Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Peiting.
Wer in Peiting eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Peiting, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Peiting entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Peiting sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Peiting begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Peiting.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Peiting – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Peiting entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Peiting: 4.850 €/m²
Die Hauspreise in Peiting sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 3.250 €/m² | – |
| 2018 | 3.420 €/m² | +5,2 % |
| 2019 | 3.610 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 3.820 €/m² | +5,8 % |
| 2021 | 4.120 €/m² | +7,9 % |
| 2022 | 4.480 €/m² | +8,7 % |
| 2023 | 4.620 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 4.720 €/m² | +2,2 % |
| 2025 | 4.790 €/m² | +1,5 % |
| 2026 | 4.850 €/m² | +1,3 % |
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Peiting: 4.650 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Peiting eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.950 €/m² | – |
| 2018 | 3.120 €/m² | +5,8 % |
| 2019 | 3.300 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 3.520 €/m² | +6,7 % |
| 2021 | 3.780 €/m² | +7,4 % |
| 2022 | 4.050 €/m² | +7,1 % |
| 2023 | 4.180 €/m² | +3,2 % |
| 2024 | 4.300 €/m² | +2,9 % |
| 2025 | 4.430 €/m² | +3 % |
| 2026 | 4.650 €/m² | +5 % |
Aktuelle Ø Miete pro m² in Peiting: 11,80 €/m²
Die Mieten in Peiting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 7,80 €/m² | – |
| 2018 | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 8,80 €/m² | +4,8 % |
| 2021 | 9,30 €/m² | +5,7 % |
| 2022 | 9,90 €/m² | +6,5 % |
| 2023 | 10,40 €/m² | +5,1 % |
| 2024 | 10,80 €/m² | +3,8 % |
| 2025 | 11,20 €/m² | +3,7 % |
| 2026 | 11,80 €/m² | +5,4 % |
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Peiting: 620 €/m²
Der Bodenrichtwert in Peiting hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 320 €/m² | – |
| 2018 | 350 €/m² | +9,4 % |
| 2019 | 385 €/m² | +10 % |
| 2020 | 430 €/m² | +11,7 % |
| 2021 | 490 €/m² | +14 % |
| 2022 | 560 €/m² | +14,3 % |
| 2023 | 590 €/m² | +5,4 % |
| 2024 | 600 €/m² | +1,7 % |
| 2025 | 610 €/m² | +1,7 % |
| 2026 | 620 €/m² | +1,6 % |
Der Immobilienmarkt in Peiting ist insgesamt als stabiler, eher eigennutzergetriebener Markt mit solider regionaler Nachfrage einzuordnen. Auf der Käuferseite überwiegen Haushalte, die Wohnqualität, Ruhe und die Nähe zu Arbeitsplätzen im Umland suchen. Auf der Verkäuferseite treffen begrenztes Angebot und eine weiterhin vorhandene Nachfrage aufeinander, wodurch sich trotz der Zinswende keine ausgeprägte Preiskorrektur ergeben hat. Der Markt wirkt damit eher wie ein leichter Verkäufermarkt in guten Lagen, während bei älteren Objekten mit Sanierungsbedarf mehr Verhandlungsspielraum besteht. Für Kapitalanleger ist Peiting vor allem bei Wohnungen mit guter Vermietbarkeit interessant; die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objektqualität und Kaufpreisniveau meist bei etwa 3,0 bis 4,2 % brutto . Bei Häusern fällt die Rendite typischerweise niedriger aus, da der Eigennutzeranteil hoch ist und Grundstückswerte einen großen Teil des Kaufpreises ausmachen. Insgesamt sprechen die Kombination aus regionaler Stabilität, begrenztem Angebot und moderatem Preisniveau im Vergleich zu den großen oberbayerischen Zentren für eine weiterhin robuste Nachfrage nach Immobilienpreise Peiting, Quadratmeterpreis Peiting und langfristig gut vermietbaren Objekten.
Ein genauerer Blick auf die letzten Jahre zeigt, wie sich der Immobilienmarkt Peiting im bayerischen Markt mit seiner starken Münchner Verflechtung konkret entwickelt hat. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Peiting bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 3.250 €/m² im Jahr 2017 auf aktuell 4.850 €/m² (2026) — ein Gesamtveränderung von +49,2 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +4,5 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Peiting starteten 2017 bei rund 2.950 €/m² und liegen heute bei 4.650 €/m² (+57,6 % über 9 Jahre, Ø +5,2 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Peiting entwickelte sich von 7,80 €/m² (2017) auf aktuell 11,80 €/m² — +51,3 % über 9 Jahre bzw. Ø +4,7 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Peiting stieg von 320 €/m² (2017) auf aktuell 620 €/m² (+93,8 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Peiting eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,0 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 11.000 Einwohnern bildet Peiting eine überschaubare Marktgröße — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Peiting, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 3 – 4,2 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Aktuelle Marktwerte in Peiting gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.
| Kennzahl | Peiting | Bayern (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 4.850 €/m² | 3.650 €/m² | +32,9 % |
| Wohnungen Ø | 4.650 €/m² | 3.850 €/m² | +20,8 % |
| Mieten Ø | 11,80 €/m² | 9,80 €/m² | +20,4 % |
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Peiting, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 3.250 €/m² | – | 2.950 €/m² | – | 7,80 €/m² | – |
| 2018 | 3.420 €/m² | +5,2 % | 3.120 €/m² | +5,8 % | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 3.610 €/m² | +5,6 % | 3.300 €/m² | +5,8 % | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 3.820 €/m² | +5,8 % | 3.520 €/m² | +6,7 % | 8,80 €/m² | +4,8 % |
| 2021 | 4.120 €/m² | +7,9 % | 3.780 €/m² | +7,4 % | 9,30 €/m² | +5,7 % |
| 2022 | 4.480 €/m² | +8,7 % | 4.050 €/m² | +7,1 % | 9,90 €/m² | +6,5 % |
| 2023 | 4.620 €/m² | +3,1 % | 4.180 €/m² | +3,2 % | 10,40 €/m² | +5,1 % |
| 2024 | 4.720 €/m² | +2,2 % | 4.300 €/m² | +2,9 % | 10,80 €/m² | +3,8 % |
| 2025 | 4.790 €/m² | +1,5 % | 4.430 €/m² | +3 % | 11,20 €/m² | +3,7 % |
| 2026 | 4.850 €/m² | +1,3 % | 4.650 €/m² | +5 % | 11,80 €/m² | +5,4 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Peiting — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Peiting heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Peiting ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Peiting Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Peiting vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Peiting erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Peiting gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Peiting im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Peiting baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Käufer und Verkäufer in Peiting profitieren von der Verhandlungserfahrung aus über 30 Berufsjahren: Gerhard Hahn führt Gespräche zum Abschluss, nicht zum Inserat. Persönliche Termine in Peiting sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Inhabergeführter Immobilienmakler in Peiting mit Schwerpunkt im Landkreis Weilheim-Schongau und Alpenvorland. Betreut Kunden rund um Kauf und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien vom ersten Gespräch bis zum Kaufvertrag. Berät Verkäufer, Käufer, Vermieter und Mieter.
Website besuchenLokaler inhabergeführter Immobilienmakler in Peiting. Spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region. Persönliche Betreuung für Käufer und Verkäufer.
Erfahrenes Team von Immobilienmaklern mit direkter Nähe zu Peiting und starker Marktkenntnis. Unterstützt beim Kauf und Verkauf von Häusern und Wohnungen in Peiting. Verbundenheit zur Region und ihren Einwohnern.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Peiting, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Peiting (Ø 4.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Peiting liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Für das Baugebiet Bachfeld hat das Bewerbungsverfahren zur Vergabe gemeindlicher Bauplätze begonnen. Der Artikel nennt die Zahl der Parzellen, Anforderungen an Bewerber und weitere Schritte im Projekt.
Der Marktgemeinderat gab grünes Licht für einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan für einen Wohnpark am Ortseingang Richtung Schongau. Vorgesehen sind 44 Wohneinheiten auf einem belasteten Gelände, kombiniert mit sozialem Wohnungsbau, Miet- und Eigentumswohnungen.
Für das Neubaugebiet am Bachfeld wurden die Vorgaben im Entwurf geändert, unter anderem bei der Grundflächenzahl. Der Beitrag ordnet die Anpassungen im Hinblick auf Klimaschutz und künftige Bebauung ein.
Im Bachfeld gibt es nach längerer Untätigkeit wieder Fortschritte bei Baugrundstücken. Der Marktgemeinderat genehmigte den Bebauungsplan für das neue Baugebiet; zugleich wird ein weiteres Projekt vorbereitet.
Der Gemeinderat hat den Bebauungsplan für ein neues Baugebiet am Hochweg auf den Weg gebracht. Geplant sind 14 Baugrundstücke mit Einzel- und Doppelhäusern; der Artikel beschreibt zudem die festgesetzten Bauvorgaben und das weitere Verfahren bis zum Satzungsbeschluss.
