Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Schwarzenbach (Saale).
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Schwarzenbach (Saale) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Schwarzenbach (Saale) wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wir vermarkten Ihre Immobilie in Schwarzenbach (Saale) grundsätzlich zunächst off-market — ohne Schild, ohne Online-Inserat, ohne öffentliches Exposé. Erst wenn der diskrete Weg ausgeschöpft ist und Sie es ausdrücklich wünschen, gehen wir in die Breitenvermarktung. So bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt — gegenüber Nachbarn, Mietern, Mitarbeitern und dem Finanzamt.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Schwarzenbach (Saale) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Schwarzenbach (Saale) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Schwarzenbach (Saale).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Schwarzenbach (Saale) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Schwarzenbach (Saale) im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Schwarzenbach (Saale): 2.190 €/m²
Die Hauspreise in Schwarzenbach (Saale) sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.420 €/m² | – |
| 2016 | 1.470 €/m² | +3,5 % |
| 2017 | 1.540 €/m² | +4,8 % |
| 2018 | 1.620 €/m² | +5,2 % |
| 2019 | 1.730 €/m² | +6,8 % |
| 2020 | 1.860 €/m² | +7,5 % |
| 2021 | 2.020 €/m² | +8,6 % |
| 2022 | 2.180 €/m² | +7,9 % |
| 2023 | 2.170 €/m² | -0,5 % |
| 2024 | 2.190 €/m² | +0,9 % |
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Schwarzenbach (Saale): 1.720 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Schwarzenbach (Saale) eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.050 €/m² | – |
| 2016 | 1.090 €/m² | +3,8 % |
| 2017 | 1.140 €/m² | +4,6 % |
| 2018 | 1.210 €/m² | +6,1 % |
| 2019 | 1.300 €/m² | +7,4 % |
| 2020 | 1.410 €/m² | +8,5 % |
| 2021 | 1.540 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 1.690 €/m² | +9,7 % |
| 2023 | 1.700 €/m² | +0,6 % |
| 2024 | 1.720 €/m² | +1,2 % |
Aktuelle Ø Miete pro m² in Schwarzenbach (Saale): 6,90 €/m²
Die Mieten in Schwarzenbach (Saale) sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 5,20 €/m² | – |
| 2016 | 5,35 €/m² | +2,9 % |
| 2017 | 5,50 €/m² | +2,8 % |
| 2018 | 5,70 €/m² | +3,6 % |
| 2019 | 5,95 €/m² | +4,4 % |
| 2020 | 6,15 €/m² | +3,4 % |
| 2021 | 6,35 €/m² | +3,3 % |
| 2022 | 6,55 €/m² | +3,1 % |
| 2023 | 6,75 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 6,90 €/m² | +2,2 % |
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Schwarzenbach (Saale): 95 €/m²
Der Bodenrichtwert in Schwarzenbach (Saale) hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 48 €/m² | – |
| 2016 | 50 €/m² | +4,2 % |
| 2017 | 53 €/m² | +6 % |
| 2018 | 56 €/m² | +5,7 % |
| 2019 | 60 €/m² | +7,1 % |
| 2020 | 66 €/m² | +10 % |
| 2021 | 74 €/m² | +12,1 % |
| 2022 | 88 €/m² | +18,9 % |
| 2023 | 94 €/m² | +6,8 % |
| 2024 | 95 €/m² | +1,1 % |
Der Immobilienmarkt in Schwarzenbach (Saale) ist insgesamt als eher käuferfreundlich mit lokal stabiler Nachfrage einzuordnen. Das Angebot ist begrenzt, gleichzeitig fehlt die starke Preisdynamik größerer Städte, wodurch sich für Eigennutzer gute Einstiegschancen ergeben. Für Verkäufer bleibt der Markt dennoch planbar, sofern Lage, Zustand und Energieeffizienz stimmen. Besonders gefragt sind gepflegte Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser und gut vermietbare Wohnungen in zentraler oder gut angebundener Lage. Die Nachfrage kommt vor allem aus dem lokalen Umfeld, von Pendlern sowie von Käufern, die im Vergleich zu den Immobilienpreisen in größeren Städten günstigere Alternativen suchen. Für Kapitalanleger ist Schwarzenbach (Saale) vor allem wegen der moderaten Kaufpreise interessant; die Mietrendite liegt grob im Bereich von etwa 3,5 bis 5,0 % brutto, abhängig von Objektart, Kaufpreisniveau und Vermietbarkeit. Im Verhältnis zu den Mietpreisen Schwarzenbach (Saale) sind die Kaufpreise weiterhin vergleichsweise erschwinglich, was den Markt für langfristig orientierte Anleger und Eigennutzer gleichermaßen relevant macht.
Die Datenlage der vergangenen Jahre zeichnet für Schwarzenbach (Saale) im bayerischen Markt mit seiner starken Münchner Verflechtung ein klares Bild der Preisbewegungen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Schwarzenbach (Saale) bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 1.420 €/m² im Jahr 2015 auf aktuell 2.190 €/m² (2024) — ein Gesamtveränderung von +54,2 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +4,9 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Schwarzenbach (Saale) starteten 2015 bei rund 1.050 €/m² und liegen heute bei 1.720 €/m² (+63,8 % über 9 Jahre, Ø +5,6 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Schwarzenbach (Saale) entwickelte sich von 5,20 €/m² (2015) auf aktuell 6,90 €/m² — +32,7 % über 9 Jahre bzw. Ø +3,2 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Schwarzenbach (Saale) stieg von 48 €/m² (2015) auf aktuell 95 €/m² (+97,9 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Schwarzenbach (Saale) eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 4,8 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 7.000 Einwohnern bildet Schwarzenbach (Saale) eine überschaubare Marktgröße — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Schwarzenbach (Saale), die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 3,5 – 5 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Aktuelle Marktwerte in Schwarzenbach (Saale) gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.
| Kennzahl | Schwarzenbach (Saale) | Bayern (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 2.190 €/m² | 3.650 €/m² | -40 % |
| Wohnungen Ø | 1.720 €/m² | 3.850 €/m² | -55,3 % |
| Mieten Ø | 6,90 €/m² | 9,80 €/m² | -29,6 % |
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Schwarzenbach (Saale), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.420 €/m² | – | 1.050 €/m² | – | 5,20 €/m² | – |
| 2016 | 1.470 €/m² | +3,5 % | 1.090 €/m² | +3,8 % | 5,35 €/m² | +2,9 % |
| 2017 | 1.540 €/m² | +4,8 % | 1.140 €/m² | +4,6 % | 5,50 €/m² | +2,8 % |
| 2018 | 1.620 €/m² | +5,2 % | 1.210 €/m² | +6,1 % | 5,70 €/m² | +3,6 % |
| 2019 | 1.730 €/m² | +6,8 % | 1.300 €/m² | +7,4 % | 5,95 €/m² | +4,4 % |
| 2020 | 1.860 €/m² | +7,5 % | 1.410 €/m² | +8,5 % | 6,15 €/m² | +3,4 % |
| 2021 | 2.020 €/m² | +8,6 % | 1.540 €/m² | +9,2 % | 6,35 €/m² | +3,3 % |
| 2022 | 2.180 €/m² | +7,9 % | 1.690 €/m² | +9,7 % | 6,55 €/m² | +3,1 % |
| 2023 | 2.170 €/m² | -0,5 % | 1.700 €/m² | +0,6 % | 6,75 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 2.190 €/m² | +0,9 % | 1.720 €/m² | +1,2 % | 6,90 €/m² | +2,2 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Schwarzenbach (Saale) — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Schwarzenbach (Saale) sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Schwarzenbach (Saale) durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Schwarzenbach (Saale) in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Schwarzenbach (Saale). Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomieobjekte in Schwarzenbach (Saale) bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Schwarzenbach (Saale) — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Schwarzenbach (Saale) passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Gerhard Hahn kennt die Preisstrukturen, Lagequalitäten und Käufermilieus in Schwarzenbach (Saale) aus über drei Jahrzehnten persönlicher Vermittlungspraxis. Persönliche Termine in Schwarzenbach (Saale) sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Schwarzenbach an der Saale, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in Oberfranken. Bedient die Landkreise Hof, Rehau, Wunsiedel, Marktredwitz, Bayreuth, Kulmbach, Kronach, Tirschenreuth und Weiden. Übernimmt auch Aufträge außerhalb des Stammgebiets.
Website besuchenInhabergeführtes Immobilienunternehmen direkt in Schwarzenbach an der Saale mit Sitz in der Münchberger Straße. Spezialisiert auf den lokalen Immobilienmarkt im Landkreis Hof für Wohnimmobilien-Verkäufe und -Vermittlungen. Eingetragen im Handelsregister Hof seit 2018.
Website besuchenLokaler Makler mit Aktivitäten in Schwarzenbach an der Saale und Umgebung, insbesondere Kirchenlamitz (PLZ 95158), fokussiert auf Wohnimmobilienvermittlung. Bietet Dienstleistungen im oberen Franken-Bereich rund um den Landkreis Hof. Inhabergeführt und in Branchenverzeichnissen gelistet.
Website besuchenPersönlicher Immobilienmakler in Münchberg nahe Schwarzenbach an der Saale, spezialisiert auf Wohnimmobilien in der Region Hof-Kreis. Bedient lokale Käufer und Verkäufer mit Fokus auf den oberen Franken-Markt. Inhabergeführtes Büro für Verkauf und Vermittlung.
Website besuchenAktiver Makler mit Büro in Hof, der Immobilien in Schwarzenbach an der Saale (95126) auf Immoscout24 inseriert. Spezialisiert auf Wohnimmobilienkauf und -verkauf im Landkreis Hof. Hohe Anzahl an lokalen Inseraten und guten Bewertungen.
Website besuchenMakler mit Matthias Koch, aktiv in Schwarzenbach an der Saale über Immoscout24, fokussiert auf Wohnimmobilien im Kreis Hof. Bietet umfangreiche Inserate für Kauf und Vermietung in der Region. Starke Präsenz mit vielen Followern und Bewertungen.
Website besuchenLokales Maklerbüro in Hof mit Inseraten für Immobilien in Schwarzenbach an der Saale. Spezialisiert auf Wohn- und Gewerbeimmobilienvermittlung im Landkreis Hof. Bietet Sachverständigendienste und Verkaufslösungen vor Ort.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Schwarzenbach (Saale), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Schwarzenbach (Saale) (Ø 2.190 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Schwarzenbach (Saale) liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Das Stadtumbaubüro in Schwarzenbach a.d.Saale berät Eigentümerinnen und Eigentümer zu Fördermöglichkeiten rund ums Bauen und Sanieren. Thematisiert werden unter anderem energetische Sanierung, barrierefreier Umbau sowie die Schaffung und Modernisierung von Mietwohnraum.
Eine Gewerbefläche mit rund 8.900 Quadratmetern wird in Schwarzenbach/Saale angeboten. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet der Stadt und befindet sich in einer ehemaligen Porzellanfabrik, was auf eine gewerbliche Nachnutzung des Standorts hinweist.
Die Firma NWS Natural Wood Solutions aus Schwarzenbach an der Saale übernimmt laut Bericht eine Baustelle im früheren Selber Bürgerpark. Das Unternehmen soll dort ein großes Holzrahmenbau-Gebäude errichten, in dem auch die Stadtbücherei vorgesehen ist.
Die Stadt Schwarzenbach a.d.Saale informiert über verfügbare Bauplätze und Grundstücke im Stadtgebiet. Im Süden ist ein familienfreundliches Neubaugebiet entstanden, für das bereits Grundstücke verfügbar sind; der Quadratmeterpreis inklusive Erschließung beträgt 75 Euro.
