Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Borex.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Borex in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Borex verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Borex entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Borex sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Borex begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Borex.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Borex – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Borex entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Borex. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Borex.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Käufer sollten Nebenkosten, Sanierungsstau und Energiestandard mitrechnen. Gerade bei älteren Liegenschaften entscheidet das über die tatsächliche Belastung. Borex gehört zu den Gemeinden, in denen sich kein statistisch belastbarer Quadratmeterpreis bilden lässt, weil zu wenige Transaktionen stattfinden. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Nyon, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Borex vergleichbar sind. Wir aktualisieren die Angaben zu Borex laufend und weisen jede Zahl mit Quelle aus, statt Werte zu schätzen.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Borex — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Borex sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Borex durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Borex, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Borex bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Borex für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Borex, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Borex ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Borex die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Käufer und Verkäufer in Borex profitieren von der Verhandlungserfahrung aus über 30 Berufsjahren: Gerhard Hahn führt Gespräche zum Abschluss, nicht zum Inserat. Persönliche Termine in Borex sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Borex VD, spezialisiert auf den Verkauf von Wohnungen, Häusern und Grundstücken. Empfohlen als einer der besten Makler in der Region mit Bewertungen und Preisen. Tätig im Kanton Waadt mit Fokus auf lokale Transaktionen.
Immobilienagentur in Borex, aktiv im Verkauf und der Vermittlung von Wohnimmobilien. Als top-empfohlener Makler in Borex gelistet mit regionalem Know-how. Bietet Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer in der Umgebung.
Inhabergeführter Makler mit Fokus auf Verkauf von Wohnungen, Häusern, Villen und Grundstücken an der Waadtländer Riviera, inklusive Borex. Persönlicher Service durch Michel Colatruglio für lokale Immobilientransaktionen. Bekannt für regionale Expertise im Kanton Waadt.
Führender Immobilienmakler im Kanton Waadt mit Aktivitäten in der Region Borex, spezialisiert auf Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien. Bietet zudem Bewertung, Verwaltung und Entwicklung an. Hohe Kundenzufriedenheit durch umfassende Dienstleistungen.
Website besuchenLokaler Makler im Kanton Waadt mit Spezialisierung auf Wohnimmobilien-Vermittlung, Schätzung und Verwaltung rund um Borex. Übernimmt Mietverwaltung, technisches Management und finanzielle Aufgaben. Zuverlässiger Partner für Transaktionen in der Region.
Website besuchenRE/MAX-Agentur in Morges, aktiv in Borex, La Côte, Waadt und Genf mit Fokus auf strukturierte Vermittlung von Wohnimmobilien. Ausgebildete Makler bieten menschlichen Service für Käufe und Verkäufe. Nahegelegene Präsenz für lokale Borex-Transaktionen.
Website besuchenRaiffeisen-Makler aktiv mit Immobilienangeboten in Borex (Bezirk Nyon), spezialisiert auf Kauf von Wohnimmobilien. Danilo Francone als Marktgebietsleiter berät lokal zu ruhigen Lagen mit guter Erreichbarkeit. Zuverlässiger Service für Borex-Käufer.
Website besuchenSpezialist für Immobilientransaktionen in der Westschweiz, aktiv mit Angeboten in Borex 1277 (z.B. Einfamilienhäuser). Tätig im gesamten Kanton Waadt mit Fokus auf Verkauf von Wohnimmobilien. Breites Netzwerk für lokale Deals.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Borex, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Waadt mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Waadt |
| Regierungsbezirk | District de Nyon |
| Landkreis | Nyon |
| Höhe | 470 |
| Postleitzahl | 1277 |
| Gemeindeschlüssel | 5706 |
| Website | www.borex.ch |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)
Das Projekt „La Ferme aux Agrumes“ in Borex wird als Planungs- und Nutzungsprojekt beschrieben, das die Entwicklung eines besonderen Orts mit biologischem Anbau und der Aufwertung seltener Zitrusfrüchte begleitet. Der Eintrag verweist ausdrücklich auf das Planungsrecht und die künftige Nutzung des Standorts in Borex.
Ein Projektbeitrag eines Architekturbüros nennt die Konstruktion von zwei Häusern in Borex. Der Text ist klar auf ein Bauvorhaben in der Gemeinde Borex ausgerichtet, liefert aber nur knappe Projektinformationen.
In Borex wird ein Neubau einer Doppelhaushälfte angekündigt; der Baubeginn soll 2025 erfolgen. Beschrieben werden Energie-Standards mit Photovoltaik und Wärmepumpe sowie die Lage in einer Familienzone am Rand von Nyon.
Die Projektübersicht von M.I. Development nennt in Borex ein Apartmentgebäude mit 9 Wohnungen verschiedener Größen. Es handelt sich um einen expliziten Neubau- bzw. Entwicklungsbezug zur Gemeinde Borex.
Auf der Projektseite von M.I. Development SA wird ein Wohnhaus mit 9 Wohnungen in Borex vorgestellt. Genannt werden die Wohnungsgrößen und die Lage in der Gemeinde Borex im Bezirk Nyon.
Die kommunale Darstellung zu Borex beschreibt, dass die Entwicklung in der Gemeinde vor allem durch die Umwandlung und den Ausbau alter Bauernhöfe im Dorfkern weitergeht. Zusätzlich wird Borex als überwiegend Wohnort mit nur noch wenigen landwirtschaftlichen Betrieben charakterisiert.
In einer Entwicklungschronik wird für das Projekt „Résidences Les Saules“ in Borex beschrieben, dass die Bauherren den Bau als Generalunternehmer selbst organisiert haben. Der Beitrag bezieht sich damit direkt auf ein Immobilien- und Bauprojekt in Borex.
