Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Veyrier GE.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Veyrier GE in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Veyrier GE wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Sie bekommen einen festen Ablaufplan: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung, Notar. Jeder Schritt mit klarer Verantwortung und realistischen Zeitfenstern. So weiß jeder Eigentümer in Veyrier GE jederzeit, wo wir gerade stehen — und was als Nächstes kommt.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Veyrier GE sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Veyrier GE begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Veyrier GE.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Veyrier GE – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Veyrier GE im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Veyrier GE. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Veyrier GE.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
In Veyrier GE ist das Angebot begrenzt. Wer hier kauft, entscheidet sich häufig für ein Objekt, das langfristig selbst genutzt wird, nicht für eine kurzfristige Anlage. Eigentümer profitieren davon, wenn Unterlagen vollständig vorliegen. Fehlende Pläne oder unklare Dienstbarkeiten verlängern jede Verhandlung. Sobald belastbare Marktdaten für Veyrier GE vorliegen, ergänzen wir sie an dieser Stelle inklusive Quelle und Stand.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Veyrier GE — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Veyrier GE, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Veyrier GE frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Veyrier GE kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Veyrier GE, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Veyrier GE bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Veyrier GE für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Veyrier GE gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Veyrier GE im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Veyrier GE baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Eine belastbare Bewertung in Veyrier GE braucht echte Vergleichsdaten und Gefühl für Mikrolage — beides hat Gerhard Hahn nach 30+ Jahren Marktnähe in Bayern und Genf verinnerlicht. Persönliche Termine in Veyrier GE sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in der Region Veyrier GE, spezialisiert auf den Verkauf von Häusern und Villen wie einer 6.5-Zimmer-Maison in 1255 Veyrier. Aktiv in der Vermittlung von Wohnimmobilien vor den Toren von Genf. Bietet persönliche Beratung für Käufer und Verkäufer in der Gegend.
Website besuchenMakler, der Häuser in Veyrier GE (1255) zum Verkauf anbietet, wie ein 4-Schlafzimmer-Haus. Spezialisiert auf Wohnimmobilien in der Genf-Region. International aktiv mit Fokus auf Schweizer Objekte.
Website besuchenEiner der grössten Immobilienmakler in Veyrier (1255) und Umgebung, aktiv im Verkauf von Wohnungen und Häusern. Spezialisiert auf den Genfer Markt mit umfassenden Dienstleistungen für Verkäufer. Lokale Präsenz in der Region.
Website besuchenGrösster Immobilienmakler in Veyrier (1255) und Umgebung, spezialisiert auf Verwaltung und Verkauf von Wohnimmobilien. Bietet umfassende Dienstleistungen im Genfer Umland. Stark in der Region etabliert.
Wichtiger Immobilienmakler in Veyrier GE (PLZ 1255), aktiv bei Verkauf und Vermittlung von Wohnobjekten. Fokussiert auf den lokalen Markt rund um Genf. Eine der führenden Firmen in der Gegend.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Veyrier GE, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Genf mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Kanton Genf |
| Höhe | 425 |
| Postleitzahl | 1255 |
| Gemeindeschlüssel | 6645 |
| Website | www.veyrier.ch |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)
Die CPEG beschreibt den Neubau Cour de Vessy in den Grands-Esserts in Veyrier. Das Gebäude umfasst 222 Wohnungen und ist Teil des grossen Wohnungsbauprojekts der Gemeinde. Damit handelt es sich um einen zentralen Baustein der laufenden Quartierentwicklung.
Die Résidence La Vieille-Ferme kündigt Wohnbauprojekte in Veyrier an und verweist auf geplante oder realisierte Wohneinheiten an der Chemin de la Vieille-Ferme. Der Eintrag ist ein konkreter Immobilienhinweis mit klarer Ortsbezeichnung Veyrier im Titel und thematisiert die Entwicklung von Wohnraum.
Das kantonale Dossier zu Veyrier - Pré-des-Dames dokumentiert ein weiteres Entwicklungsprojekt in Veyrier. Der Eintrag gehört zur Liste der neuen Quartiere und zeigt, dass die Gemeinde auch ausserhalb der Grands Esserts an der Siedlungsentwicklung arbeitet.
Das kantonale Dossier zu Veyrier - Beaux-Champs verweist auf ein Projekt im Gemeindegebiet Veyrier. Es ist Teil der kantonalen Übersicht zu Quartieren im Bau und unterstreicht die anhaltende bauliche Entwicklung der Gemeinde.
Ein Beitrag zum Projekt Grands Esserts beschreibt den Einzug der ersten Bewohnerinnen und Bewohner in Veyrier. Das Quartier soll insgesamt 1’200 Wohnungen umfassen und prägt damit die künftige Ortsentwicklung der Gemeinde deutlich. Der Artikel ordnet das Projekt als neue Etappe für Veyrier ein.
Der Baustart für den Grossquartier-Entwicklung Grands Esserts in Veyrier ist offiziell erfolgt. Geplant sind rund 1’200 Wohnungen sowie öffentliche Infrastrukturen wie eine Schule; die ersten Etappen sollen ab 2025 bezogen werden. Das Projekt gilt als eines der wichtigsten Wohnbauvorhaben der Gemeinde.
Das Dokument zu einer PPE-Operation an der Chemin des Marais 150 bezieht sich explizit auf Veyrier. Es handelt sich um ein konkretes Immobilien- bzw. Bauvorhaben auf Gemeindegebiet, allerdings mit weniger öffentlicher Breitenwirkung als die grossen Quartiersprojekte. Daher ist es als weiterer Treffer relevant.
Die Gemeinde Veyrier informiert über das Projekt Grands Esserts und nennt es ihr wichtigstes Entwicklungsvorhaben zur Schaffung von Wohnraum. Beschrieben werden rund 1’200 geplante Wohnungen, Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen sowie eine Schule. Zudem wird auf den Beginn der Arbeiten an der Maison de Vessy hingewiesen.
