Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Diessenhofen.
Wer in Diessenhofen eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Diessenhofen verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Diessenhofen entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Diessenhofen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Diessenhofen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Diessenhofen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Diessenhofen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Diessenhofen im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Diessenhofen. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Diessenhofen.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Für Diessenhofen liegen uns keine amtlich belastbaren Transaktionsreihen vor. Eine Bewertung stützt sich deshalb auf Vergleichsobjekte der umliegenden Gemeinden. Kapitalanleger sollten in Diessenhofen die Wiedervermietbarkeit prüfen. In kleinen Gemeinden ist der Mieterkreis begrenzt, dafür sind Mietverhältnisse oft langfristig. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Frauenfeld, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Diessenhofen vergleichbar sind. Wir aktualisieren die Angaben zu Diessenhofen laufend und weisen jede Zahl mit Quelle aus, statt Werte zu schätzen.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Diessenhofen — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Diessenhofen heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Diessenhofen ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Diessenhofen Bestand hat.
Unternehmer in Diessenhofen, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Diessenhofen bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Diessenhofen für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Diessenhofen bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Diessenhofen — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Diessenhofen passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Eine belastbare Bewertung in Diessenhofen braucht echte Vergleichsdaten und Gefühl für Mikrolage — beides hat Gerhard Hahn nach 30+ Jahren Marktnähe in Bayern und Thurgau verinnerlicht. Persönliche Termine in Diessenhofen sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Engel & Völkers ist mit einem lokalen Standort in Diessenhofen aktiv und vermittelt vor allem gehobene Wohnimmobilien im Thurgau sowie in der angrenzenden Region. Das Unternehmen bietet Verkauf, Bewertung und Beratung mit Fokus auf lokalem Marktwissen und individuellem Service.
Website besuchenChristian Schulz Immobilien ist ein inhabergeführter Makler mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilien im Thurgau, u.a. in Ermatingen, Tägerwilen, Kreuzlingen, Bottighofen, Steckborn und angrenzenden Gemeinden. Das Unternehmen vermittelt und bewertet Wohn- und Anlageobjekte mit regionaler Marktexpertise.
Website besuchenSimon Immobilien mit Sitz in Tägerwilen vermittelt Wohn- und Gewerbeimmobilien im Thurgau, inklusive Verkauf, Vermietung und Immobilienbewertung. Das Unternehmen ist regional gut vernetzt und betreut auch Objekte in Gemeinden rund um Diessenhofen.
Website besuchenKramer Immobilien Management ist ein Familienbetrieb in zweiter Generation mit langjähriger Erfahrung im Thurgau und vermittelt Wohn- und Gewerbeimmobilien. Das Unternehmen legt Wert auf lösungsorientiertes Arbeiten und individuelle Betreuung von Verkäufern und Käufern.
Website besuchenWegelin Immobilien ist ein etablierter Makler im Thurgau, der Wohn- und Gewerbeimmobilien verkauft und vermietet sowie umfassend berät. Das Unternehmen ist regional gut vernetzt und betreut auch Objekte in Gemeinden rund um Diessenhofen.
Website besuchenNeho ist ein moderner Immobilienmakler mit Fokus auf Festpreis-Verkaufslösungen und ist im Kanton Thurgau aktiv. Das Unternehmen begleitet Verkäufer bei der Vermarktung von Wohnimmobilien und nutzt digitale Tools für eine transparente Abwicklung.
Website besuchenRaiffeisen Immomakler bietet Immobilienverkaufslösungen im Kanton Thurgau und ist mit Maklern in der Region präsent. Das Netzwerk betreut Wohnimmobilien und nutzt die Marktkenntnisse der Raiffeisen-Gruppe für Verkauf und Beratung.
Website besuchenFidania Immobilien verfügt über langjährige Erfahrung und exzellente Marktkenntnisse im Thurgau und vermittelt Wohn- und Anlageimmobilien. Das Unternehmen betreut sowohl Eigentümer als auch Käufer bei Verkauf und Kauf von Wohnobjekten.
Website besuchenRealAdvisor listet zahlreiche Immobilienmakler im Kanton Thurgau und vermittelt über ein Netzwerk von Maklern Wohnimmobilien. Die Plattform hilft, passende Makler mit Kundenbewertungen und Transaktionsdaten zu finden, die auch in Gemeinden rund um Diessenhofen tätig sind.
Website besuchenANDEREGG Immobilien-Treuhand AG ist ein regionaler Makler im Thurgau, der Wohn- und Gewerbeimmobilien verkauft und vermietet. Das Unternehmen ist in der Region gut vernetzt und betreut auch Objekte in Gemeinden rund um Diessenhofen.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Diessenhofen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thurgau mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diessenhofen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Thurgau |
| Landkreis | Frauenfeld |
| Höhe | 398 |
| Website | www.diessenhofen.ch |
| Einwohner | 4.042 |
| Veränderung Einwohner (10 J.) | 17,7 % |
| Bevölkerungsdichte (pro km²) | 400,99 |
| Ausländeranteil | 36,0 % |
| Leerwohnungsziffer | 2,64 % |
| Wohnbautätigkeit (Neubau / 1 000 EW) | 20,0 |
| Beschäftigte gesamt | 1.794 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08) · Bundesamt für Statistik – Regionalporträts der Gemeinden (Stand 2004–2020, BFS-Nr. 4545)
Die Stadtverwaltung Diessenhofen veröffentlichte eine öffentliche Auflage zu einem Neubaugesuch für ein Mehrfamilienhaus im Grossholz. Das Vorhaben betrifft ein konkretes Baugesuch mit Planauflage und Einsprachefrist.
In Diessenhofen sorgte ein Bauprojekt in der Altstadt für Diskussionen über die Wiederbelebung des Quartiers und den Umgang mit dem historischen Stadtbild. Im Artikel werden 13 geplante Wohnungen genannt, verteilt auf mehrere Häuser.
Die Volksschulgemeinde Diessenhofen meldete den angenommenen Kredit für den Ersatzneubau Zentrum. Laut Mitteilung wurde der Kredit mit 888 Ja zu 422 Nein-Stimmen bewilligt, womit das Projekt politisch abgesichert ist.
Die Stadtverwaltung Diessenhofen veröffentlichte ein Baugesuch für ein Mehrfamilienhaus Unterhof an der Schaffhauserstrasse/Franzosenstrasse. Der Eintrag nennt die Bauherrschaft, den Standort und die laufende Planauflage.
Das Wochenblatt berichtete über die Pläne der Volksschulgemeinde Diessenhofen für einen Neubau der Primarschule Zentrum und neue Bungalows beim Oberstufenschulhaus Letten. Genannt wurden Totalkosten von etwa 16 Millionen Franken sowie weitere politische Schritte vor den Gemeindeversammlungen.
Der Artikel beschreibt das Rechenzentrum von Swift in Diessenhofen als eine der prägendsten Wirtschafts- und Infrastrukturinvestitionen am Ort. Genannt werden Bauarbeiten am 50-Millionen-Gebäude und die Fertigstellung im Jahr 2013.
Die Volksschulgemeinde Region Diessenhofen stellte ihr überarbeitetes Neubauprojekt für das Mittelstufenschulhaus Zentrum vor. Laut Bericht sind rund 15 Millionen Franken für den Neubau vorgesehen; über den Kredit sollte an der Urne entschieden werden.
