besuchenStarhaus AG ist ein etablierter Immobilienmakler mit Fokus auf Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien in Trasadingen und Umgebung. Sie bieten pauschale Provisionen von 2–5% und haben derzeit 2 Objekte in Trasadingen zum Verkauf. Als inhabergeführter Anbieter priorisieren sie lokale Expertise in der Region Schaffhausen.
Der Grundeigentümer Verband Schweiz AG spezialisiert sich auf den Immobilienhandel mit Wohnobjekten in Trasadingen und benachbarten Gemeinden. Mit einer Provision von 2–5% des Verkaufspreises vermitteln sie 1 Objekt in Trasadingen. Sie betonen regionale Kenntnisse und Eigentümerinteressen in der Schaffhauser Region.
onesta Immobilien Treuhand AG ist auf den Verkauf von Wohnimmobilien in Trasadingen und der näheren Umgebung spezialisiert. Sie arbeiten mit Provisionen von 2–5% und haben 1 Angebot in Trasadingen aktiv. Der Fokus liegt auf Treuhanddienstleistungen mit starkem Bezug zur Schaffhausen-Region.
RE/MAX ist ein internationaler Immobilienmakler mit lokalen Agenturen, die Wohnimmobilien in Trasadingen vermitteln. Mit 2–5% Provision bieten sie 1 Objekt in der PLZ 8219 an und kennen die Marktbedingungen in Schaffhausen hervorragend. Sie verbinden globale Netzwerke mit regionaler Präsenz.
Ritter Immobilien Treuhand AG konzentriert sich auf Treuhand- und Maklerdienstleistungen für Wohnimmobilien rund um Trasadingen. Sie verlangen 2–5% Provision und listen 1 Immobilie in Trasadingen. Als lokaler Player bieten sie fundierte Einblicke in den Schaffhauser Immobilienmarkt.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Trasadingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Schaffhausen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Trasadingen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Kanton Schaffhausen |
| Landkreis | Unterklettgau |
| Höhe | 403 |
| Postleitzahl | 8219 |
| Gemeindeschlüssel | 2973 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Hauptstrasse 23, 8219 Trasadingen |
| Website | trasadingen.ch |
| Einwohner | 598 |
| Veränderung Einwohner (10 J.) | 0,7 % |
| Bevölkerungsdichte (pro km²) | 144,44 |
| Ausländeranteil | 26,8 % |
| Leerwohnungsziffer | 3,36 % |
| Wohnbautätigkeit (Neubau / 1 000 EW) | 1,7 |
| Beschäftigte gesamt | 267 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08) · Bundesamt für Statistik – Regionalporträts der Gemeinden (Stand 2004–2020, BFS-Nr. 2973)
Die Projektseite beschreibt ein Vorhaben in Trasadingen für Unternehmen aus Süddeutschland im Grenzraum. Genannt werden Teilabriss und Umbau eines bestehenden Gebäudes mit Erhalt von Untergeschoss, Tiefgarage sowie erstem und zweitem Obergeschoss.
Die Seite listet Trasadingen als Suchort im regionalen Immobilienmarkt und verweist auf Wohnungskauf-Angebote im Bezirk Unterklettgau. Sie ist eher ein Marktverweis als ein klassischer Nachrichtenartikel, enthält aber den Ortsnamen ausdrücklich.
Auf der Immobilienseite werden mehrere Objekte in Trasadingen beworben, darunter Bauland, ein Doppeleinfamilienhaus und ein renoviertes Bauernhaus. Die Seite zeigt damit eine konkrete Nachfrage- und Angebotslage für den Ort.
Ein Inserat nennt Trasadingen ausdrücklich als Standort für ein neues Einfamilienhausquartier mit acht Einfamilienhäusern und zwei Doppeleinfamilienhäusern. Der Baubeginn der ersten Häuser wird dort für Frühjahr 2028 angegeben.
Die Preisseite für Trasadingen weist für 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 6060 CHF aus. Sie beschreibt außerdem die Entwicklung der Immobilienpreise im Ort und ordnet Trasadingen im regionalen Vergleich ein.
Im Amtsblatt wird ein Neubau eines Einfamilienhauses mit Satteldach und angebautem Carport in Trasadingen angekündigt. Das Vorhaben liegt in der Wohnzone W2 und bezieht sich auf das Grundstück GB Nr. 634.
Die Mietseite weist für Trasadingen derzeit ein verfügbares Wohnungsangebot und einen mittleren Mietpreis von CHF 2’369 aus. Zusätzlich werden Preisband und Quadratmeterpreis für Wohnungen im Ort genannt.
Die Marktseite nennt für Trasadingen einen mittleren Kaufpreis von CHF 1’126’800 sowie einen Quadratmeterpreis von CHF 5’877. Damit liefert sie eine konkrete Preisübersicht für den lokalen Wohnimmobilienmarkt.
