Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Lachen.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Lachen mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Lachen verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Erstens: eine ehrliche Bewertung Ihrer Immobilie in Lachen — auf Basis echter Vergleichsverkäufe, nicht auf Basis von Wunschpreisen. Zweitens: ein klares, schriftliches Vermarktungskonzept, bevor Sie unterschreiben. Drittens: persönliche Erreichbarkeit von Gerhard Hahn selbst — nicht von wechselnden Assistenzen.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Lachen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Lachen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Lachen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Lachen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Lachen im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Lachen. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Lachen.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
In Lachen ist das Angebot begrenzt. Wer hier kauft, entscheidet sich häufig für ein Objekt, das langfristig selbst genutzt wird, nicht für eine kurzfristige Anlage. Wer verkauft, sollte die Vermarktungsdauer realistisch planen. In dünnen Märkten ist Geduld häufig wertvoller als ein schneller Preisnachlass. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk March, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Lachen vergleichbar sind. Wir aktualisieren die Angaben zu Lachen laufend und weisen jede Zahl mit Quelle aus, statt Werte zu schätzen.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Lachen — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Lachen heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Lachen ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Lachen Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Lachen vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Lachen erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Lachen bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Lachen — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Lachen passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Gerade in einer kleineren Gemeinde wie Lachen ist Diskretion entscheidend. Gerhard Hahn vermarktet seit über 30 Jahren bevorzugt off-market — ohne Schilder, ohne Portal, ohne unnötige Außenwirkung. Persönliche Termine in Lachen sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler RE/MAX-Makler in Lachen SZ mit Sitz in der Marktstrasse 10, aktiv im Verkauf von Wohnimmobilien am Zürichsee. Bietet faire Beratung und hat nachweislich Immobilien zum Verkauf in der Region. Erfahrene Profis, die mehr Immobilien verkaufen als andere.
Website besuchenUnabhängiger Immobilienmakler in Lachen SZ, spezialisiert auf massgeschneiderte Lösungen in der March-Region. Bietet kostenlose Immobilienbewertungen und ist lokal in 8853 Lachen ansässig. Fokussiert auf Verkauf und Beratung von Wohnimmobilien.
Website besuchenLokaler Partner für Immobilienkauf und -verkauf in Lachen SZ mit Büro in der Herrengasse 6. Bietet persönliche Beratung und Vermittlung von Wohnträumen in der Region. Aktiv in Lachen und Umgebung mit Fokus auf individuelle Kundenwünsche.
Website besuchenImmobilienmakler und Liegenschaftsverwaltung in Lachen SZ, gelegen in der Mosenbachstrasse 2. Spezialisiert auf Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilien lokal. Betreut Immobilien vollumfänglich in der March-Area.
Lokaler Immobilienmakler in Lachen SZ mit Adresse Alpenblickstrasse 20. Aktiv im Liegenschaftshandel und Verkauf von Wohnimmobilien in der Umgebung. Bietet professionelle Dienstleistungen für den lokalen Markt.
Verkauft Neubau-Projekte und Wohnimmobilien rund um den Zürichsee mit Sitz in Lachen SZ, Alpenblickstrasse 20. Bekannt für grosszügige Grundrisse und Top-Ausbaustandards lokal. Empfohlen als Top-Makler in der Region Schwyz.
Baumanagement und Immobilienvermittlung in Lachen SZ, Marktstrasse 19. Engagiert im Verkauf und der Verwaltung von Wohnimmobilien in der lokalen March-Region. Bietet umfassende Dienstleistungen für Eigentümer.
Liegenschaftsverwaltung und Immobilienhandel in Lachen SZ, Neuheimstrasse 11. Aktiv bei Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien in der direkten Umgebung. Lokaler Ansprechpartner für Schwyz-Markt.
Spezialisiert auf Immobilien mit Seeblick in Lachen SZ, St. Gallerstrasse 62. Vermittelt Wohnimmobilien am Oberen Zürichsee lokal. Fokussiert auf attraktive Objekte in der Region.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Lachen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Schwyz mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Schwyz |
| Landkreis | March |
| Höhe | 408 |
| Postleitzahl | 8853 |
| Gemeindeschlüssel | 1344 |
| Website | Offizielle Website der Gemeinde Lachen |
| Einwohner | 8.883 |
| Veränderung Einwohner (10 J.) | 13,2 % |
| Bevölkerungsdichte (pro km²) | 3.655,56 |
| Ausländeranteil | 31,3 % |
| Leerwohnungsziffer | 1,05 % |
| Wohnbautätigkeit (Neubau / 1 000 EW) | 10,7 |
| Beschäftigte gesamt | 5.302 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08) · Bundesamt für Statistik – Regionalporträts der Gemeinden (Stand 2004–2020, BFS-Nr. 1344)
Die Gemeinde informiert über den Stand mehrerer Bauvorhaben, darunter die provisorische Doppelturnhalle und das Projekt «Alte Kaplanei». Bei letzterem läuft das Baubewilligungsverfahren noch und es gibt Einsprachen, die vor Verwaltungsgericht behandelt werden.
Die Rechnung 2025 der Gemeinde Lachen schließt mit einem Plus von rund 9 Millionen Franken ab und damit deutlich besser als budgetiert. Das deutet auf eine sehr solide Finanzlage der Gemeinde hin.
Die Gemeinde Lachen plant für das Budget 2026 Nettoinvestitionen von 14,5 Millionen Franken. Ein großer Teil davon fließt in den Bildungsbereich, darunter das Projekt «Sport und Kultur am See» und die provisorische Doppelturnhalle Biberzelten.
Lachen bewirbt sich um das Energiestadt-Label. Laut Bericht soll der Schritt auch für die lokale Wirtschaft und das Klima wichtig sein und ist Teil weiterer Gemeindeprojekte wie dem Turnhallenprovisorium.
Das Stimmvolk von Lachen lehnte eine 66-Millionen-Franken-Dreifachturnhalle mit Mehrzwecknutzung und Tiefgarage knapp ab. Das Vorhaben war eines der wichtigsten kommunalen Bauprojekte in der Gemeinde.
