Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Lonay.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Lonay in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Lonay verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wir vermarkten Ihre Immobilie in Lonay grundsätzlich zunächst off-market — ohne Schild, ohne Online-Inserat, ohne öffentliches Exposé. Erst wenn der diskrete Weg ausgeschöpft ist und Sie es ausdrücklich wünschen, gehen wir in die Breitenvermarktung. So bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt — gegenüber Nachbarn, Mietern, Mitarbeitern und dem Finanzamt.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Lonay sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Lonay begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Lonay.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Lonay – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Lonay entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Lonay. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Lonay.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Für Verkäufer heisst das: Der Angebotspreis sollte aus vergleichbaren Objekten der Nachbargemeinden abgeleitet und nicht aus einem Kantonsdurchschnitt übernommen werden. In Lonay ist das Angebot begrenzt. Wer hier kauft, entscheidet sich häufig für ein Objekt, das langfristig selbst genutzt wird, nicht für eine kurzfristige Anlage. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Morges, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Lonay vergleichbar sind. Eine individuelle Einschätzung für ein konkretes Objekt in Lonay ist trotz dünner Datenlage möglich, sie erfolgt über Vergleichswerte und Objektbesichtigung.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Lonay — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Lonay, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Lonay frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Lonay kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Lonay in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Lonay. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Lonay, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Lonay ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Lonay die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Lonay greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Lonay sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Die Bernard Nicod Groupe ist ein etablierter Immobilienmakler im Kanton Waadt mit Sitz in Lausanne, spezialisiert auf Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien sowie Bewertung, Verwaltung und Entwicklung. Sie betreuen Kunden lokal in der Region Lausanne und Umgebung mit hoher Kundenzufriedenheit. Aktiv in der Vermittlung von Objekten rund um Lonay.
Website besuchenAgence Rive Gauche ist seit 2004 als Immobilienmakler im Kanton Waadt tätig und fokussiert sich auf die Vermittlung von Wohnimmobilien. Mit langjähriger Erfahrung und regionalem Fachwissen unterstützen sie Kunden beim Verkauf und Kauf in der Waadt-Region, einschliesslich Gebiete nahe Lonay. Sie bieten zuverlässige und marktorientierte Dienstleistungen.
Rêve Immob ist ein spezialisierter Immobilienmakler im Kanton Waadt mit Fokus auf Wohnimmobilien-Vermittlung, Schätzung und Verwaltung. Sie übernehmen Managementaufgaben wie Mietverwaltung und technische Leitung in der Region, inklusive Orbe nahe Lonay. Zuverlässiger Partner für lokale Transaktionen.
Website besuchenSarah Losey ist eine erfahrene Immobilienmaklerin im Kanton Waadt, aktiv in Morges, Nyon und Umgebung, was Lonay einschliesst. Sie begleitet Käufer und Verkäufer individuell mit Marktkenntnis und Präzision für reibungslose Transaktionen von Wohnimmobilien. Ihre Herangehensweise ist kundenorientiert und zuverlässig.
NewHome Services SA ist ein Immobilienmakler in Nyon im Kanton Waadt, der beim Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien berät und vermittelt. Sie sind lokal in der Region aktiv, die Lonay umfasst, und bieten professionelle Unterstützung für Transaktionen. Geprüft und empfohlen für den Waadt-Markt.
Dénéréaz G. et Fils SA ist ein Immobilienmakler in Vevey im Kanton Waadt, spezialisiert auf Beratung und Vermittlung beim Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien. Mit regionaler Präsenz decken sie den Waadt-Kanton ab, einschliesslich Nähe zu Lonay. Geprüfte Expertise für lokale Märkte.
DEMACE IMMOBILIER ist ein bewerteter Makler in der Waadt-Region, der Liegenschaften, Schätzungen und Vermittlung von Wohnimmobilien anbietet. Lokal aktiv und hoch bewertet auf Plattformen wie local.ch, passend für Transaktionen in Lonay und Umgebung. Spezialist für den regionalen Markt.
BC IMMO ist ein Makler in der Waadt-Region, der sich auf Liegenschaften und Vermittlung von Wohnimmobilien konzentriert. Gut bewertet lokal und aktiv in der Region um Lonay für Verkauf und Kauf. Bietet zuverlässige Dienstleistungen für den Kanton Waadt.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Lonay, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Waadt mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Waadt |
| Landkreis | Morges |
| Höhe | 416 |
| Postleitzahl | 1027 |
| Gemeindeschlüssel | 5638 |
| Website | www.lonay.ch |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)
Für Lonay wird ein Projekt mit drei zeitgenössischen Villen vorgestellt, gelegen oberhalb des alten Dorfkerns am Rand der Landwirtschaftszone. Der Treffer belegt ein reales, ortsbezogenes Neubauvorhaben in Lonay.
Die Seite listet 17 Immobilienangebote in Lonay und nennt einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von CHF 11'573. Es handelt sich um ein aktuelles Marktangebot mit klarer Ortszuordnung zu Lonay.
Die Gemeinde Lonay hat eine Teilumwandlung einer ehemaligen Gewerbezone in ein neues Quartier mit Wohnungen und Dienstleistungen beschlossen. Die Arbeiten zur Neugestaltung könnten ab 2027 beginnen und sich über rund zehn Jahre erstrecken.
Naef Immobilier bewirbt in Lonay ein neues Projekt in der Industriezone mit modularen Lagerflächen und einem großen Parkhaus. In der Beschreibung wird der Standort ausdrücklich als Industriezone von Lonay mit guter Erreichbarkeit hervorgehoben.
Lonay will seine Zone südlich der Autobahn über die nächsten 15 Jahre aufwerten und dort neue Wohnquartiere sowie qualitativ bessere Gewerbeflächen ermöglichen. Im Fokus stehen die Orte En Carouge und Bas-Village, wo deutlich mehr Einwohnerinnen und Einwohner angesiedelt werden könnten.
Das Projekt „Les Terrasses du Parc“ in Lonay umfasst vier Gebäude mit insgesamt 72 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage mit 93 Plätzen. Laut Projektangaben wurde der Bau zwischen 2019 und 2021 realisiert.
Das Projekt Lonay Sud beschreibt die Umwandlung einer heutigen Aktivitätszone und eines Gartenbaubetriebs in ein gemischtes Quartier aus Wohnen und Arbeiten. Vorgesehen sind zudem neue öffentliche Einrichtungen, ein urbaner Park und eine Aufwertung des Bief-Abschnitts.
Die Promotion „Immocité“ in Lonay wird als Bauprojekt geführt; die Angaben nennen einen Bauzeitraum von Februar 2014 bis März 2015. Der Treffer ist älter, aber eine echte, im Web auffindbare Lonay-Referenz mit Projektbezug.
