Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Wildberg.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Wildberg in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Wildberg verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Sie bekommen einen festen Ablaufplan: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung, Notar. Jeder Schritt mit klarer Verantwortung und realistischen Zeitfenstern. So weiß jeder Eigentümer in Wildberg jederzeit, wo wir gerade stehen — und was als Nächstes kommt.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Wildberg sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Wildberg begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Wildberg.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Wildberg – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Wildberg im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Wildberg. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Wildberg.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Kapitalanleger sollten in Wildberg die Wiedervermietbarkeit prüfen. In kleinen Gemeinden ist der Mieterkreis begrenzt, dafür sind Mietverhältnisse oft langfristig. Für Wildberg liegen uns keine amtlich belastbaren Transaktionsreihen vor. Eine Bewertung stützt sich deshalb auf Vergleichsobjekte der umliegenden Gemeinden. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Pfäffikon, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Wildberg vergleichbar sind. Eine individuelle Einschätzung für ein konkretes Objekt in Wildberg ist trotz dünner Datenlage möglich, sie erfolgt über Vergleichswerte und Objektbesichtigung.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Wildberg — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Wildberg sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Wildberg durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Wildberg, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Wildberg bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Wildberg für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Wildberg bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Wildberg — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Wildberg passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Eine belastbare Bewertung in Wildberg braucht echte Vergleichsdaten und Gefühl für Mikrolage — beides hat Gerhard Hahn nach 30+ Jahren Marktnähe in Bayern und Zürich verinnerlicht. Persönliche Termine in Wildberg sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Engel & Völkers ist ein internationaler Immobilienmakler mit Niederlassung in Zürich Oerlikon, der exklusive Wohnimmobilien in der Region Zürich inklusive Wildberg vermittelt. Sie bieten persönliche Beratung und lokale Marktkenntnisse für Käufer und Verkäufer. Das Team hört zu, denkt lokal und handelt persönlich.
Website besuchenEngel & Völkers Zürichberg bedient den Markt für Premiumwohnimmobilien in Zürich und Umgebung wie Wildberg mit Fokus auf exklusive Objekte. Sie gewährleisten professionelle Vermarktung und individuelle Services. Öffnungszeiten von 09:00 bis 18:00 unter der Woche.
Website besuchenStöhr Immobilien ist ein familiengeführtes Unternehmen mit Sitz in Winterthur, spezialisiert auf Immobilienverkauf in Wildberg und Umgebung. Sie bieten ein individuelles Vermarktungskonzept und langjährige Expertise aus ihrem Geschäftslokal im Zentrum. Als Nr.1 in Preis-Leistung beraten sie kompetent bei Hausverkäufen.
Website besuchenRaiffeisen Immo AG ist aktiv in Wildberg mit einem Team von Maklern wie Marco Zanon und Sascha Schober, die Immobilienverkäufe in der Gemeinde betreuen. Sie bieten professionelle Unterstützung für den Verkauf von Wohnimmobilien lokal. Spezialisiert auf den Kanton Zürich.
Website besuchenTröndle & Partner Immobilien, geleitet von Carmen Tröndle, ist Expertin für Immobilienbewertung, Verkauf und Kauf im Raum Zürich inklusive Wildberg und Zürichsee. Sie bieten diskrete, kundenorientierte Services für hochwertige Objekte. Stark in der Region Herrliberg und Umgebung.
Website besuchenCasaprima Immobilien unter Claudia Mamone ermöglicht sorgenfreien Verkauf von Immobilien in Zürich und Aargau, einschließlich Wildberg, durch vorgeprüfte Käufer. Sie sorgen für schnellen und sicheren Abschluss von Wohnimmobilien. Lokal aktiv mit Fokus auf Effizienz.
Website besuchenBaum Immobilien Verwaltungs-GmbH vermittelt Wohnimmobilien in Zürich und Umgebung wie Wildberg mit fundiertem Wissen. Sie bieten Beratung per Telefon oder E-Mail für Käufe und Verkäufe. Standort in der Bahnhofstrasse für zentrale Erreichbarkeit.
Website besuchenvon Monkiewitsch Immobilien ist spezialisiert auf Kauf, Verkauf und Bewertung von Immobilien direkt in Wildberg (PLZ 8489). Sie bieten persönliche, erfahrene und verlässliche Services par excellence. Umfassende Beratung für lokale Objekte.
Website besuchenKlein & Osterberg, mit Silke Niemann und Thilo Osterberg, handelt exklusive Luxusimmobilien und Investments in Zürich, einschließlich Wildberg-Region. Sie unterstützen mit Expertise bei Kauf und Verkauf von Architektenhäusern und Baudenkmälern. Lokal in der Börsenstraße ansässig.
Website besuchenImmoLeague AG kauft, verkauft und bewertet Wohn- und Gewerbeimmobilien in Zürich und international, aktiv in Wildberg. Mit 20 Mitarbeitern bieten sie individuelle Betreuung und Marktkenntnisse. Standorte in Zürich, Kreuzlingen und Frauenfeld.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Wildberg, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Zürich mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Wildberg liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Zürich |
| Landkreis | Pfäffikon |
| Postleitzahl | 8489 |
| Einwohner | 985 |
| Veränderung Einwohner (10 J.) | 2,0 % |
| Bevölkerungsdichte (pro km²) | 93,28 |
| Ausländeranteil | 7,5 % |
| Leerwohnungsziffer | 0,43 % |
| Wohnbautätigkeit (Neubau / 1 000 EW) | 3,0 |
| Beschäftigte gesamt | 243 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08) · Bundesamt für Statistik – Regionalporträts der Gemeinden (Stand 2004–2020, BFS-Nr. 182)
Die Gemeindeinfo zu Wildberg enthält Angaben zu Steuern, Einwohnern und Immobilienpreisen. Damit ist sie eine explizit auf Wildberg bezogene Quelle mit Immobilienbezug, auch wenn sie kein klassischer Nachrichtenartikel ist.
In einem Interview wurde erwähnt, dass die Gemeindeversammlung von Wildberg einen höheren Mindestabstand für Windräder beschlossen hat. Das betrifft direkt kommunale Bau- und Zonenpolitik sowie Standortfragen.
Ein Züriost-Beitrag erwähnt umfangreiche Bauarbeiten am Sekundarschulhaus in Wildberg, darunter Sanierung und Aufstockung mit neuem Holzbau. Der Text behandelt damit ein konkretes Bauprojekt in der Gemeinde.
Die Gemeinde Wildberg legte die Teilrevision der kommunalen Nutzungsplanung öffentlich auf. Das ist ein klarer Hinweis auf laufende Planung rund um Bauzonen, Nutzungsvorschriften und die zukünftige bauliche Entwicklung der Gemeinde.
Der Artikel berichtet, dass Wildberg gemeinsam mit Russikon und Pfäffikon Synergien im Werkhof prüfte und damit Standort- und Verwaltungsfragen berührt. Er ist nicht rein immobilienbezogen, fällt aber in den weiteren Bereich kommunaler Wirtschaft und Entwicklung.
Die Seite „Gemeinde in Zahlen“ der Gemeinde Wildberg liefert Ortsdaten, Bevölkerungsentwicklung und Siedlungsstruktur. Sie ist eine direkte Wildberg-Quelle mit Kontext für Bau- und Wohnungsfragen.
Für die geplante Wildberger Käserei beim Ortseingang war die Baubewilligung rechtskräftig, nachdem keine Einsprachen eingegangen waren. Der Artikel beschreibt die nächsten Bauetappen und die Auflagen, bevor mit dem eigentlichen Bau begonnen werden konnte.
