FREITAG
FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Chessel

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Chessel.

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FREITAG® Immobilien in Chessel — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Chessel in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Immobilie kaufen in Chessel — tragen Sie sich in unsere Datenbank ein und lassen Sie sich benachrichtigen

Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Chessel verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Chessel

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Chessel
Beratungsversprechen · Chessel

Klare Absprachen vor jedem Verkauf in Chessel

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Vor jeder Beauftragung erhalten Sie eine schriftliche Übersicht über Ablauf, Verantwortlichkeiten und Zeitfenster Ihres Verkaufs in Chessel. Keine mündlichen Zusagen, keine offenen Punkte, keine Überraschungen während des Prozesses. Gerhard Hahn bespricht diese Punkte persönlich mit Ihnen — bevor irgendetwas unterschrieben wird.

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Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Chessel
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Chessel mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Chessel sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Chessel begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Chessel.

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Chessel – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

Kostenloses Beratungsgespräch in Chessel vereinbaren
Marktdaten

Immobilienmarkt in Chessel 2026

Marktdaten-Stand: Mai 2026

Marktdaten für Chessel im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.

Kurzüberblick: In Chessel entscheidet bei Verkauf und Vermietung selten der Durchschnitt, sondern die konkrete Parzelle, die Ausrichtung und der Unterhaltszustand. Das Gemeindegebiet liegt auf rund 379 Metern über Meer, was Ausrichtung, Aussicht und Bauweise vieler Liegenschaften prägt. Postalisch ist Chessel unter der Postleitzahl 1846 erfasst. Unsere Arbeit in Chessel beginnt mit einer realistischen Bewertung und endet erst, wenn der Vertrag unterschrieben und die Übergabe protokolliert ist. Eine belastbare Einschätzung Ihrer Immobilie in Chessel erstellen wir kostenfrei und unverbindlich, auf Wunsch mit Vor-Ort-Termin.

Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI)

Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Chessel. Basis: Q4 2019 = 100.

Total 2026
126,8
Einfamilienhäuser 2026
127,0
Eigentumswohnungen 2026
126,6

Preisentwicklung Wohneigentum (Schweiz gesamt)

Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)

Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Chessel.

JahrØ WertVeränderung
201792,2 Index–
201895,0 Index+3 %
201998,5 Index+3,7 %
2020101,0 Index+2,5 %
2021106,7 Index+5,7 %
2022113,5 Index+6,4 %
2023116,0 Index+2,2 %
2024118,1 Index+1,7 %
2025123,4 Index+4,6 %
2026126,8 Index+2,7 %
JahrTotalEinfamilienhäuserEigentumswohnungen
201792,291,892,7
201895,094,695,3
201998,598,598,6
2020101,0101,2100,7
2021106,7107,3106,2
2022113,5115,1112,1
2023116,0117,3114,9
2024118,1118,6117,5
2025123,4123,8123,1
2026126,8127,0126,6

Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08

Marktanalyse & Einordnung

Für Chessel liegen uns keine amtlich belastbaren Transaktionsreihen vor. Eine Bewertung stützt sich deshalb auf Vergleichsobjekte der umliegenden Gemeinden. Wer verkauft, sollte die Vermarktungsdauer realistisch planen. In dünnen Märkten ist Geduld häufig wertvoller als ein schneller Preisnachlass. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Distrikt Aigle, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Chessel vergleichbar sind. Eine individuelle Einschätzung für ein konkretes Objekt in Chessel ist trotz dünner Datenlage möglich, sie erfolgt über Vergleichswerte und Objektbesichtigung.

FAQ zu Immobilien in Chessel

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Chessel — kompakt beantwortet.

📍 Standort & Lage von Chessel

🏘️ Immobilienmarkt in Chessel und Umgebung

🏡 Kauf & Verkauf in Chessel

💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in der Schweiz

🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Chessel

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Chessel
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Chessel.

Immobilienverrentung in Chessel heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).

Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Chessel ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.

Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Chessel Bestand hat.

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Gewerbeimmobilien in Chessel
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back

Unternehmer in Chessel, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Chessel bleibt unverändert.

FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.

Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Chessel für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.

Mehr zu Sale & Lease-BackKostenlos beraten lassen
Gastronomie-Immobilien in Chessel
Gasthaus, Café oder Pension in Chessel in gute Hände übergeben.

Gastronomieobjekte in Chessel bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.

Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Chessel — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.

Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Chessel passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.

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Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Chessel

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH

Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.

Warum für Chessel

Viele Eigentümer in Chessel möchten verkaufen, ohne dass Nachbarn, Mieter oder Mitarbeiter davon erfahren. Genau dieses diskrete Vorgehen begleitet Gerhard Hahn seit über 30 Jahren. Persönliche Termine in Chessel sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.

Termin anfragenRückruf vereinbaren

Die besten Makler in Chessel laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    TissoT Immobilien
    1846 Chessel

    Lokaler Immobilienmakler in Chessel, Waadt, spezialisiert auf Verkauf von Villen und Häusern in der Region. Aktiv mit Objekten wie einer 7.5-Zimmer-Villa in 1846 Chessel. Kontakt über Telefon 021 729 30 31 für Besichtigungen.

    Website besuchen
  2. 2
    Neho

    Makler mit fester Pauschale ab CHF 12'000, aktiv in Chessel und umliegenden Orten wie Noville, Rennaz und Yvorne im Kanton Waadt. Bietet massgeschneiderte Betreuung für Verkäufer in Chessel. Fokus auf Verkauf von Wohnimmobilien.

    Website besuchen
Immobilienmakler in der Region

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Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Chessel, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Waadt mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:

Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Waadt finden Sie auf der Übersichtsseite Waadt.
Immobilie verkaufen in Chessel
Verkauf

Immobilie verkaufen in Chessel

Haus verkaufen in Chessel

Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.

Wohnung verkaufen in Chessel

Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.

Grundstück verkaufen in Chessel

Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.

Gewerbeimmobilie verkaufen in Chessel

Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.

Immobilie vermieten in Chessel
Vermietung & Verrentung

Immobilie vermieten in Chessel

Wohnung vermieten in Chessel

Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.

Haus vermieten in Chessel

Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.

Immobilienverrentung in Chessel

Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.

Immobilienbewertung in Chessel

Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Chessel verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

089 158 90 140 E-Mail Rückruf

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Basisdaten zur Gemeinde Chessel
LandDeutschland
BundeslandKanton Waadt
LandkreisDistrikt Aigle
Höhe379
Postleitzahl1846
Gemeindeschlüssel5403
Websitewww.chessel.ch

Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)

Quellen
Marktdaten-Recherche Chessel – Immobilienmakler FREITAGBasisdaten: WikipediaBFS – WohnimmobilienpreisindexImmobilie verkaufen und weiter darin wohnen bleiben Chessel - FREITAG
— Aus der Gemeinde

Aktuelle News zur Gemeinde Chessel

Bau/Immobilien ·

Maisons mitoyennes rénovées avec jardin privatif – Chessel (VD) - Route du Clos de l'Abbé 8, 1846 Chessel - Maison jumelée 4,5 pièces à vendre

Ein renoviertes Doppelhaus an der Route du Clos de l'Abbé 8 wird in Chessel angeboten; der Inseratstext beschreibt den Umbau einer alten Scheune zu zwei modernen Wohneinheiten mit Abschluss der Arbeiten im Herbst 2027. Der Bezug zur Gemeinde ist direkt, da die Adresse in Chessel liegt und der Titel Chessel explizit nennt.

Quelle: Properstar →
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