FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Stetten am kalten Markt

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Stetten am kalten Markt.

⌀ Mietrendite in Stetten am kalten Markt: 3,96 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Stetten am kalten Markt.
Wertzuwachs in Stetten am kalten Markt: +4,29 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Stetten am kalten Markt.
Ihr Partner vor Ort

FREITAG® Immobilien in Stetten am kalten Markt — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Wer in Stetten am kalten Markt eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Immobilie kaufen in Stetten am kalten Markt — tragen Sie sich in unsere Datenbank ein und lassen Sie sich benachrichtigen

Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Stetten am kalten Markt verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Stetten am kalten Markt

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Stetten am kalten Markt
Beratungsversprechen · Stetten am kalten Markt

Erbengemeinschaften in Stetten am kalten Markt — sortiert statt zerstritten

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Stetten am kalten Markt entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.

Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Stetten am kalten Markt
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Stetten am kalten Markt mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Stetten am kalten Markt sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Stetten am kalten Markt begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Stetten am kalten Markt.

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Stetten am kalten Markt – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

Marktdaten

Immobilienmarkt in Stetten am kalten Markt 2026

Marktdaten-Stand: Mai 2026

Marktdaten für Stetten am kalten Markt im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.

Kurzüberblick: zur Stadt Stetten am kalten Markt liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Sigmaringen und zählt zu den kleineren Gemeinden der Region mit grob rund 1.000 Einwohnern. Der Ort ist ländlich geprägt, weist aber durch die Lage im südlichen Baden-Württemberg eine solide Anbindung an regionale Arbeitsmärkte und Versorgungszentren auf. Wirtschaftlich dominiert eine Mischung aus Handwerk, mittelständischen Betrieben, Landwirtschaft und Pendlerstrukturen. Die Wohnlagen sind überwiegend ruhig, dörflich und von Ein- bis Zweifamilienhäusern geprägt; verdichtete Wohnformen spielen nur eine untergeordnete Rolle. Für Käufer ist Stetten am kalten Markt vor allem wegen vergleichsweise moderater Einstiegspreise interessant, während Kapitalanleger die begrenzte, aber stabile Nachfrage im Segment der Mietwohnungen beachten sollten. Bei den Immobilienpreise Stetten am kalten Markt zeigt sich typischerweise ein Markt mit geringerer Volatilität als in größeren Städten. Wer ein Haus kaufen Stetten am kalten Markt oder eine Wohnung kaufen Stetten am kalten Markt möchte, findet vor allem ein Angebot für Eigennutzer mit langfristigem Horizont. Auch der Quadratmeterpreis Stetten am kalten Markt bleibt im regionalen Vergleich meist unter den Niveaus der Oberzentren.
Häuser Ø/m²
2.980 €
Wohnungen Ø/m²
2.760 €
Miete Ø/m²
8,90 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
145 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Stetten am kalten Markt: 2.980 €/m²

Die Hauspreise in Stetten am kalten Markt sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.

JahrØ WertVeränderung
20172.050 €/m²
20182.120 €/m²+3,4 %
20192.210 €/m²+4,2 %
20202.340 €/m²+5,9 %
20212.520 €/m²+7,7 %
20222.760 €/m²+9,5 %
20232.930 €/m²+6,2 %
20242.980 €/m²+1,7 %
20252.980 €/m²0 %
20262.980 €/m²0 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Stetten am kalten Markt: 2.760 €/m²

Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Stetten am kalten Markt eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.

JahrØ WertVeränderung
20171.950 €/m²
20182.020 €/m²+3,6 %
20192.090 €/m²+3,5 %
20202.210 €/m²+5,7 %
20212.360 €/m²+6,8 %
20222.540 €/m²+7,6 %
20232.680 €/m²+5,5 %
20242.740 €/m²+2,2 %
20252.760 €/m²+0,7 %
20262.760 €/m²0 %

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Aktuelle Ø Miete pro m² in Stetten am kalten Markt: 8,90 €/m²

Die Mieten in Stetten am kalten Markt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.

JahrØ WertVeränderung
20176,80 €/m²
20187,00 €/m²+2,9 %
20197,20 €/m²+2,9 %
20207,45 €/m²+3,5 %
20217,75 €/m²+4 %
20228,10 €/m²+4,5 %
20238,45 €/m²+4,3 %
20248,65 €/m²+2,4 %
20258,80 €/m²+1,7 %
20268,90 €/m²+1,1 %

Bodenrichtwerte & Grundstückspreise

Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Stetten am kalten Markt: 145 €/m²

Der Bodenrichtwert in Stetten am kalten Markt hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.

JahrØ WertVeränderung
201795 €/m²
2018100 €/m²+5,3 %
2019106 €/m²+6 %
2020114 €/m²+7,5 %
2021124 €/m²+8,8 %
2022136 €/m²+9,7 %
2023142 €/m²+4,4 %
2024145 €/m²+2,1 %
2025145 €/m²0 %
2026145 €/m²0 %

Marktanalyse & Einordnung

Der Immobilienmarkt in Stetten am kalten Markt ist insgesamt als eher kleiner, stabiler und eigennutzerorientierter Markt einzuordnen. Ein klarer Käufermarkt oder Verkäufermarkt im klassischen Sinne ist hier nur eingeschränkt ausgeprägt; vielmehr bestimmen Objektqualität, Lage im Ort, Modernisierungsstand und Grundstücksgröße die Preisfindung. Bei Häusern ist die Nachfrage meist etwas höher als das Angebot, da viele Interessenten ein Haus kaufen Stetten am kalten Markt für den langfristigen Eigenbedarf. Wohnungen werden seltener gehandelt, sind aber für kleinere Haushalte und Kapitalanleger interessant, die auf solide Vermietbarkeit statt auf starke Wertsprünge setzen. Die Nachfrage bleibt insgesamt verlässlich, jedoch begrenzt durch die geringe Einwohnerzahl und das ländliche Umfeld. Für Kapitalanleger ist der Markt vor allem wegen der relativ niedrigen Einstiegspreise und der stabilen Mieten interessant; die grobe Mietrendite-Spanne liegt meist bei etwa 3,0 bis 4,2 % brutto, abhängig von Kaufpreis, Zustand und Mikrolage. Wer die Immobilienpreise Stetten am kalten Markt beobachtet, erkennt einen Markt mit moderatem Wachstum, geringer Volatilität und eher defensivem Renditeprofil. Der Quadratmeterpreis Stetten am kalten Markt dürfte auch künftig stärker von regionaler Nachfrage als von spekulativen Effekten geprägt bleiben.

Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite

Ein genauerer Blick auf die letzten Jahre zeigt, wie sich der Immobilienmarkt Stetten am kalten Markt im baden-württembergischen Markt mit Nähe zu Stuttgart und Bodenseeraum konkret entwickelt hat. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Stetten am kalten Markt bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.050 €/m² im Jahr 2017 auf aktuell 2.980 €/m² (2026) — ein Gesamtveränderung von +45,4 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +4,2 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Stetten am kalten Markt starteten 2017 bei rund 1.950 €/m² und liegen heute bei 2.760 €/m² (+41,5 % über 9 Jahre, Ø +3,9 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Stetten am kalten Markt entwickelte sich von 6,80 €/m² (2017) auf aktuell 8,90 €/m² — +30,9 % über 9 Jahre bzw. Ø +3,0 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Stetten am kalten Markt stieg von 95 €/m² (2017) auf aktuell 145 €/m² (+52,6 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Stetten am kalten Markt eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,9 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 1.000 Einwohnern bildet Stetten am kalten Markt eine überschaubare Marktgröße — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Stetten am kalten Markt, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.

Mietrendite-Spanne (grob): 34,2 % brutto.

Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.

Stetten am kalten Markt im Vergleich zu Baden-Württemberg

Aktuelle Marktwerte in Stetten am kalten Markt gegenüber dem Median aller Gemeinden in Baden-Württemberg.

KennzahlStetten am kalten MarktBaden-Württemberg (Median)Differenz
Häuser Ø2.980 €/m²3.850 €/m²-22,6 %
Wohnungen Ø2.760 €/m²3.760 €/m²-26,6 %
Mieten Ø8,90 €/m²10,80 €/m²-17,6 %

Preisentwicklung in Stetten am kalten Markt — letzte 10 Jahre

Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Stetten am kalten Markt, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

JahrHäuser Ø/m²YoYWohnungen Ø/m²YoYMiete Ø/m²YoY
20172.050 €/m²1.950 €/m²6,80 €/m²
20182.120 €/m²+3,4 %2.020 €/m²+3,6 %7,00 €/m²+2,9 %
20192.210 €/m²+4,2 %2.090 €/m²+3,5 %7,20 €/m²+2,9 %
20202.340 €/m²+5,9 %2.210 €/m²+5,7 %7,45 €/m²+3,5 %
20212.520 €/m²+7,7 %2.360 €/m²+6,8 %7,75 €/m²+4 %
20222.760 €/m²+9,5 %2.540 €/m²+7,6 %8,10 €/m²+4,5 %
20232.930 €/m²+6,2 %2.680 €/m²+5,5 %8,45 €/m²+4,3 %
20242.980 €/m²+1,7 %2.740 €/m²+2,2 %8,65 €/m²+2,4 %
20252.980 €/m²0 %2.760 €/m²+0,7 %8,80 €/m²+1,7 %
20262.980 €/m²0 %2.760 €/m²0 %8,90 €/m²+1,1 %

Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.

FAQ zu Immobilien in Stetten am kalten Markt

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Stetten am kalten Markt — kompakt beantwortet.

🧭 Lokale Preise & Markt in Stetten am kalten Markt

🏡 Immobilienkauf in Stetten am kalten Markt

💰 Finanzierung & Kosten in Stetten am kalten Markt

📈 Immobilienverkauf in Stetten am kalten Markt

📍 Lage & Leben in Stetten am kalten Markt

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Stetten am kalten Markt
Immobilie in Stetten am kalten Markt verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.

Für Eigentümer in Stetten am kalten Markt, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Stetten am kalten Markt frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.

Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.

Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Stetten am kalten Markt kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.

Gewerbeimmobilien in Stetten am kalten Markt
Halle, Büro oder Praxis in Stetten am kalten Markt verkaufen und weiter nutzen.

Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Stetten am kalten Markt vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.

Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Stetten am kalten Markt erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.

Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.

Gastronomie-Immobilien in Stetten am kalten Markt
Gasthaus, Café oder Pension in Stetten am kalten Markt in gute Hände übergeben.

Gastronomieobjekte in Stetten am kalten Markt bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.

Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Stetten am kalten Markt — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.

Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Stetten am kalten Markt passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.

Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Stetten am kalten Markt

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH

Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.

Warum für Stetten am kalten Markt

Für Stetten am kalten Markt greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Stetten am kalten Markt sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.

Die besten Makler in Stetten am kalten Markt laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    Alb-Immobilien-Müller
    Schelmengrube 13, 72510 Stetten am kalten Markt

    Lokaler inhabergeführter Makler in Stetten am kalten Markt, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Alb. Bietet ein breites Angebot von Ferienwohnungen bis zu exklusiven Objekten und berät Kunden vor Ort kompetent. Hohe Kundenzufriedenheit durch professionellen Service direkt in 72510 Stetten.

    Website besuchen
  2. 2
    Steinbeck Immobilien-Service GmbH

    Alexander Steinbeck leitet diesen Makler mit Fokus auf Immobilienverkäufe in Stetten am kalten Markt und Umgebung im Sigmaringen-Kreis. Spezialisiert auf Wohnobjekte, aktiv auf ImmoScout24 mit lokalen Inseraten. Bietet umfassende Beratung für Käufer und Verkäufer in der Region.

  3. 3
    MB Immobilienservice e.K.

    Michael Bitzer betreibt diesen inhabergeführten Makler mit guter Bewertung in Stetten am kalten Markt, spezialisiert auf Wohnimmobilien-Vermittlung. Fokussiert auf den lokalen Markt im Sigmaringen-Kreis mit persönlichem Service. Hohe Kundenzufriedenheit durch regionale Expertise.

  4. 4
    Erik Kirsten Immobilien e.K.

    Erik Kirsten führt diesen lokalen Makler in der Region Stetten am kalten Markt, der sich auf den Verkauf von Wohnimmobilien konzentriert. Aktiv mit Inseraten auf Plattformen wie ImmoScout24 für Objekte in 72510 und Umgebung. Betont persönliche Betreuung und Marktkenntnisse vor Ort.

  5. 5
    Fürst Immobilien Makler & Sachverständige eGbR

    Danja Fuerst (BBA) leitet diesen Makler mit Top-Bewertung, spezialisiert auf Wohnimmobilien in Stetten am kalten Markt und Zollernalb. Bietet Vermittlung sowie Sachverständigendienste lokal an. Hohe Kompetenz durch regionale Präsenz und exzellenten Service.

  6. 6
    MM-YM Immobilien GmbH & Co. KG
    Lagerstr. 18, 72510 Stetten am kalten Markt

    Lokales Unternehmen in Stetten am kalten Markt mit Sitz in der Lagerstr. 18, aktiv im Immobilienhandel für Wohnobjekte. Fokussiert auf Vermittlung und Verkäufe in PLZ 72510 und naher Umgebung. Inhabergeführt mit starkem regionalen Bezug.

  7. 7
    Volksbank Albstadt Immobilien GmbH
    Marktstr. 57, 72458 Albstadt-Ebingen

    Patrick Kilian vertritt diesen Makler mit hoher Bewertung, nah an Stetten am kalten Markt in Albstadt-Ebingen. Spezialisiert auf Wohnimmobilien-Verkäufe in der Zollernalb-Region inklusive 72510. Bietet bankgestützte Finanzierungsberatung neben Vermittlung.

Immobilienmakler in der Region

Auch interessant in der Nähe von Stetten am kalten Markt

Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Stetten am kalten Markt, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:

Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Baden-Württemberg finden Sie auf der Übersichtsseite Baden-Württemberg.
Vergleichbare Preisklasse

Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Stetten am kalten Markt

Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Stetten am kalten Markt2.980 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.

Grenzregion DeutschlandÖsterreich

Immobilienmarkt im grenznahen Ausland

Stetten am kalten Markt liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:

Immobilie verkaufen in Stetten am kalten Markt
Verkauf

Immobilie verkaufen in Stetten am kalten Markt

Haus verkaufen in Stetten am kalten Markt

Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.

Wohnung verkaufen in Stetten am kalten Markt

Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.

Grundstück verkaufen in Stetten am kalten Markt

Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.

Gewerbeimmobilie verkaufen in Stetten am kalten Markt

Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.

Immobilie vermieten in Stetten am kalten Markt
Vermietung & Verrentung

Immobilie vermieten in Stetten am kalten Markt

Wohnung vermieten in Stetten am kalten Markt

Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.

Haus vermieten in Stetten am kalten Markt

Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.

Immobilienverrentung in Stetten am kalten Markt

Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.

Immobilienbewertung in Stetten am kalten Markt

Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Stetten am kalten Markt verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

— Aus der Gemeinde

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