Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Feldkirchen.
Wer in Feldkirchen eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Feldkirchen, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor jeder Beauftragung erhalten Sie eine schriftliche Übersicht über Ablauf, Verantwortlichkeiten und Zeitfenster Ihres Verkaufs in Feldkirchen. Keine mündlichen Zusagen, keine offenen Punkte, keine Überraschungen während des Prozesses. Gerhard Hahn bespricht diese Punkte persönlich mit Ihnen — bevor irgendetwas unterschrieben wird.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Feldkirchen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Feldkirchen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Feldkirchen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Feldkirchen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Feldkirchen entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.
hilft beim Festlegen eines realistischen Verkaufspreises. Eine professionelle Begleitung sorgt für mehr Sicherheit beim Verkauf. Unser Team verfügt über aktuelle Marktkenntnisse. Unsere Mitarbeiter beraten Sie professionell bei sämtlichen Fragen rund um Immobilien. Unser Leistungsangebot deckt den gesamten Verkaufsprozess ab. Alle Schritte werden eng mit Ihnen zugeschnitten. Unsere Marktkenntnis hilft passende Käufer für Ihre Wohnung zu erreichen. Gern helfen wir Ihnen sofern Sie Ihre Wohnung verkaufen im Raum Feldkirchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Zusammen planen wir die nächsten Schritte. Unser Team unterstützt Sie zuverlässig beim Verkauf. Mit unserer Hilfe behalten Sie den Überblick. Eine fachkundige Hilfe erleichtert Eigentümern etliche Schritte. Eine strukturierte Begleitung erleichtert den gesamten Ablauf. Einen der ausgezeichnetsten Fachmänner Feldkirchens gesucht? Hier finden Sie weitere Infos: https://de.wikipedia.org/wiki/Feldkirchen_(Niederbayern). Wenn Sie hier einen guten Anbieter für Immobilienmakler oder Immobilien vermieten gesucht haben, dann sind hier vollkommen richtig. Feldkirchen ist eine Stadt im Bundesland Bayern mit der Vorwahl: 09420 und der Postleitzahl: 94351. Das Fahrzeuge Kennnzeichen ist: SR. In diesen PLZ Bereichen arbeiten wir: 94351, , / . Ungefähr 1.981 Leute leben hier. Haben Sie einen Feldkirchener Immobilienmakler Spezialist aus dem Kreis 09420 gesucht? Immobilienmakler, Immobilien vermieten oder Hausverkauf, Grundstück verkaufen erforderlich? Was dürfen wir für Sie tun? – Rufen Sie uns in Feldkirchen an Ihr erfahrener Makler und Gutachter für die Region und Umgebung Feldkirchen Die Services im Raum SR Feldkirchen ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Hausverkauf in Bayern Immobilien vermieten für 94351 Feldkirchen Grundstück verkaufen 94351, und Immobilienmakler 94351 Feldkirchen Zurück Vor © 2026 by © Immobilienmakler 〽️ FREITAG® | Kontakt | Impressum | Datenschutz | HTML Sitemap | Sitemap Page load link Diese Website benutzt Cookies. Wenn Sie die Website weiter nutzen, gehen wir von Ihrem Einverständnis aus. OK Nein Datenschutzerklärung Nach oben
Aktuelle Marktwerte in Feldkirchen gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.
| Kennzahl | Feldkirchen | Bayern (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 0 €/m² | 3.650 €/m² | -100 % |
| Wohnungen Ø | 0 €/m² | 3.850 €/m² | -100 % |
| Mieten Ø | 0,00 €/m² | 9,80 €/m² | -100 % |
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Feldkirchen — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Feldkirchen, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Feldkirchen frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Feldkirchen kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Feldkirchen, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Feldkirchen bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Feldkirchen für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Feldkirchen gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Feldkirchen im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Feldkirchen baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Gerade in einer kleineren Gemeinde wie Feldkirchen ist Diskretion entscheidend. Gerhard Hahn vermarktet seit über 30 Jahren bevorzugt off-market — ohne Schilder, ohne Portal, ohne unnötige Außenwirkung. Persönliche Termine in Feldkirchen sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Erfolgsorientierte und zertifizierte Immobilienmakler in Feldkirchen und Umgebung, spezialisiert auf Haus-, Wohnung- und Grundstücksverkauf. Vertreten persönliche Interessen für beste Ergebnisse im Kreis Feldkirchen.
Website besuchenImmobilienmakler für Verkauf, Vermietung und Bewertung in 85622 Feldkirchen. Lokale Expertise für Wohnimmobilien in der Region.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler in Feldkirchen bei München und Umgebung, mit Sitz in benachbartem Vaterstetten. Spezialisiert auf Kauf, Verkauf und Vermietung von Haus, Wohnung und Grundstück im Münchner Osten.
Website besuchenImmobilienmakler für Verkauf in Feldkirchen mit Repräsentanz in München-Sendling. Bieten unverbindliche Beratung zum Immobilienverkauf in der Region.
Website besuchenIhr Immobilienmakler für Feldkirchen, München und Umgebung. Bieten individuelle Lösungen und Beratung für Wohnimmobilien.
Website besuchenImmobilienmakler in Feldkirchen und Umgebung für Traumimmobilien. Expertenberatung vor Ort.
Website besuchenImmobilienmakler in 85622 Feldkirchen, aktiv auf ImmoScout24 für Verkauf und Vermittlung.
Website besuchenHochbewerteter Immobilienmakler in Feldkirchen, spezialisiert auf lokale Wohnimmobilien.
Gut bewerteter Immobilienmakler in Feldkirchen für Verkauf und Vermittlung.
Lokaler Makler im Landkreis München inklusive Feldkirchen für Verkauf, Vermietung und Bewertung von Wohnimmobilien.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Feldkirchen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Feldkirchen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Gemeinde Feldkirchen hat die öffentliche Auslegung für den Bebauungsplan Nr. 113 „südlich der Hohenlindner Straße bis zur Jahnstraße“ bekannt gemacht. Der Vorgang betrifft die planungsrechtliche Entwicklung eines konkreten Gebiets in Feldkirchen und ist ein klarer Baustein der Orts- und Bauentwicklung.
Feldkirchen veröffentlichte die Bekanntmachung zur 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 101 für das Gebiet westlich der Oberndorfer Straße und südlich der Münchner Straße. Damit geht es um eine weitere konkrete Anpassung der baulichen Entwicklung im Gemeindegebiet.
In den freigegebenen Unterlagen der Gemeinde Feldkirchen findet sich der Billigungsbeschluss zum Bebauungsplan Nr. 113 „Südlich der Hohenlindner Straße und nördlich der Jahnstraße“. Das ist ein weiterer formaler Schritt für die Entwicklung dieses Areals.
Ein Medienbericht beschreibt das Baugebiet in Feldkirchen mit dem Plan für rund 800 neue Wohnungen. Vorgesehen sind zusätzlich ein Supermarkt, ein Gesundheitszentrum, eine neue Grundschule mit Turnhalle sowie weitere Freiflächen und ein Veranstaltungsraum.
Der Gemeinderat Feldkirchen formulierte planerische Zielsetzungen für das Baugebiet „Am Kiesgrund“. Vorgesehen ist ein gemischt genutztes Quartier mit Wohn-, Büro- und Mischnutzung sowie einer Größenordnung von rund 1.800 Einwohnern.
Der Gemeinderat Feldkirchen stimmte der Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 111 „Wohn-, Büro- und Mischnutzung Am Kiesgrund“ zu. Das Projekt umfasst ein großes Areal und verbindet Gewerbe-, Büro- und Wohnnutzung.
Für unsere Familie suchen wir Gewerbeimmobilie in Kiel. Mindestens 70 m² Wohnfläche, ruhige Lage, Garten oder Balkon wünschenswert.
Für unsere Familie suchen wir Gewerbeimmobilie in Kiel. Mindestens 70 m² Wohnfläche, ruhige Lage, Garten oder Balkon wünschenswert.
Kapitalanlage gesucht: Gewerbeimmobilie in Trier mit nachvollziehbaren Mieteinnahmen. Sanierungsbedarf ist bei entsprechendem Preis kein Ausschlusskriterium.
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Suche Einfamilienhaus im Raum Hamm. Energetischer Zustand sollte nachvollziehbar dokumentiert sein, Stellplatz von Vorteil.
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