Immobilien ·
Immobilien kaufen in Lupfig: 10 Angebote Immobilienmakler Neho
Neho zeigt ein aktuelles Angebot und Preisniveau für Immobilien in Lupfig. Auch dieser Treffer ist eher eine Marktseite als eine echte Nachricht.
Quelle: Neho →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Lupfig
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Lupfig.
FREITAG® Immobilien in Lupfig — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Lupfig mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Immobilie gesucht in Lupfig? Wir melden uns, sobald etwas Passendes frei wird
Ein erheblicher Teil der Objekte in Lupfig wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Lupfig
Beratungsversprechen · Lupfig
Erbengemeinschaften in Lupfig — sortiert statt zerstritten
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Lupfig entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Lupfig mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Lupfig sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Lupfig begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Lupfig.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Lupfig – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienmarkt in Lupfig 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Marktdaten für Lupfig im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Kurzüberblick: Der Wohnstandort Lupfig lebt von seiner Umgebung: kurze Wege, gewachsene Nachbarschaft und eine Bebauung, die sich über Jahrzehnte entwickelt hat. Postalisch ist Lupfig unter der Postleitzahl 5242 erfasst. Das Gemeindegebiet liegt auf rund 647 Metern über Meer, was Ausrichtung, Aussicht und Bauweise vieler Liegenschaften prägt. Als Immobilienmakler in Lupfig begleiten wir Eigentümer bei Wertermittlung, Verkauf und Vermietung, von der Unterlagenbeschaffung bis zur Beurkundung. Ob Verkauf, Vermietung oder reine Standortbestimmung: Wir sagen offen, was in Lupfig erzielbar ist und was nicht.
Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI)
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Lupfig. Basis: Q4 2019 = 100.
Total 2026
126,8
Einfamilienhäuser 2026
127,0
Eigentumswohnungen 2026
126,6
Preisentwicklung Wohneigentum (Schweiz gesamt)
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Lupfig.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Marktanalyse & Einordnung
Lupfig gehört zu den Gemeinden, in denen sich kein statistisch belastbarer Quadratmeterpreis bilden lässt, weil zu wenige Transaktionen stattfinden. Käufer sollten Nebenkosten, Sanierungsstau und Energiestandard mitrechnen. Gerade bei älteren Liegenschaften entscheidet das über die tatsächliche Belastung. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Bezirk Brugg, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Lupfig vergleichbar sind. Wir aktualisieren die Angaben zu Lupfig laufend und weisen jede Zahl mit Quelle aus, statt Werte zu schätzen.
FAQ zu Immobilien in Lupfig
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Lupfig — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Lupfig
🏘️ Immobilienmarkt in Lupfig und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Lupfig
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in der Schweiz
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Lupfig
Immobilienverrentung & Nießbrauch in LupfigLeibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Lupfig.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Lupfig
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Lupfig.
Immobilienverrentung in Lupfig heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Lupfig ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Lupfig Bestand hat.
Gewerbeimmobilien in LupfigLiquidität aus der Betriebsimmobilie in Lupfig — Standort bleibt.
Gewerbeimmobilien in Lupfig
Liquidität aus der Betriebsimmobilie in Lupfig — Standort bleibt.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Lupfig in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Lupfig. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomie-Immobilien in LupfigBetriebsnachfolge in der Gastronomie: Objekte in Lupfig.
Gastronomie-Immobilien in Lupfig
Betriebsnachfolge in der Gastronomie: Objekte in Lupfig.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Lupfig gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Lupfig im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Lupfig baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Lupfig
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Warum für Lupfig
Viele Eigentümer in Lupfig möchten verkaufen, ohne dass Nachbarn, Mieter oder Mitarbeiter davon erfahren. Genau dieses diskrete Vorgehen begleitet Gerhard Hahn seit über 30 Jahren. Persönliche Termine in Lupfig sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Lupfig laut ChatGPT
Die besten Makler in Lupfig laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1NehoLupfig
Immobilienmakler mit Festpreis-Modell (CHF 12'000) für Immobilienverkäufe in Lupfig und Umgebung. Seit 2017 über 9'600 Immobilien verkauft. Bietet transparente und innovative Immobiliendienstleistungen an.
Website besuchen - 2LEWAG Immobilien-Treuhand GmbHLupfig
Etabliertes Immobilienunternehmen mit über 30 Jahren Erfahrung, hauptsächlich im Raum Aargau und Zürich tätig. Büro in Lupfig mit Schwerpunkt auf Kauf/Verkauf, Vermietung und Liegenschaftsverwaltung.
Website besuchen - 3NEUEX GmbHLupfig
Immobilienmakler mit Standort in Lupfig und weiteren Büros in Aarau, Baden und Wettingen. Betreut Immobilien im Kanton Aargau mit professionellem Service.
Website besuchen - 4Salvati Immobilien GmbH (si-casa)5242 Lupfig
Immobilienmakler mit Präsenz in der Region Lupfig (PLZ 5242). Bietet Immobilienberatung und Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien an.
Website besuchen - 5AarbruggAargau
Immobilienmakler mit bewährter Kompetenz seit 1988. Bietet umfassende Immobiliendienstleistungen in der Region an.
Website besuchen - 6Betterhomes5242 Birr-Lupfig
Nationale Maklerplattform mit Präsenz in Lupfig (5242). Vermittelt Wohn- und Gewerbeimmobilien mit garantierten Konditionen.
Website besuchen - 7Immobilien-Team Daniel SchweizerLupfig
Immobilienmakler mit Präsenz auf ImmoScout24 für die Region Lupfig. Bietet persönliche Beratung zur Verkaufsstrategie von Immobilien.
Website besuchen
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Lupfig
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Lupfig, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Aargau mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Haus verkaufen Fislisbach→
- Haus verkaufen Beinwil am See→
- Makler Zetzwil→
- Immobilienmakler Zeihen→
- Immobilie verkaufen Bergdietikon→
- Makler Holziken→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Aargau finden Sie auf der Übersichtsseite Aargau.
Grenzregion Schweiz ↔ Deutschland
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Lupfig liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Verkauf
Immobilie verkaufen in Lupfig
Haus verkaufen in Lupfig
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wohnung verkaufen in Lupfig
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Grundstück verkaufen in Lupfig
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Lupfig
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Lupfig
Wohnung vermieten in Lupfig
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Haus vermieten in Lupfig
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Lupfig
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Immobilienbewertung in Lupfig
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Lupfig verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Lupfig
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Kanton Aargau |
| Landkreis | Bezirk Brugg |
| Höhe | 647 |
| Postleitzahl | 5242 |
| Gemeindeschlüssel | 4104 |
| Einwohner | 3.141 |
| Veränderung Einwohner (10 J.) | 11,0 % |
| Bevölkerungsdichte (pro km²) | 371,72 |
| Ausländeranteil | 18,8 % |
| Leerwohnungsziffer | 2,44 % |
| Wohnbautätigkeit (Neubau / 1 000 EW) | 12,9 |
| Beschäftigte gesamt | 2.562 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08) · Bundesamt für Statistik – Regionalporträts der Gemeinden (Stand 2004–2020, BFS-Nr. 4104)
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Lupfig
Immobilien ·
Haus kaufen in Lupfig - Raiffeisen Immo
Raiffeisen Immo führt Lupfig als Immobilienstandort mit Angaben zu Immobilienpreisen und Bauaktivität. Der Treffer ist eher ein Markt- und Standortüberblick als ein klassischer Nachrichtenartikel.
Quelle: Raiffeisen Immo →
Wirtschaft ·
Neu- & Erweiterungsbau, Lupfig - Killer Interior AG
Killer Interior AG beschreibt ein Neu- und Erweiterungsbauprojekt in Lupfig auf einer Parzelle von rund 13'000 m². Genannt werden ein neues Büro- und Produktionsgebäude sowie mehrere Eckdaten zu Grundfläche, Nutzfläche und Bauzeit.
Quelle: Killer Interior AG →
Immobilien ·
Immobilien kaufen in Lupfig
RealAdvisor veröffentlicht Kaufpreis- und Quadratmeterangaben für Lupfig. Der Treffer liefert Marktinformationen, aber keinen eigenständigen Nachrichtenbericht.
Quelle: RealAdvisor →
Immobilien ·
Quadratmeterpreise Lupfig Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2025
Immobilienindex.ch zeigt Quadratmeterpreise und allgemeine Gemeindedaten zu Lupfig. Das ist ein Preisportal und kein redaktioneller Nachrichtenartikel.
Quelle: Immobilienindex.ch →
Bau ·
Baugesuch: Bei der Fuchs-Movesa AG in Lupfig gibts einen Neubau und einen Umbau
Die Fuchs-Movesa AG in Lupfig plant einen Erweiterungsbau für ihre Intralogistik und einen Umbau des bestehenden Gebäudes. Laut Bericht sollen Lager- sowie Büro- und Ausstellungsflächen deutlich wachsen.
Quelle: Aargauer Zeitung →
Wirtschaft ·
Feierlicher Spatenstich für die neue AMAG Academy in Lupfig
Die AMAG Import AG baut in Lupfig eine neue Academy als Ersatz für das bisherige Ausbildungszentrum in Schinznach-Bad. Geplant ist zudem ein Technisches Service Center im selben Gebäudekomplex, Teil eines grösseren Bauprojekts auf dem Areal der AMAG Gruppe.
Quelle: AUTO&Wirtschaft →
Bau ·
Lupfig - Killer AG: Der Ladenbauer zieht um und erstellt Neubau
Die Killer AG zieht in Lupfig um und erstellt einen Neubau auf einer rund 13'000 Quadratmeter grossen Parzelle. Vorgesehen sind Produktionshallen, Lagerflächen und ein Bürogebäude; die Bauvollendung war für Herbst 2017 und der Produktionsstart für Anfang 2018 geplant.
Quelle: Badenertagblatt →