FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Ihringen

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Ihringen.

⌀ Mietrendite in Ihringen: 3,56 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Ihringen.
Wertzuwachs in Ihringen: +4,84 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Ihringen.
Ihr Partner vor Ort

FREITAG® Immobilien in Ihringen — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Wer in Ihringen eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Kaufinteressenten für Ihringen: Suchprofil hinterlegen statt Portale absuchen

Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Ihringen, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Ihringen

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Ihringen
Beratungsversprechen · Ihringen

Diskretion in Ihringen ist keine Floskel

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Wir vermarkten Ihre Immobilie in Ihringen grundsätzlich zunächst off-market — ohne Schild, ohne Online-Inserat, ohne öffentliches Exposé. Erst wenn der diskrete Weg ausgeschöpft ist und Sie es ausdrücklich wünschen, gehen wir in die Breitenvermarktung. So bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt — gegenüber Nachbarn, Mietern, Mitarbeitern und dem Finanzamt.

Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Ihringen
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Ihringen mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Ihringen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Ihringen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Ihringen.

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Ihringen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

Marktdaten

Immobilienmarkt in Ihringen 2026

Marktdaten-Stand: Mai 2026

Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Ihringen. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.

Kurzüberblick: Ihringen ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Ihringen. Immobilienmakler in Ihringen mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Ihringen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Ihringen unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und
Häuser Ø/m²
4.650 €
Wohnungen Ø/m²
4.250 €
Miete Ø/m²
12,80 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
520 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Ihringen: 4.650 €/m²

Die Hauspreise in Ihringen sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.

JahrØ WertVeränderung
20163.050 €/m²
20173.220 €/m²+5,6 %
20183.420 €/m²+6,2 %
20193.650 €/m²+6,7 %
20203.890 €/m²+6,6 %
20214.180 €/m²+7,5 %
20224.520 €/m²+8,1 %
20234.610 €/m²+2 %
20244.650 €/m²+0,9 %
20254.650 €/m²0 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Ihringen: 4.250 €/m²

Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Ihringen eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.

JahrØ WertVeränderung
20162.850 €/m²
20173.000 €/m²+5,3 %
20183.180 €/m²+6 %
20193.380 €/m²+6,3 %
20203.580 €/m²+5,9 %
20213.820 €/m²+6,7 %
20224.050 €/m²+6 %
20234.180 €/m²+3,2 %
20244.230 €/m²+1,2 %
20254.250 €/m²+0,5 %

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Aktuelle Ø Miete pro m² in Ihringen: 12,80 €/m²

Die Mieten in Ihringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.

JahrØ WertVeränderung
20168,90 €/m²
20179,20 €/m²+3,4 %
20189,60 €/m²+4,3 %
201910,00 €/m²+4,2 %
202010,40 €/m²+4 %
202110,90 €/m²+4,8 %
202211,50 €/m²+5,5 %
202312,10 €/m²+5,2 %
202412,50 €/m²+3,3 %
202512,80 €/m²+2,4 %

Bodenrichtwerte & Grundstückspreise

Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Ihringen: 520 €/m²

Der Bodenrichtwert in Ihringen hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.

JahrØ WertVeränderung
2016260 €/m²
2017280 €/m²+7,7 %
2018310 €/m²+10,7 %
2019340 €/m²+9,7 %
2020380 €/m²+11,8 %
2021430 €/m²+13,2 %
2022490 €/m²+14 %
2023510 €/m²+4,1 %
2024520 €/m²+2 %
2025520 €/m²0 %

Marktanalyse & Einordnung

Der Immobilienmarkt in Ihringen ist insgesamt als eher knapper, qualitativ gefragter Teilmarkt im Umland von Freiburg einzuordnen. Auf der Käuferseite trifft ein begrenztes Angebot auf eine stabile Nachfrage aus Eigennutzern, Pendlern und Haushalten, die naturnahes Wohnen mit guter regionaler Anbindung verbinden möchten. Damit ist Ihringen weder ein ausgeprägter Käufermarkt noch ein stark spekulativer Markt, sondern eher ein marktenges Umfeld mit tendenziell preisstabilisierender Struktur. Verkäufer profitieren weiterhin von einer soliden Nachfragebasis, müssen seit dem Zinsanstieg jedoch stärker auf Objektqualität, energetischen Zustand und marktgerechte Preisansätze achten. Für Kapitalanleger bleibt der Standort interessant, weil die Mietnachfrage im Verhältnis zur Größe der Gemeinde robust ist und die Leerstandsrisiken begrenzt erscheinen. Gleichzeitig sind die Einstiegspreise im Verhältnis zu den erzielbaren Mieten bereits anspruchsvoll, sodass die Bruttomietrendite meist im Bereich von etwa 2,6 % bis 3,4 % liegt. Bei sehr guten Mikrolagen, modernisierten Wohnungen oder kleineren Einheiten kann die Rendite etwas höher ausfallen, während größere Bestandsobjekte mit Sanierungsbedarf eher am unteren Rand liegen. Insgesamt sprechen die Immobilienpreise Ihringen für einen stabilen, wertorientierten Markt mit moderatem Renditeprofil und guter langfristiger Perspektive.

Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite

Die Datenlage der vergangenen Jahre zeichnet für Ihringen im baden-württembergischen Markt mit Nähe zu Stuttgart und Bodenseeraum ein klares Bild der Preisbewegungen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Ihringen bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 3.050 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 4.650 €/m² (2025) — ein Gesamtveränderung von +52,5 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +4,8 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Ihringen starteten 2016 bei rund 2.850 €/m² und liegen heute bei 4.250 €/m² (+49,1 % über 9 Jahre, Ø +4,5 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Ihringen entwickelte sich von 8,90 €/m² (2016) auf aktuell 12,80 €/m² — +43,8 % über 9 Jahre bzw. Ø +4,1 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Ihringen stieg von 260 €/m² (2016) auf aktuell 520 €/m² (+100,0 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Ihringen eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,6 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 6.000 Einwohnern bildet Ihringen eine überschaubare Marktgröße — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Ihringen, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.

Mietrendite-Spanne (grob): 2,63,4 % brutto.

Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.

Ihringen im Vergleich zu Baden-Württemberg

Aktuelle Marktwerte in Ihringen gegenüber dem Median aller Gemeinden in Baden-Württemberg.

KennzahlIhringenBaden-Württemberg (Median)Differenz
Häuser Ø4.650 €/m²3.850 €/m²+20,8 %
Wohnungen Ø4.250 €/m²3.760 €/m²+13 %
Mieten Ø12,80 €/m²10,80 €/m²+18,5 %

Preisentwicklung in Ihringen — letzte 10 Jahre

Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Ihringen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

JahrHäuser Ø/m²YoYWohnungen Ø/m²YoYMiete Ø/m²YoY
20163.050 €/m²2.850 €/m²8,90 €/m²
20173.220 €/m²+5,6 %3.000 €/m²+5,3 %9,20 €/m²+3,4 %
20183.420 €/m²+6,2 %3.180 €/m²+6 %9,60 €/m²+4,3 %
20193.650 €/m²+6,7 %3.380 €/m²+6,3 %10,00 €/m²+4,2 %
20203.890 €/m²+6,6 %3.580 €/m²+5,9 %10,40 €/m²+4 %
20214.180 €/m²+7,5 %3.820 €/m²+6,7 %10,90 €/m²+4,8 %
20224.520 €/m²+8,1 %4.050 €/m²+6 %11,50 €/m²+5,5 %
20234.610 €/m²+2 %4.180 €/m²+3,2 %12,10 €/m²+5,2 %
20244.650 €/m²+0,9 %4.230 €/m²+1,2 %12,50 €/m²+3,3 %
20254.650 €/m²0 %4.250 €/m²+0,5 %12,80 €/m²+2,4 %

Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.

FAQ zu Immobilien in Ihringen

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Ihringen — kompakt beantwortet.

🧭 Lokale Preise & Markt in Ihringen

🏡 Immobilienkauf in Ihringen

💰 Finanzierung & Kosten in Ihringen

📈 Immobilienverkauf in Ihringen

📍 Lage & Leben in Ihringen

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Ihringen
Immobilie in Ihringen verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.

Für Eigentümer in Ihringen, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Ihringen frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.

Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.

Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Ihringen kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.

Gewerbeimmobilien in Ihringen
Halle, Büro oder Praxis in Ihringen verkaufen und weiter nutzen.

Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Ihringen vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.

Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Ihringen erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.

Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.

Gastronomie-Immobilien in Ihringen
Gasthaus, Café oder Pension in Ihringen in gute Hände übergeben.

Gastronomieobjekte in Ihringen bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.

Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Ihringen — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.

Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Ihringen passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.

Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Ihringen

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH

Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.

Warum für Ihringen

Gerade in einer kleineren Gemeinde wie Ihringen ist Diskretion entscheidend. Gerhard Hahn vermarktet seit über 30 Jahren bevorzugt off-market — ohne Schilder, ohne Portal, ohne unnötige Außenwirkung. Persönliche Termine in Ihringen sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.

Die besten Makler in Ihringen laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    Easy Home GmbH
    Eisenbahnstr. 20 A, 79241 Ihringen

    Lokaler Immobilienmakler in Ihringen, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Breisgau-Hochschwarzwald. Das inhabergeführte Unternehmen bietet persönliche Beratung und kennt den lokalen Markt um Ihringen genau. Mit Sitz direkt in der Eisenbahnstraße ist es schnell erreichbar für potenzielle Käufer und Verkäufer.

  2. 2
    Peter Velten Immobilienmakler
    Im Läger 6, 79241 Ihringen

    Inhabergeführter Makler in Ihringen mit Fokus auf Wohnimmobilien-Vermittlung und Hausverwaltung vor Ort. Peter Velten kennt den Immobilienmarkt in Ihringen und Umgebung bestens und unterstützt bei Kauf, Verkauf und Bewertung. Das Büro in Im Läger ist zentral gelegen für lokale Transaktionen.

  3. 3
    Lorenz Immobilienaus Freiburg im Breisgau

    Lokales Immobilienbüro mit Marco Lorenz als Inhaber, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Breisgau-Hochschwarzwald. Hohe Kundenzufriedenheit durch regionale Expertise und über 40 Follower auf ImmoScout24. Tätig in Ihringen und Umgebung.

  4. 4
    IMMORathaus Freiburg im Breisgau

    Johannes Rath leitet IMMORath mit exzellenter Bewertung von 4,8 Sternen und Fokus auf Kauf- und Verkaufsobjekte in Wohnimmobilien. Starke Präsenz mit 76 Inseraten und 97% Erfolgsquote bei Käufen in der Region um Ihringen. Betont lokales Wissen für optimale Vermittlung.

  5. 5
    MOSS Immobilien GmbHaus Freiburg im Breisgau

    Lukas Hoffmann führt MOSS Immobilien mit 4,4 Sternen und Schwerpunkt auf Wohnimmobilienkäufe, ergänzt durch Garant-Service. Über 93 Inserate und 95% Erfolgsquote in der Breisgau-Region inklusive Ihringen-Umgebung. Zuverlässiger Partner für regionale Transaktionen.

  6. 6
    Klein Immobiliengruppeaus Freiburg im Breisgau
    Habsburgerstraße 97, 79104 Freiburg im Breisgau

    Inhabergeführtes Immobilienunternehmen aus Freiburg, spezialisiert auf Verkauf von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen und Grundstücken in Südbaden inklusive Ihringen. Bietet umfassende Expertise als Makler, Wohnungsunternehmen und Bauunternehmen mit Zufriedenheitsgarantie. Ihringen-spezifische Verkaufsseite unterstreicht regionalen Fokus.

    Website besuchen
  7. 7
    Immohaus 24aus Baden-Württemberg (Region Ihringen)

    Andreas Zipfel betreibt Immohaus 24 als top-bewerteten lokalen Makler mit starkem Fokus auf Wohnimmobilienvermittlung in Ihringen und Umgebung. Hohe Empfehlungsrate durch persönlichen Service und regionale Marktkenntnisse. Ideal für Verkäufer in der Breisgau-Hochschwarzwald-Region.

  8. 8
    Volk Immobilienaus Baden-Württemberg (Region Ihringen)

    Loretta Volk führt Volk Immobilien mit exzellenter Bewertung und Spezialisierung auf den Verkauf von Häusern und Wohnungen rund um Ihringen. Lokaler Experte mit hoher Kundenzufriedenheit und Fokus auf die direkte Umgebung. Zuverlässig für Immobilien in Breisgau.

  9. 9
    ESDI Immobilien GmbHaus Baden-Württemberg (Region Ihringen)

    Willi Kluge leitet ESDI Immobilien als empfohlenen Makler für Wohnimmobilien in der Region Ihringen und Umfeld. Starke Bewertungen durch professionelle Vermittlung und lokales Know-how. Geeignet für Käufe und Verkäufe in Südbaden.

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Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Ihringen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:

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Vergleichbare Preisklasse

Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Ihringen

Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Ihringen4.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.

Grenzregion DeutschlandÖsterreich

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Ihringen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:

Immobilie verkaufen in Ihringen
Verkauf

Immobilie verkaufen in Ihringen

Haus verkaufen in Ihringen

Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.

Wohnung verkaufen in Ihringen

Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.

Grundstück verkaufen in Ihringen

Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.

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Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.

Immobilie vermieten in Ihringen
Vermietung & Verrentung

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Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.

Haus vermieten in Ihringen

Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.

Immobilienverrentung in Ihringen

Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.

Immobilienbewertung in Ihringen

Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Ihringen verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

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