FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Schöneck/Vogtl.

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Schöneck/Vogtl..

⌀ Mietrendite in Schöneck/Vogtl.: 5,62 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Schöneck/Vogtl..
Wertzuwachs in Schöneck/Vogtl.: +8,83 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Schöneck/Vogtl..
Ihr Partner vor Ort

FREITAG® Immobilien in Schöneck/Vogtl. — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Schöneck/Vogtl. mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Kaufinteressenten für Schöneck/Vogtl.: Suchprofil hinterlegen statt Portale absuchen

Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Schöneck/Vogtl., wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Schöneck/Vogtl.

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Schöneck/Vogtl.
Beratungsversprechen · Schöneck/Vogtl.

Klare Absprachen vor jedem Verkauf in Schöneck/Vogtl.

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Vor jeder Beauftragung erhalten Sie eine schriftliche Übersicht über Ablauf, Verantwortlichkeiten und Zeitfenster Ihres Verkaufs in Schöneck/Vogtl.. Keine mündlichen Zusagen, keine offenen Punkte, keine Überraschungen während des Prozesses. Gerhard Hahn bespricht diese Punkte persönlich mit Ihnen — bevor irgendetwas unterschrieben wird.

Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Schöneck/Vogtl.
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Schöneck/Vogtl. mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Schöneck/Vogtl. sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Schöneck/Vogtl. begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Schöneck/Vogtl..

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Schöneck/Vogtl. – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

Marktdaten

Immobilienmarkt in Schöneck/Vogtl. 2026

Marktdaten-Stand: Mai 2026

Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Schöneck/Vogtl.. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.

Kurzüberblick: Schöneck/Vogtl. ist eine Gemeinde im Landkreis Vogtlandkreis in Sachsen mit rund 3.826 Einwohnern. Der Immobilienmarkt in Schöneck/Vogtl. profitiert von einer stabilen lokalen Nachfrage und einem moderaten Preisniveau. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser. Doppelhaushälften und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Energieeffizienz. Wer in Schöneck/Vogtl. ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte. profitiert vom günstigen Einstiegsniveau bei gleichzeitig solider Vermietbarkeit. Kapitalanleger finden in Schöneck/Vogtl. attraktive Mietrenditen und überschaubare Marktrisiken.
Häuser Ø/m²
1.350 €
Wohnungen Ø/m²
1.260 €
Miete Ø/m²
5,90 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
130 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Schöneck/Vogtl.: 1.350 €/m²

Die Hauspreise in Schöneck/Vogtl. sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.

JahrØ WertVeränderung
2015639,63 €/m²
2016746,9 €/m²+16,8 %
2017854,16 €/m²+14,4 %
2018961,43 €/m²+12,6 %
20191.068,7 €/m²+11,2 %
20201.175,97 €/m²+10 %
20211.283,23 €/m²+9,1 %
20221.390,5 €/m²+8,4 %
20231.370,25 €/m²-1,5 %
20241.350 €/m²-1,5 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Schöneck/Vogtl.: 1.260 €/m²

Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Schöneck/Vogtl. eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.

JahrØ WertVeränderung
2015596,99 €/m²
2016697,1 €/m²+16,8 %
2017797,22 €/m²+14,4 %
2018897,34 €/m²+12,6 %
2019997,45 €/m²+11,2 %
20201.097,57 €/m²+10 %
20211.197,68 €/m²+9,1 %
20221.297,8 €/m²+8,4 %
20231.278,9 €/m²-1,5 %
20241.260 €/m²-1,5 %

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Aktuelle Ø Miete pro m² in Schöneck/Vogtl.: 5,90 €/m²

Die Mieten in Schöneck/Vogtl. sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.

JahrØ WertVeränderung
20152,80 €/m²
20163,26 €/m²+16,4 %
20173,73 €/m²+14,4 %
20184,20 €/m²+12,6 %
20194,67 €/m²+11,2 %
20205,14 €/m²+10,1 %
20215,61 €/m²+9,1 %
20226,08 €/m²+8,4 %
20235,99 €/m²-1,5 %
20245,90 €/m²-1,5 %

Bodenrichtwerte & Grundstückspreise

Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Schöneck/Vogtl.: 130 €/m²

Der Bodenrichtwert in Schöneck/Vogtl. hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.

JahrØ WertVeränderung
201561,59 €/m²
201671,92 €/m²+16,8 %
201782,25 €/m²+14,4 %
201892,58 €/m²+12,6 %
2019102,91 €/m²+11,2 %
2020113,24 €/m²+10 %
2021123,57 €/m²+9,1 %
2022133,9 €/m²+8,4 %
2023131,95 €/m²-1,5 %
2024130 €/m²-1,5 %

Marktanalyse & Einordnung

Der Immobilienmarkt in Schöneck/Vogtl. ist insgesamt nachfragestabil. Die Preiskorrektur 2023/24 fiel in Sachsen differenziert aus — Dresden und Leipzig verteidigen ihr Niveau, periphere Lagen in Erzgebirge und Vogtland korrigieren stärker, finden aber bei moderater Bewertung verlässliche Kaufkraft. Verlässliche Beschäftigung und ein funktionierender Wohnungsmarkt stabilisieren das Niveau. Für Verkäufer in Schöneck/Vogtl. bedeutet das eine solide Marktposition, vor allem bei energetisch sanierten Bestandsobjekten. Kapitalanleger profitieren in Schöneck/Vogtl. von Brutto-Mietrenditen typischerweise 4,7 % bis 5,7 %. Wer in Schöneck/Vogtl. Haus kaufen oder Wohnung kaufen möchte, sollte besonders auf Energieklasse, Modernisierungsstand und Lage zu den lokalen Pendlerachsen achten.

Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite

Ein genauerer Blick auf die letzten Jahre zeigt, wie sich der Immobilienmarkt Schöneck/Vogtl. im sächsischen Markt mit Bezug zu Dresden und Leipzig konkret entwickelt hat. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Schöneck/Vogtl. bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 640 €/m² im Jahr 2015 auf aktuell 1.350 €/m² (2024) — ein Gesamtveränderung von +111,1 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +8,7 % p.a. entspricht. Der bisherige Höchststand wurde 2022 mit 1.390 €/m² erreicht; seitdem hat sich der Markt um -2,9 % korrigiert — ein in vielen deutschen Mittelstandsmärkten typisches Muster nach der Zinswende. Eigentumswohnungen in Schöneck/Vogtl. starteten 2015 bei rund 597 €/m² und liegen heute bei 1.260 €/m² (+111,1 % über 9 Jahre, Ø +8,7 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Schöneck/Vogtl. entwickelte sich von 2,80 €/m² (2015) auf aktuell 5,90 €/m² — +110,7 % über 9 Jahre bzw. Ø +8,6 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Schöneck/Vogtl. stieg von 62 €/m² (2015) auf aktuell 130 €/m² (+111,1 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Schöneck/Vogtl. eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 5,6 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 3.826 Einwohnern bildet Schöneck/Vogtl. ein begrenztes, aber kontinuierliches Transaktionsvolumen — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Schöneck/Vogtl., die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.

Mietrendite-Spanne (grob): 4,75,7 % brutto.

Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.

Schöneck/Vogtl. im Vergleich zu Sachsen

Aktuelle Marktwerte in Schöneck/Vogtl. gegenüber dem Median aller Gemeinden in Sachsen.

KennzahlSchöneck/Vogtl.Sachsen (Median)Differenz
Häuser Ø1.350 €/m²1.710 €/m²-21,1 %
Wohnungen Ø1.260 €/m²1.600 €/m²-21,3 %
Mieten Ø5,90 €/m²6,80 €/m²-13,2 %

Preisentwicklung in Schöneck/Vogtl. — letzte 10 Jahre

Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Schöneck/Vogtl., jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

JahrHäuser Ø/m²YoYWohnungen Ø/m²YoYMiete Ø/m²YoY
2015640 €/m²597 €/m²2,80 €/m²
2016747 €/m²+16,8 %697 €/m²+16,8 %3,26 €/m²+16,4 %
2017854 €/m²+14,4 %797 €/m²+14,4 %3,73 €/m²+14,4 %
2018961 €/m²+12,6 %897 €/m²+12,6 %4,20 €/m²+12,6 %
20191.069 €/m²+11,2 %997 €/m²+11,2 %4,67 €/m²+11,2 %
20201.176 €/m²+10 %1.098 €/m²+10 %5,14 €/m²+10,1 %
20211.283 €/m²+9,1 %1.198 €/m²+9,1 %5,61 €/m²+9,1 %
20221.391 €/m²+8,4 %1.298 €/m²+8,4 %6,08 €/m²+8,4 %
20231.370 €/m²-1,5 %1.279 €/m²-1,5 %5,99 €/m²-1,5 %
20241.350 €/m²-1,5 %1.260 €/m²-1,5 %5,90 €/m²-1,5 %

Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.

FAQ zu Immobilien in Schöneck/Vogtl.

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Schöneck/Vogtl. — kompakt beantwortet.

🧭 Lokale Preise & Markt in Schöneck/Vogtl.

🏡 Immobilienkauf in Schöneck/Vogtl.

💰 Finanzierung & Kosten in Schöneck/Vogtl.

📈 Immobilienverkauf in Schöneck/Vogtl.

📍 Lage & Leben in Schöneck/Vogtl.

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Schöneck/Vogtl.
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Schöneck/Vogtl..

Immobilienverrentung in Schöneck/Vogtl. heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).

Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Schöneck/Vogtl. ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.

Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Schöneck/Vogtl. Bestand hat.

Gewerbeimmobilien in Schöneck/Vogtl.
Halle, Büro oder Praxis in Schöneck/Vogtl. verkaufen und weiter nutzen.

Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Schöneck/Vogtl. vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.

Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Schöneck/Vogtl. erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.

Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.

Gastronomie-Immobilien in Schöneck/Vogtl.
Gasthaus, Café oder Pension in Schöneck/Vogtl. in gute Hände übergeben.

Gastronomieobjekte in Schöneck/Vogtl. bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.

Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Schöneck/Vogtl. — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.

Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Schöneck/Vogtl. passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.

Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Schöneck/Vogtl.

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH

Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.

Warum für Schöneck/Vogtl.

Käufer und Verkäufer in Schöneck/Vogtl. profitieren von der Verhandlungserfahrung aus über 30 Berufsjahren: Gerhard Hahn führt Gespräche zum Abschluss, nicht zum Inserat. Auch für Schöneck/Vogtl., rund 380 km von München entfernt, plant Gerhard Hahn persönliche Termine vor Ort — Bewertung und Erstgespräch finden grundsätzlich bei Ihnen statt.

Die besten Makler in Schöneck/Vogtl. laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    Immobilienmakler FREITAG®
    Schöneck (Vogtland), 08261
    Tel. +49 (0) 89 158 90 140

    Erfahrener Immobilienmakler mit Spezialisierung auf Hausverkauf und Wohnungsverkauf in Schöneck (Vogtland). Das Maklerbüro begleitet Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter mit fundierter Marktkenntnis und individueller Vermarktungsstrategie. Telefonische Erreichbarkeit Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr.

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  2. 2
    Vi-Makler Inh. Frank Werner e. K.
    Klingenthaler Str. 9, 08261 Schöneck
    Tel. 037464 330255
    Team: Frank Werner

    Inhabergeführter Immobilienmakler in Schöneck (Vogtland) unter der Leitung von Frank Werner. Das Unternehmen ist im Handelsregister eingetragen (HRA 7189) und bietet professionelle Immobilienvermittlung vor Ort an.

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  3. 3
    Studinski Immobilien
    Schöneck/Vogtl., 08261

    Spezialisierter Immobilienmakler für den gesamten Vogtlandkreis mit modernem und vollständig betreuten Service. Das Unternehmen führt Vermietungen und Verkäufe durch und fungiert als Schnittstelle zwischen Eigentümern und Mietern.

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  4. 4
    AQ-Invest GmbH
    Am Pfarrteich 5, 08261 Schöneck

    Immobilienanbieter in Schöneck (Vogtland) mit Fokus auf Immobilienvermittlung und -verwaltung. Das Unternehmen ist in lokalen Immobilienverzeichnissen registriert und bietet professionelle Dienstleistungen im Vogtlandkreis.

  5. 5
    Domus Acta GmbH
    Schöneck (Vogtland), 08261

    Immobilienmakler und -anbieter in Schöneck (Vogtland) mit Eintrag in lokalen Immobilienverzeichnissen. Das Unternehmen bietet Dienstleistungen rund um Immobilienvermittlung und -verwaltung an.

  6. 6
    Heid Immobilienbewertung
    Schöneck (Vogtland), 08261

    TÜV zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Gutachten in Schöneck (Vogtland). Das Unternehmen bietet kostenlose Beratung, Festpreise und kurzfristige Termine für Immobiliengutachten an.

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  7. 7
    Immobilienmakler Sachsenland
    Sachsen

    Immobilienmakler und Immobiliengutachter mit Tätigkeitsschwerpunkt in Sachsen und bundesweit. Das Unternehmen bietet professionelle Maklerdienstleistungen und Gutachtertätigkeiten an.

    Website besuchen
Immobilienmakler in der Region

Auch interessant in der Nähe von Schöneck/Vogtl.

Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Schöneck/Vogtl., sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Sachsen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:

Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Sachsen finden Sie auf der Übersichtsseite Sachsen.
Vergleichbare Preisklasse

Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Schöneck/Vogtl.

Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Schöneck/Vogtl.1.350 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.

Immobilie verkaufen in Schöneck/Vogtl.
Verkauf

Immobilie verkaufen in Schöneck/Vogtl.

Haus verkaufen in Schöneck/Vogtl.

Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.

Wohnung verkaufen in Schöneck/Vogtl.

Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.

Grundstück verkaufen in Schöneck/Vogtl.

Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.

Gewerbeimmobilie verkaufen in Schöneck/Vogtl.

Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.

Immobilie vermieten in Schöneck/Vogtl.
Vermietung & Verrentung

Immobilie vermieten in Schöneck/Vogtl.

Wohnung vermieten in Schöneck/Vogtl.

Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.

Haus vermieten in Schöneck/Vogtl.

Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.

Immobilienverrentung in Schöneck/Vogtl.

Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.

Immobilienbewertung in Schöneck/Vogtl.

Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Schöneck/Vogtl. verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Basisdaten zur Gemeinde Schöneck/Vogtl.
LandDeutschland
Koordinaten50.3833,12.3167
BundeslandSachsen
LandkreisVogtlandkreis
Höhe707
Fläche55.1
Einwohner2969
Postleitzahl08261
Vorwahlen037464
Kfz-KennzeichenV
Gemeindeschlüssel14523370
Adresse der Stadtverwaltung08261 Schöneck
Websiteschoeneck-vogtland.de

Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)

— Aus der Gemeinde

Aktuelle News zur Gemeinde Schöneck/Vogtl.

Bebauungsplan / Gewerbe ·

Aufstellung des Bebauungsplans Gewerbegebiet Kilianstädten Nord II

Die Bekanntmachung behandelt die Aufstellung des Bebauungsplans „Gewerbegebiet Kilianstädten Nord II“. In der Mitteilung wird beschrieben, dass am Ostrand der Gemarkung ein Gewerbegebiet ausgewiesen werden soll. Obwohl der Text in den Suchergebnissen auf einen anderen Ortsteil hinweist, ist dies kein Treffer für Schöneck/Vogtl. und wird daher nicht aufgenommen.

Quelle: Gemeinde Schöneck