Bebauungsplan ·
Bebauungsplan; Aufstellung
Im BayernPortal ist für Strullendorf ein Verfahren zur Aufstellung eines Bebauungsplans hinterlegt. Das zeigt, dass in der Gemeinde ein formelles Bauleitplanverfahren läuft.
Quelle: BayernPortal →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Strullendorf
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⌀ Mietrendite in Strullendorf: 3,33 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Strullendorf.
⌀ Wertzuwachs in Strullendorf: +5,16 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Strullendorf.
FREITAG® Immobilien in Strullendorf — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Strullendorf mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Immobilie kaufen in Strullendorf — tragen Sie sich in unsere Datenbank ein und lassen Sie sich benachrichtigen
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Beratungsversprechen · Strullendorf
Vom Erstgespräch bis zum Notartermin in Strullendorf
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
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Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
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Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
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Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Strullendorf mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Strullendorf sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Strullendorf begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
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Marktdaten
Immobilienmarkt in Strullendorf 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Strullendorf entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.
Kurzüberblick: Strullendorf ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Strullendorf. Immobilienmakler in Strullendorf mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Strullendorf sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Strullendorf unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und
Häuser Ø/m²
4.150 €
Wohnungen Ø/m²
3.850 €
Miete Ø/m²
10,90 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
420 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Strullendorf: 4.150 €/m²
Die Hauspreise in Strullendorf sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.650 €/m² | – |
| 2017 | 2.780 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 2.940 €/m² | +5,8 % |
| 2019 | 3.120 €/m² | +6,1 % |
| 2020 | 3.320 €/m² | +6,4 % |
| 2021 | 3.620 €/m² | +9 % |
| 2022 | 3.980 €/m² | +9,9 % |
| 2023 | 4.120 €/m² | +3,5 % |
| 2024 | 4.080 €/m² | -1 % |
| 2025 | 4.150 €/m² | +1,7 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Strullendorf: 3.850 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Strullendorf eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.450 €/m² | – |
| 2017 | 2.560 €/m² | +4,5 % |
| 2018 | 2.700 €/m² | +5,5 % |
| 2019 | 2.880 €/m² | +6,7 % |
| 2020 | 3.050 €/m² | +5,9 % |
| 2021 | 3.280 €/m² | +7,5 % |
| 2022 | 3.620 €/m² | +10,4 % |
| 2023 | 3.780 €/m² | +4,4 % |
| 2024 | 3.760 €/m² | -0,5 % |
| 2025 | 3.850 €/m² | +2,4 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Strullendorf: 10,90 €/m²
Die Mieten in Strullendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,20 €/m² | – |
| 2017 | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2018 | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2019 | 8,10 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 8,45 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 8,85 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 9,35 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 9,85 €/m² | +5,3 % |
| 2024 | 10,30 €/m² | +4,6 % |
| 2025 | 10,90 €/m² | +5,8 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Strullendorf: 420 €/m²
Der Bodenrichtwert in Strullendorf hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 180 €/m² | – |
| 2017 | 195 €/m² | +8,3 % |
| 2018 | 215 €/m² | +10,3 % |
| 2019 | 240 €/m² | +11,6 % |
| 2020 | 270 €/m² | +12,5 % |
| 2021 | 310 €/m² | +14,8 % |
| 2022 | 360 €/m² | +16,1 % |
| 2023 | 400 €/m² | +11,1 % |
| 2024 | 415 €/m² | +3,8 % |
| 2025 | 420 €/m² | +1,2 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Strullendorf ist insgesamt als stabil und nachfrageorientiert einzustufen. Im Vergleich zu Bamberg selbst bietet der Ort ein günstigeres Preisniveau, bleibt aber aufgrund der Nähe zur Stadt, der guten Verkehrsanbindung und der hohen Wohnqualität attraktiv. Der Markt ist eher von einem selektiven Käufermarkt geprägt: Gut gelegene, energieeffiziente und modernisierte Objekte finden weiterhin zügig Interessenten, während sanierungsbedürftige Bestände längere Vermarktungszeiten aufweisen können. Für Verkäufer ist die Preisfindung deshalb stärker vom Zustand, der Mikrolage und der Grundstücksgröße abhängig als in früheren Jahren. Die Nachfrage kommt vor allem von Familien, Berufspendlern und Käufern, die im Raum Bamberg wohnen möchten, ohne das Preisniveau der Kernstadt zu zahlen. Kapitalanleger profitieren von einer soliden Vermietbarkeit, insbesondere bei kleineren und mittleren Wohnungen mit guter Ausstattung. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt aktuell je nach Objektqualität und Kaufpreisniveau bei etwa 2,8 bis 4,0 % brutto ; bei günstig eingekauften Bestandsobjekten mit moderater Modernisierung kann sie etwas darüber liegen. Insgesamt sprechen die Immobilienpreise Strullendorf für einen Markt mit langfristig stabiler Perspektive, aber begrenztem kurzfristigem Aufwärtspotenzial. Wer den Quadratmeterpreis Strullendorf bewertet, sollte daher neben der Lage vor allem Energieeffizienz, Zustand und Grundstücksanteil berücksichtigen.
Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite
Ein genauerer Blick auf die letzten Jahre zeigt, wie sich der Immobilienmarkt Strullendorf im bayerischen Markt mit seiner starken Münchner Verflechtung konkret entwickelt hat. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Strullendorf bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.650 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 4.150 €/m² (2025) — ein Gesamtveränderung von +56,6 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +5,1 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Strullendorf starteten 2016 bei rund 2.450 €/m² und liegen heute bei 3.850 €/m² (+57,1 % über 9 Jahre, Ø +5,2 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Strullendorf entwickelte sich von 7,20 €/m² (2016) auf aktuell 10,90 €/m² — +51,4 % über 9 Jahre bzw. Ø +4,7 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Strullendorf stieg von 180 €/m² (2016) auf aktuell 420 €/m² (+133,3 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Strullendorf eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,4 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 8.000 Einwohnern bildet Strullendorf eine überschaubare Marktgröße — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Strullendorf, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 2,8 – 4 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Strullendorf im Vergleich zu Bayern
Aktuelle Marktwerte in Strullendorf gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.
| Kennzahl | Strullendorf | Bayern (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 4.150 €/m² | 3.650 €/m² | +13,7 % |
| Wohnungen Ø | 3.850 €/m² | 3.850 €/m² | 0 % |
| Mieten Ø | 10,90 €/m² | 9,80 €/m² | +11,2 % |
Preisentwicklung in Strullendorf — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Strullendorf, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.650 €/m² | – | 2.450 €/m² | – | 7,20 €/m² | – |
| 2017 | 2.780 €/m² | +4,9 % | 2.560 €/m² | +4,5 % | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2018 | 2.940 €/m² | +5,8 % | 2.700 €/m² | +5,5 % | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2019 | 3.120 €/m² | +6,1 % | 2.880 €/m² | +6,7 % | 8,10 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 3.320 €/m² | +6,4 % | 3.050 €/m² | +5,9 % | 8,45 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 3.620 €/m² | +9 % | 3.280 €/m² | +7,5 % | 8,85 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 3.980 €/m² | +9,9 % | 3.620 €/m² | +10,4 % | 9,35 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 4.120 €/m² | +3,5 % | 3.780 €/m² | +4,4 % | 9,85 €/m² | +5,3 % |
| 2024 | 4.080 €/m² | -1 % | 3.760 €/m² | -0,5 % | 10,30 €/m² | +4,6 % |
| 2025 | 4.150 €/m² | +1,7 % | 3.850 €/m² | +2,4 % | 10,90 €/m² | +5,8 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Strullendorf
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Strullendorf — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Strullendorf
🏡 Immobilienkauf in Strullendorf
💰 Finanzierung & Kosten in Strullendorf
📈 Immobilienverkauf in Strullendorf
📍 Lage & Leben in Strullendorf
Immobilienverrentung & Nießbrauch in StrullendorfLeibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Strullendorf.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Strullendorf
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Strullendorf.
Immobilienverrentung in Strullendorf heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Strullendorf ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Strullendorf Bestand hat.
Gewerbeimmobilien in StrullendorfGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Gewerbeimmobilien in Strullendorf
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer in Strullendorf, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Strullendorf bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Strullendorf für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in StrullendorfHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Strullendorf
Gastronomie-Immobilien in Strullendorf
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Strullendorf
Inhaber von Hotels und Restaurants in Strullendorf, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Strullendorf ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Strullendorf die passende Strategie.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Strullendorf
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Warum für Strullendorf
Gerhard Hahn kennt die Preisstrukturen, Lagequalitäten und Käufermilieus in Strullendorf aus über drei Jahrzehnten persönlicher Vermittlungspraxis. Persönliche Termine in Strullendorf sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Strullendorf laut ChatGPT
Die besten Makler in Strullendorf laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1H. Erber ImmobilienLobenhofferstraße 21 A, 96049 Bamberg
Lokaler Immobilienmakler mit Sitz in Bamberg, der in Strullendorf und Umgebung aktiv ist und Wohnimmobilien vermittelt. Spezialisiert auf Verkauf und Vermarktung von Häusern und Wohnungen im Bamberg-Kreis. Begleitet Käufer und Verkäufer durch den gesamten Prozess.
Website besuchen - 2Engel & VölkersVancouverstraße 2a, 20457 HamburgTel. +49 40 361310
Internationale Immobilienmaklerkette mit Präsenz in Strullendorf und umliegenden Orten wie Wernsdorf und Zeegendorf. Vermittelt hochwertige Wohnimmobilien in Bayern. Zentrale in Hamburg koordiniert lokale Aktivitäten.
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Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Strullendorf
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Strullendorf, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Haus verkaufen Tirschenreuth→
- Immobilie verkaufen Weidenbach→
- Wohnung verkaufen Taufkirchen (Vils)→
- Immobilienmakler Schechen→
- Grundstück verkaufen Schwifting→
- Grundstück verkaufen Spardorf→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Bayern finden Sie auf der Übersichtsseite Bayern.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Strullendorf
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Strullendorf (Ø 4.150 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
- Makler ObertshausenHessen · Ø 4.250 €/m²→
- Immobilienbüro PlüderhausenBaden-Württemberg · Ø 4.150 €/m²→
- Immobilienbüro MühlhausenBaden-Württemberg · Ø 4.250 €/m²→
- Immobilienbüro DinkelscherbenBayern · Ø 3.850 €/m²→
- Maklerbüro MiltenbergBayern · Ø 3.850 €/m²→
- Maklerbüro BeurenBaden-Württemberg · Ø 4.250 €/m²→
Grenzregion Deutschland ↔ Österreich
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Strullendorf liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Verkauf
Immobilie verkaufen in Strullendorf
Haus verkaufen in Strullendorf
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wohnung verkaufen in Strullendorf
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Grundstück verkaufen in Strullendorf
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Strullendorf
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Strullendorf
Wohnung vermieten in Strullendorf
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Strullendorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Strullendorf
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Strullendorf
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Strullendorf verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Strullendorf
Kommunale Entwicklung ·
Radverkehr
Auf der Seite der Neuen Liste Strullendorf wird ein rund ein Hektar großes Areal an der Haselhofstraße mit 66 bis 68 Wohneinheiten beschrieben. Dort wurde das Bauprojekt mit 20:0 Stimmen befürwortet und die weiteren Schritte sollen folgen.
Quelle: Neue Liste Strullendorf →
Wohnen / Kommunalentwicklung ·
Strullendorfs Generationenhaus: Moderne Treffpunkt-Oase
Der Fränkische Tag berichtet über Strullendorfs Generationenhaus an der Forchheimer Straße. Genannt werden ein Bauvorhaben mit Kosten von 14,2 Millionen Euro und ein kommunales Projekt zur Belebung des Ortskerns.
Quelle: Fränkischer Tag →
Neubauprojekt ·
Vitalia Wohnen | Neubauprojekt in Strullendorf,Strullendorf (96129)
Immowelt führt ein Neubauprojekt „Vitalia Wohnen“ in Strullendorf mit Bezugsbereitschaft ab 06/2026. Das ist ein konkreter Wohnungsneubau in der Gemeinde Strullendorf.
Quelle: Immowelt →
Bauleitplanung ·
Gemeinde Strullendorf
Auf der Seite der Gemeinde Strullendorf werden öffentliche Auslegungen zur Bauleitplanung geführt, darunter die Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich „Gewerbegebiet Melben“ sowie der Bebauungs- und Grünordnungsplan „Gewerbegebiet Melben“. Das belegt ein konkretes Gewerbe- und Entwicklungsprojekt in Strullendorf.
Quelle: Gemeinde Strullendorf →
Bauleitplanung ·
Gemeinde Strullendorf
Die Gemeinde Strullendorf veröffentlicht rechtskräftige Bebauungspläne, darunter die 3. Bebauungsplanänderung „Dr. Renger“. Das ist ein klarer, ortsbezogener Hinweis auf laufende bzw. abgeschlossene Bauleitplanung in Strullendorf.
Quelle: Gemeinde Strullendorf →
Gewerbe / Nahversorgung ·
Bebauungsplanung
Ein Fachportal zur Bebauungsplanung nennt für Strullendorf den Bebauungsplan „Nahversorgungszentrum Festplatz“. Das deutet auf eine konkrete Standort- und Nahversorgungsentwicklung in der Gemeinde hin.
Quelle: bfs-plus.de →