Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Chêne-Pâquier.
Wer in Chêne-Pâquier eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Chêne-Pâquier verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Sie bekommen einen festen Ablaufplan: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung, Notar. Jeder Schritt mit klarer Verantwortung und realistischen Zeitfenstern. So weiß jeder Eigentümer in Chêne-Pâquier jederzeit, wo wir gerade stehen — und was als Nächstes kommt.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Chêne-Pâquier sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Chêne-Pâquier begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Chêne-Pâquier.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Chêne-Pâquier – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Chêne-Pâquier entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Chêne-Pâquier. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Chêne-Pâquier.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Für Chêne-Pâquier liegen uns keine amtlich belastbaren Transaktionsreihen vor. Eine Bewertung stützt sich deshalb auf Vergleichsobjekte der umliegenden Gemeinden. Ein zu hoher Startpreis kostet in Chêne-Pâquier messbar Zeit. Objekte, die lange im Markt stehen, werden von Interessenten später systematisch unter Wert verhandelt. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Jura-Nord vaudois, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Chêne-Pâquier vergleichbar sind. Sobald belastbare Marktdaten für Chêne-Pâquier vorliegen, ergänzen wir sie an dieser Stelle inklusive Quelle und Stand.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Chêne-Pâquier — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Chêne-Pâquier sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Chêne-Pâquier durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Chêne-Pâquier, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Chêne-Pâquier bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Chêne-Pâquier für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Chêne-Pâquier, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Chêne-Pâquier ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Chêne-Pâquier die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Eine belastbare Bewertung in Chêne-Pâquier braucht echte Vergleichsdaten und Gefühl für Mikrolage — beides hat Gerhard Hahn nach 30+ Jahren Marktnähe in Bayern und Waadt verinnerlicht. Persönliche Termine in Chêne-Pâquier sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Einer der grössten Immobilienmakler in Chêne-Pâquier und Umgebung, spezialisiert auf den Verkauf von Häusern und Wohnungen in der Region Waadt. Aktiv mit 36 Immobilienangeboten in Chêne-Pâquier (Stand Januar 2026). Lokal präsent für Wohnimmobilien-Vermittlung.
Website besuchenWichtiger lokaler Makler in Chêne-Pâquier und Umgebung, aktiv im Verkauf von Wohnimmobilien wie Häusern und Apartments. Genannt als einer der grössten Anbieter neben Neho für die PLZ 1464-Region. Fokussiert auf den Waadt-Markt.
Spezialist für Verkauf und Vermietung von Wohneigentum in der Schweiz, explizit aktiv in Chêne-Pâquier (PLZ 1464). Bietet Suche nach Regionen und PLZ an, mit Fokus auf Wohnimmobilien in Waadt. Lokaler Vermittler für Eigentumswohnungen und Häuser.
Website besuchenRiviera Properties ist eine Immobilienagentur, die sich auf den Verkauf von Wohnungen, Häusern, Villen und Grundstücken an der Waadtländer Riviera spezialisiert hat. Das Unternehmen ist in der Region Waadt aktiv und vermittelt Objekte in Chêne-Pâquier und Umgebung. Mit Fokus auf die Riviera-Region bietet es lokale Expertise für Käufer und Verkäufer.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Chêne-Pâquier, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Waadt mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Kanton Waadt |
| Landkreis | Jura-Nord vaudois |
| Höhe | 662 |
| Postleitzahl | 1464 |
| Gemeindeschlüssel | 5908 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-09)
RealAdvisor nennt für Chêne-Pâquier aktuell eine zum Verkauf stehende Hausanzeige und zeigt dazu Marktkennzahlen. Der Medianpreis einer angebotenen Immobilie liegt bei 742'583 CHF, der Median pro Quadratmeter bei 5'712 CHF. Auch dieser Eintrag bezieht sich ausdrücklich auf die Gemeinde.
Neho zeigt für Chêne-Pâquier keine aktuell vermarkteten Objekte an, liefert aber gleichzeitig eine Preisübersicht zur Gemeinde. Genannt werden ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 5'899 CHF und ein Median von 6'067 CHF pro Quadratmeter. Zusätzlich weist die Seite auf eine deutliche Preisveränderung im Jahresvergleich hin.
Die französische Version derselben Immobilienseite listet die aktuellen Marktpreise für Chêne-Pâquier. Genannt werden ein Medianpreis von 1'250'582 CHF sowie ein mittlerer Preis pro Quadratmeter von 6'100 CHF. Der Eintrag bezieht sich ausdrücklich auf die Gemeinde Chêne-Pâquier.
Die Seite zeigt aktuelle Kaufpreise für Immobilien in Chêne-Pâquier und nennt einen Medianpreis von 1'250'582 CHF. Außerdem wird ein mittlerer Quadratmeterpreis von 6'100 CHF ausgewiesen und eine breite Preisspanne dargestellt. Es handelt sich um eine Marktdaten-Seite mit direktem Bezug zur Gemeinde.
Der Gemeindeeintrag der FAO Vaud bestätigt die amtlichen Angaben zu Chêne-Pâquier, darunter Lage, Fläche und Gemeindekontakt. Für Immobilien- oder Baufragen liefert die Seite allerdings keine konkrete Nachrichtenmeldung. Sie ist eher eine Verwaltungs- und Ortsreferenz als ein Nachrichtenartikel.
Diese Properstar-Seite zeigt eine spezifische Filteransicht für 4+-Zimmer-Objekte in Chêne-Pâquier. In der Ergebnisliste wird keine Anzeige gefunden, was dennoch einen konkreten, gemeindebezogenen Immobilienbezug herstellt. Es handelt sich um einen reinen Angebots-/Markteintrag.
Die Seite listet in der Gemeinde Chêne-Pâquier eine weitere Angebotsübersicht für Wohnungen und Häuser mit Preis- und Anzeigeinformationen. Sie ist ebenfalls klar auf die Gemeinde ausgerichtet und dient als Marktüberblick. Konkrete Bau- oder Projektmeldungen sind daraus nicht ersichtlich.
Properstar führt für Chêne-Pâquier eine Angebotsübersicht für Wohnungen und Häuser. In der Ergebnisansicht werden 54 beziehungsweise 59 Inserate angezeigt, was die lokale Marktaktivität der Gemeinde sichtbar macht. Der Eintrag ist eindeutig auf Chêne-Pâquier bezogen.
