Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Romanshorn.
Wer in Romanshorn eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Romanshorn verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Sie bekommen einen festen Ablaufplan: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung, Notar. Jeder Schritt mit klarer Verantwortung und realistischen Zeitfenstern. So weiß jeder Eigentümer in Romanshorn jederzeit, wo wir gerade stehen — und was als Nächstes kommt.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Romanshorn sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Romanshorn begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Romanshorn.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Romanshorn – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Romanshorn im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Romanshorn. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Romanshorn.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Ein zu hoher Startpreis kostet in Romanshorn messbar Zeit. Objekte, die lange im Markt stehen, werden von Interessenten später systematisch unter Wert verhandelt. Der Immobilienmarkt in Romanshorn ist ein kleiner Teilmarkt. Es kommen wenige Objekte pro Jahr auf den Markt, entsprechend stark wirkt jedes einzelne Angebot auf das Preisbild. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Arbon, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Romanshorn vergleichbar sind. Wir aktualisieren die Angaben zu Romanshorn laufend und weisen jede Zahl mit Quelle aus, statt Werte zu schätzen.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Romanshorn — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Romanshorn sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Romanshorn durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Romanshorn vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Romanshorn erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Romanshorn bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Romanshorn — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Romanshorn passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Viele Eigentümer in Romanshorn möchten verkaufen, ohne dass Nachbarn, Mieter oder Mitarbeiter davon erfahren. Genau dieses diskrete Vorgehen begleitet Gerhard Hahn seit über 30 Jahren. Persönliche Termine in Romanshorn sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler im Kanton Thurgau mit Fokus auf Romanshorn und Umgebung wie Arbon, Egnach und Amriswil. Beat Blatter, Immobilienbewerter mit eidg. FA, betreut persönlich Käufe und Verkäufe. Inhabergeführtes Unternehmen mit regionaler Expertise.
Website besuchenInhabergeführt von Daniel und Martina Güntzel, seit über 35 Jahren Partner für Immobilienverkauf im Oberthurgau inklusive Romanshorn. Persönliche Betreuung jedes Mandats mit Engagement und Erfahrung. Spezialisiert auf lokale Wohnimmobilien.
Website besuchenOstschweizer Immobilienmakler mit Sitz in Romanshorn, aktiv im Kauf, Verkauf, Verwaltung und Vermarktung von Wohnimmobilien. Kompetenter Partner für sämtliche Immobilienanliegen in der Region Thurgau. Breites Leistungsspektrum vor Ort.
Website besuchenLokaler Makler in Romanshorn, spezialisiert auf Liegenschaftsvermittlung und Immobilienhandel. Tätig im Verkauf von Wohnimmobilien direkt in der PLZ 8590. Regional verwurzelt und in Branchenverzeichnissen gelistet.
Immobilienmakler in Romanshorn mit Fokus auf Liegenschaftsvermittlung und -handel. Aktiv im lokalen Wohnimmobilienmarkt der Region Thurgau. In search.ch und local.ch als Romanshorner Makler aufgeführt.
Website besuchenLokales Unternehmen in Romanshorn, das als Makler für Immobilien tätig ist. Bietet Dienstleistungen im Verkauf und der Vermittlung von Wohnimmobilien in der Umgebung. In Branchenverzeichnissen wie search.ch präsent.
Immobilienmakler mit Mikail Seckin für Romanshorn und Regionen St. Gallen, Thurgau. Festpreis-Modell ab CHF 12'000, über 9'600 verkaufte Immobilien seit 2017. Eine der grössten Plattformen mit lokaler Präsenz.
Website besuchenSpezialist für Immobilienverkauf in Thurgau mit 30 Jahren Erfahrung, aktiv in Romanshorn und Umgebung. Als einer der grössten Makler in der Region gelistet. Fokus auf Vermarktung von Wohnimmobilien.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Romanshorn, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thurgau mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Romanshorn liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Thurgau |
| Landkreis | Arbon |
| Höhe | 406 |
| Postleitzahl | 8590 |
| Website | www.romanshorn.ch |
| Einwohner | 11.269 |
| Veränderung Einwohner (10 J.) | 15,3 % |
| Bevölkerungsdichte (pro km²) | 1.290,84 |
| Ausländeranteil | 31,7 % |
| Leerwohnungsziffer | 3,36 % |
| Wohnbautätigkeit (Neubau / 1 000 EW) | 9,4 |
| Beschäftigte gesamt | 5.761 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08) · Bundesamt für Statistik – Regionalporträts der Gemeinden (Stand 2004–2020, BFS-Nr. 4436)
In Romanshorn plant die Selectivbau AG auf dem Migros-Areal ein grosses Wohnbauprojekt für rund 35 Millionen Franken. Der Artikel nennt den Kauf des Grundstücks und einen geplanten Baustart der ersten Etappe für 2027.
Die Hydrel-Überbauung in Romanshorn erhielt die Baubewilligung; geplant sind 148 Wohnungen und Investitionen von 86 Millionen Franken. Die Stadt wies eine Einsprache ab, die Bauarbeiten liefen bereits teilweise an und der Bezug der ersten Etappe ist frühestens Ende 2027 vorgesehen.
Romanshorn hat eine neue Wirtschaftsstandortstrategie beschlossen, mit Fokus auf Standortmarketing, Ansiedlung innovativer Unternehmen und bessere Rahmenbedingungen. Ziel ist es, die Stadt als Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsstandort stärker zu profilieren.
Die M.U.T. Areal Lakeside AG will auf dem ehemaligen Hydrel-Areal in Romanshorn eine neue Wohnsiedlung mit über 100 Wohnungen realisieren. Der Beitrag nennt Investitionen von 80 bis 90 Millionen Franken.
Mit dem Spatenstich begann in Romanshorn der Neubau des Forster Campus; das Projekt bündelt den Standort der Forster Profilsysteme AG auf einem modernen Gebäudekomplex. Die Investition wird mit mehr als 52 Millionen Franken beziffert.
Die Stadt Romanshorn veröffentlichte eine Stadtanalyse, die Stärken und Schwächen des Standorts beschreibt. Im Fokus steht die weitere Entwicklung Romanshorns als Wohn- und Tourismusstandort mit vernetztem Vorgehen.
Die Legislaturziele der Stadt Romanshorn setzen auf Lebensraum, Bevölkerung und Wirtschaft. Genannt werden planerische Impulse, Schlüsselprojekte am Stadtzentrum und Hafenareal sowie die Stärkung des Werkplatzes und der Betriebsansiedlungen.
In Romanshorn lag die Leerwohnungsziffer damals bei 3,9 Prozent, was auf eine angespannte Marktlage mit Anpassungen bei den Preisen hinwies. Der Beitrag nennt zudem, dass sich der Wohnungsbestand in den vorangegangenen 14 Jahren deutlich erhöht hatte.
