Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Hemmiken.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Hemmiken in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Hemmiken wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Sie bekommen einen festen Ablaufplan: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung, Notar. Jeder Schritt mit klarer Verantwortung und realistischen Zeitfenstern. So weiß jeder Eigentümer in Hemmiken jederzeit, wo wir gerade stehen — und was als Nächstes kommt.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Hemmiken sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Hemmiken begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Hemmiken.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Hemmiken – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Hemmiken. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Hemmiken. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Hemmiken.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Ein zu hoher Startpreis kostet in Hemmiken messbar Zeit. Objekte, die lange im Markt stehen, werden von Interessenten später systematisch unter Wert verhandelt. Hemmiken gehört zu den Gemeinden, in denen sich kein statistisch belastbarer Quadratmeterpreis bilden lässt, weil zu wenige Transaktionen stattfinden. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Sissach, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Hemmiken vergleichbar sind. Eine individuelle Einschätzung für ein konkretes Objekt in Hemmiken ist trotz dünner Datenlage möglich, sie erfolgt über Vergleichswerte und Objektbesichtigung.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Hemmiken — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Hemmiken, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Hemmiken frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Hemmiken kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Hemmiken vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Hemmiken erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Hemmiken bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Hemmiken — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Hemmiken passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Käufer und Verkäufer in Hemmiken profitieren von der Verhandlungserfahrung aus über 30 Berufsjahren: Gerhard Hahn führt Gespräche zum Abschluss, nicht zum Inserat. Persönliche Termine in Hemmiken sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Neho ist einer der grössten Immobilienmakler in der Region Hemmiken und Umgebung mit umfangreichem Angebot an Wohnimmobilien. Das Unternehmen bietet professionelle Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien in der Nordwestschweiz.
Website besuchenPREMIUM HOMES AG gehört zu den grössten Immobilienmakler in der Region Hemmiken und Umgebung und ist auf den Verkauf von Wohnimmobilien spezialisiert. Das Unternehmen betreut zahlreiche Objekte in der Region.
Raiffeisen Immo AG ist ein etablierter Immobilienmakler mit Präsenz in der Region Basel-Landschaft und vermittelt Wohnimmobilien in Hemmiken und Umgebung. Das Unternehmen bietet umfassende Beratung durch lokale Marktgebietsleiter.
Website besuchenVSB Immobilien Baselland GmbH ist ein regionaler Immobilienmakler, der Wohnimmobilien in Hemmiken und der näheren Umgebung vermittelt. Das Unternehmen ist auf dem lokalen Markt etabliert.
Lokales Immobilienteam mit Expertise im Verkauf von Wohnimmobilien in Hemmiken und Umgebung. Bietet kostenloses Erstgespräch, Bewertung und Beratung für Verkäufer. Spezialisiert auf den regionalen Markt in Basel-Landschaft.
Website besuchenInhabergeführtes Maklerbüro mit Annette Ballier und Ursula Jeremias als Expertinnen für Wohnimmobilien in Basel und Baselland. Begleitet Kunden individuell beim Kauf und Verkauf in der Nordwestschweiz. Fokussiert auf beste Marktchancen in der Region.
Website besuchenFamiliengeführtes Maklerunternehmen mit hochwertigen Bewertungen für Immobilienvermittlung in Basel-Landschaft. Spezialisiert auf Verkauf und Beratung von Wohnimmobilien in der Region um Hemmiken. Lokale Experten mit Dominik und Yannick Müller.
Website besuchenPremium-Immobilienmakler in Ettingen mit lokalem Marktwissen für Basel-Landschaft. Bietet Verkauf, Bewertung und Beratung für Wohnimmobilien in der Region um Hemmiken. Individueller Service für anspruchsvolle Kunden.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Hemmiken, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Basel-Landschaft mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Hemmiken liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Basel-Landschaft |
| Landkreis | Sissach |
| Höhe | 497 |
| Postleitzahl | 4465 |
| Gemeindeschlüssel | 2848 |
| Einwohner | 255 |
| Veränderung Einwohner (10 J.) | -5,2 % |
| Bevölkerungsdichte (pro km²) | 75,22 |
| Ausländeranteil | 9,0 % |
| Leerwohnungsziffer | 0,71 % |
| Wohnbautätigkeit (Neubau / 1 000 EW) | 0,0 |
| Beschäftigte gesamt | 49 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08) · Bundesamt für Statistik – Regionalporträts der Gemeinden (Stand 2004–2020, BFS-Nr. 2848)
Die Gemeindeinfo-Seite zu Hemmiken bietet Daten zu Steuern, Einwohnern und Immobilienpreisen. Das ist kein klassischer Nachrichtenartikel, aber eine aktuelle, direkt auf Hemmiken bezogene Wirtschaft-/Immobilienquelle mit Ortsnamen im Titel. Sie ist für eine Einordnung des lokalen Immobilienmarktes relevant.
Die Immobilienseite bietet Kaufobjekte speziell für Hemmiken im Bezirk Sissach. Damit ist der Ort explizit Teil eines aktuellen Immobilienangebots, also eines wirtschaftlich relevanten Webtreffers mit klarer Ortsnennung. Es handelt sich jedoch nicht um eine redaktionelle Nachricht, sondern um ein Angebots-/Marktportal.
Das Portfolio führt für Hemmiken mehrere Bauaufträge auf, darunter „Fassadensanierung Hemmiken“ und „Wohnungseinbau Hemmiken“. Diese Treffer sind relevante Hinweise auf Sanierungs- und Umnutzungsvorhaben in der Gemeinde. Die Seite ist aktuell abrufbar und nennt Hemmiken explizit im Projektkontext.
Die Projektübersicht nennt „2 Mfh und 2 Defh, Hemmiken BL“ und beschreibt den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern und zwei Doppeleinfamilienhäusern. Das ist ein deutlicher, ortsbezogener Wohnbau-Treffer für Hemmiken. Die Seite enthält zudem Angaben zu Planung, Bauherrschaft und Bauphase.
In dem LinkedIn-Beitrag heißt es, die Bautafel stehe in Hemmiken am Rebenweg und dort entstehe neuer Wohnraum. Das ist ein direkter Hinweis auf ein Wohnbauprojekt in Hemmiken, auch wenn die Quelle sozialer Natur ist. Der Beitrag ist daher als realer, ortsbezogener Projektverweis nutzbar.
In den Referenzen wird erneut die „Neubau Wohnüberbauung Rebenweg, Hemmiken“ geführt. Damit ist belegt, dass das Wohnbauprojekt Hemmiken direkt betrifft und von einem Bau-/Planungsunternehmen im Web dokumentiert wird. Auch hier handelt es sich um einen realen Projektbezug, nicht um eine andere Gemeinde.
Die Projektseite beschreibt einen „Wohnungseinbau, Hemmiken“ mit Umfunktionierung eines Dachraums zu einer grossräumigen Wohnung. Das ist ein konkretes Bau-/Umnutzungsprojekt in Hemmiken und erfüllt die Ortsnennung im Inhalt. Die Quelle dokumentiert das Vorhaben als eigenes Referenzprojekt.
Die Seite nennt für Hemmiken ein Projekt „Neubau Wohnüberbauung Rebenweg“. Das ist ein klarer Hinweis auf ein konkretes Wohnbauvorhaben in der Gemeinde. Der Treffer ist zwar keine klassische News-Meldung, aber ein real im Web auffindbarer Projektbezug mit Ortsnennung im Titel und Inhalt.
