Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Wald.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Wald mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Wald wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Sie bekommen einen festen Ablaufplan: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung, Notar. Jeder Schritt mit klarer Verantwortung und realistischen Zeitfenstern. So weiß jeder Eigentümer in Wald jederzeit, wo wir gerade stehen — und was als Nächstes kommt.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Wald sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Wald begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Wald.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Wald – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Wald im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Wald. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Wald.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Der Immobilienmarkt in Wald ist ein kleiner Teilmarkt. Es kommen wenige Objekte pro Jahr auf den Markt, entsprechend stark wirkt jedes einzelne Angebot auf das Preisbild. Ein zu hoher Startpreis kostet in Wald messbar Zeit. Objekte, die lange im Markt stehen, werden von Interessenten später systematisch unter Wert verhandelt. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Bezirk Hinwil, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Wald vergleichbar sind. Eine individuelle Einschätzung für ein konkretes Objekt in Wald ist trotz dünner Datenlage möglich, sie erfolgt über Vergleichswerte und Objektbesichtigung.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Wald — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Wald sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Wald durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Wald, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Wald bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Wald für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Wald gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Wald im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Wald baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Käufer und Verkäufer in Wald profitieren von der Verhandlungserfahrung aus über 30 Berufsjahren: Gerhard Hahn führt Gespräche zum Abschluss, nicht zum Inserat. Persönliche Termine in Wald sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Hanspeter Brunner leitet HP Brunner Immobilien als inhabergeführter lokaler Makler in Wald ZH und ist einer der am besten bewerteten Immobilienmakler in der Region. Das Unternehmen spezialisiert sich auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in Wald und Umgebung. Kunden empfehlen es für zuverlässige Beratung und erfolgreiche Transaktionen.
Walter Kummer ist bei Hofmann & Partner Treuhand AG aktiv und wird als Top-Makler in Wald ZH empfohlen. Das Unternehmen bietet Dienstleistungen im Verkauf von Häusern und Wohnungen in Wald und dem Zürcher Oberland an. Es zeichnet sich durch hohe Kundenzufriedenheit und lokale Marktkenntnisse aus.
Hannes Strebel ist ein empfohlener Immobilienmakler in Wald ZH, spezialisiert auf den lokalen Wohnimmobilienmarkt. Er unterstützt bei Verkauf und Vermittlung von Häusern und Wohnungen mit Fokus auf die Region Wald. Bekannt für persönliche Betreuung und gute Bewertungen.
MAVIDA Immobilien ist ein erfahrener inhabergeführter Makler im Zürcher Oberland mit Sitz in der Nähe von Wald ZH und aktiv bei Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien. Das Team bietet Fachwissen zum regionalen Markt und begleitet Kunden individuell. Es deckt Objekte in Wald und der gesamten Deutschschweiz ab.
Website besuchenMuriel Schlatter leitet Schlatter Immobilien als inhabergeführte Agentur mit über 20 Jahren Erfahrung, ansässig in Zürich und aktiv in der Region inklusive Wald ZH. Spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien mit Fokus auf Luxusobjekte. Bietet lokale Expertise für den gesamten Großraum Zürich.
Carmen Tröndle gründete Tröndle & Partner Immobilien als inhabergeführte Agentur in Zürich, aktiv im Verkauf und der Bewertung von Wohnimmobilien in der Region Wald ZH. Betont individuelle Beratung, moderne Vermarktung und Unterstützung für Investoren. Zuverlässiger Partner für Immobiliengeschäfte im Zürcher Raum.
Neho ist ein moderner Immobilienmakler mit Festpreis-Modell, aktiv in Wald ZH und hat über 9'500 Immobilien verkauft. Spezialisiert auf den Verkauf von Häusern und Wohnungen in Wald mit datenbasierter Bewertung. Bietet effiziente Vermarktung für den lokalen Markt.
Website besuchenEngel & Völkers betreibt einen Standort in Wald ZH mit lokalen Maklern für Verkauf, Bewertung und Beratung von Wohnimmobilien. Nutzt Marktwissen für die Region und bietet individuellen Service. Als etablierte Kette aktiv mit Fokus auf Premium-Objekte in Wald.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Wald, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Zürich mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Wald liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Kanton Zürich |
| Landkreis | Bezirk Hinwil |
| Höhe | 763 |
| Postleitzahl | 8636 |
| Gemeindeschlüssel | 120 |
| Website | www.wald-zh.ch |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
Auf der Neuigkeiten-Seite der Gemeinde Wald ist ein Bauprojekt an der Oberholzstrasse 41 angekündigt. Der Eintrag zeigt, dass die Gemeinde weiterhin konkrete Bauvorhaben im Ortsgebiet veröffentlicht.
Die Gemeinde Wald publiziert ein weiteres Bauprojekt an der Bahnhofstrasse 33. Vorgesehen sind eine Fassadenerneuerung sowie der Umbau von Gewerbeflächen im ersten Obergeschoss in der Kernzone von Wald.
Gemeldet wird die zweite Ausschreibung für ein Bauprojekt an der Hömelstrasse 12 in Wald. Vorgesehen sind der Abbruch eines Einfamilienhauses sowie der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit sieben Wohnungen und Tiefgarage.
Die Gemeinde Wald publiziert ein Bauprojekt der SBB für die Sanierung und den Umbau des Aufnahmegebäudes Bahnhof Wald. Betroffen ist ein inventarisiertes Gebäude an der Bahnhofstrasse 41, die Planauflage lief über die Gemeinde.
An der Birkenstrasse 2 und 4 in Wald entstehen 27 Eigentumswohnungen, die auf Frühjahr 2026 geplant sind. Der Artikel nennt auch konkrete Verkaufspreise für mehrere Wohnungstypen und ist damit ein klarer Treffer zum lokalen Wohnungsmarkt in Wald.
Der Beitrag verweist auf eine anstehende Abstimmung zur Zentrumsentwicklung in Wald und stellt damit ein lokales Planungsgeschäft in den Mittelpunkt. Das Thema passt direkt zu Ortsentwicklung und Bau-/Wirtschaftsfragen der Gemeinde Wald.
Die Gemeinde Wald beschreibt sich auf ihrer Standortseite als Ansprechpartnerin für Anliegen rund um den Wirtschaftsstandort Wald ZH. Die Seite ist ein direkter Beleg für lokale Standort- und Wirtschaftspolitik in Wald.
Ein älterer Artikel berichtet über ein gestopptes Wohnbauprojekt in Wald, weil Mietwohnungen nicht mehr gefragt gewesen seien. Im Text wird zudem auf bereits bewilligte oder im Bau befindliche Wohneinheiten in der Gemeinde verwiesen.
