Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Rothenthurm SZ.
Wer in Rothenthurm SZ eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Rothenthurm SZ, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor jeder Beauftragung erhalten Sie eine schriftliche Übersicht über Ablauf, Verantwortlichkeiten und Zeitfenster Ihres Verkaufs in Rothenthurm SZ. Keine mündlichen Zusagen, keine offenen Punkte, keine Überraschungen während des Prozesses. Gerhard Hahn bespricht diese Punkte persönlich mit Ihnen — bevor irgendetwas unterschrieben wird.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Rothenthurm SZ sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Rothenthurm SZ begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Rothenthurm SZ.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Rothenthurm SZ – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Rothenthurm SZ. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Rothenthurm SZ. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Rothenthurm SZ.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Preisbildung funktioniert in Rothenthurm SZ objektbezogen. Zustand, Grundstück, Ausrichtung und Erschließung erklären mehr als jeder regionale Mittelwert. Wer verkauft, sollte die Vermarktungsdauer realistisch planen. In dünnen Märkten ist Geduld häufig wertvoller als ein schneller Preisnachlass. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Schwyz, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Rothenthurm SZ vergleichbar sind. Eine individuelle Einschätzung für ein konkretes Objekt in Rothenthurm SZ ist trotz dünner Datenlage möglich, sie erfolgt über Vergleichswerte und Objektbesichtigung.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Rothenthurm SZ — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Rothenthurm SZ heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Rothenthurm SZ ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Rothenthurm SZ Bestand hat.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Rothenthurm SZ in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Rothenthurm SZ. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomieobjekte in Rothenthurm SZ bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Rothenthurm SZ — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Rothenthurm SZ passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Gerhard Hahn kennt die Preisstrukturen, Lagequalitäten und Käufermilieus in Rothenthurm SZ aus über drei Jahrzehnten persönlicher Vermittlungspraxis. Persönliche Termine in Rothenthurm SZ sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Einer der grössten Immobilienmakler in Rothenthurm SZ mit der höchsten Anzahl an Verkaufsobjekten. Spezialisiert auf Wohnimmobilien in Rothenthurm und Umgebung. Aktiv auf Plattformen wie Neho.ch mit mehreren Angeboten.
Website besuchenZweitgrösster Makler in Rothenthurm bezüglich Anzahl der ausgeschriebenen Immobilien zum Verkauf. Betreibt Vermittlung von Wohnimmobilien lokal in Rothenthurm SZ. Häufig auf Neho.ch vertreten.
Lokaler Immobilienmakler mit Fokus auf den gesamten Lebenszyklus von Liegenschaften in Rothenthurm und Schwyz. Bietet mit Leidenschaft und Kompetenz individuelle Lösungen für Kauf und Verkauf. Verlässlicher Partner für Wohnimmobilien.
Betreut Immobilien vollumfänglich in Rothenthurm SZ, inklusive Vermietung und Verkauf. Persönliche Beratung als Ansprechpartner für Eigentümer. Spezialisiert auf lokale Wohnobjekte.
Kernkompetenzen im An- und Verkauf von Grundstücken und Liegenschaften sowie Neubauten in Rothenthurm. Verwaltung und Vermietung von Wohnimmobilien. Lokal aktiv im Kanton Schwyz.
Immobilienmakler in der Nähe (Freienbach) mit Beratung und Vermittlung beim Kauf und Verkauf. Dienstleistungen für Wohnimmobilien rund um Rothenthurm. Regional fokussiert auf Zürichsee-Gebiet.
SVIT-Mitglied in Küssnacht am Rigi, aktiv im Kanton Schwyz inklusive Rothenthurm. Spezialisiert auf Verkauf und Beratung von Wohnimmobilien. Lokales Wissen mit über 20 Jahren Erfahrung.
Website besuchenImmobilienagentur im Kanton Schwyz mit Sitz in der Region, betreut Verkauf von Wohnimmobilien. SVIT-Mitglied mit Fokus auf Zentralschweiz. Aktiv in Rothenthurm-Nähe.
Website besuchenInhabergeführtes Unternehmen in Gersau, spezialisiert auf Immobilientreuhand und Verkauf in Schwyz. Lokaler Service für Wohnimmobilien rund um Rothenthurm. Persönliche Betreuung durch Michael Küttel.
Lokaler Makler mit Fokus auf Immobilien in Schwyz-Region, inklusive Rothenthurm. Bietet Beratung und Vermittlung für Wohnobjekte. Inhabergeführt mit direkter Ansprechperson.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Rothenthurm SZ, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Schwyz mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Schwyz |
| Landkreis | Schwyz |
| Höhe | 925 |
| Postleitzahl | 6418 |
| Gemeindeschlüssel | 1370 |
| Website | www.rothenthurm.ch |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)
Berichtet wird über den Baustart des SZKB-Hybridgebäudes in Rothenthurm. Im Artikel wird der Abriss des alten Bankgebäudes und die Errichtung eines neuen Gebäudes thematisiert.
Die Schwyzer Kantonalbank plant in Rothenthurm einen modernen Neubau mit Bankfiliale, Einstellgarage und vier Mietwohnungen. Das Projekt liegt im Herzen von Rothenthurm an der Ecke Bahnhof- und Hauptstrasse.
Der Beitrag kündigt die Erweiterung eines Projekts der OAK in Rothenthurm an und spricht von drei neuen Mehrfamilienhäusern am Rössliweidweg. Damit handelt es sich um ein Wohnbauprojekt mit direktem Ortsbezug.
Die H8 zwischen Rothenthurm und Biberbrugg wird ausgebaut; erwähnt werden 123 Millionen Franken, eine Bauzeit von sieben Jahren und Ersatzmassnahmen in der Moorlandschaft Rothenthurm.
Berichtet wird über die Sanierung der Strasse von Sattel nach Rothenthurm für 23 Millionen Franken. Genannt werden der Baustart im Sommer 2025 und eine Bauzeit von dreieinhalb Jahren.
Der Artikel beschreibt die Sanierung und den Ausbau der Hauptstrasse H8 auf Rothenthurmer Boden. Neben der Verkehrssicherheit werden Radstreifen, Trottoir und Bushaltebuchten erwähnt.
In Rothenthurm soll eine Wohnsiedlung mit 39 Wohnungen entstehen. Der Artikel nennt ausdrücklich die Baupläne und die öffentliche Auflage bei der Bauverwaltung der Gemeinde Rothenthurm.
Der Beitrag behandelt die rechtliche Zulässigkeit des Ausbaus der H8 in Rothenthurm. Er bezieht sich damit auf ein relevantes Infrastruktur- und Bauvorhaben in der Gemeinde.
