Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Vérossaz.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Vérossaz mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Vérossaz wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Sie bekommen einen festen Ablaufplan: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung, Notar. Jeder Schritt mit klarer Verantwortung und realistischen Zeitfenstern. So weiß jeder Eigentümer in Vérossaz jederzeit, wo wir gerade stehen — und was als Nächstes kommt.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Vérossaz sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Vérossaz begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Vérossaz.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Vérossaz – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Vérossaz im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Vérossaz. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Vérossaz.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Ein zu hoher Startpreis kostet in Vérossaz messbar Zeit. Objekte, die lange im Markt stehen, werden von Interessenten später systematisch unter Wert verhandelt. Der Markt in Vérossaz ist eng. Angebot und Nachfrage treffen oft über persönliche Kontakte zusammen, bevor ein Objekt überhaupt öffentlich inseriert wird. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Bezirk Saint-Maurice, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Vérossaz vergleichbar sind. Aus Transparenzgründen nennen wir für Vérossaz keine Quadratmeterpreise, solange keine belastbare Datengrundlage besteht.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Vérossaz — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Vérossaz heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Vérossaz ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Vérossaz Bestand hat.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Vérossaz in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Vérossaz. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Vérossaz gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Vérossaz im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Vérossaz baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Viele Eigentümer in Vérossaz möchten verkaufen, ohne dass Nachbarn, Mieter oder Mitarbeiter davon erfahren. Genau dieses diskrete Vorgehen begleitet Gerhard Hahn seit über 30 Jahren. Persönliche Termine in Vérossaz sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Immobilienmakler mit Spezialisierung auf Immobilienverkauf und -vermittlung im Wallis und der ganzen Schweiz. Mountain Riviera AG bringt Käufer und Verkäufer von Immobilien zusammen und bietet umfassende Beratung für Wohnimmobilien in der Region.
Website besuchenSpezialist für Immobilien, Wohnungen zum Kaufen und Mieten im Ober- und Unterwallis. Volken Group bietet umfassende Dienstleistungen rund um Bauen und Immobilienvermittlung in der Walliser Region.
Immobilienpromotion und Vermietung mit über 40 Jahren Erfahrung im Wallis. Alpes et Lac SA ist ein vertrauenswürdiger Ansprechpartner für Immobilienvermittlung, Gewerberäume und Wohnimmobilien.
Immobilienmakler mit Marktgebietsteam für die Region Vérossaz und Umgebung. Raiffeisen Immo bietet professionelle Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien im Wallis.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler für Kauf und Verkauf von Villen, Chalets, Wohnungen und Gewerbeimmobilien in Vérossaz und der Region. Valimmobilier bietet spezialisierte Beratung für Immobilien im Wallis.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Vérossaz, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Wallis mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Kanton Wallis |
| Landkreis | Bezirk Saint-Maurice |
| Höhe | 811 |
| Postleitzahl | 1891 |
| Gemeindeschlüssel | 6220 |
| Website | www.verossaz.ch |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)
Die aktualisierte Raiffeisen-Gemeindeseite für Vérossaz zeigt weiterhin Daten zu Impôts, Bevölkerung, Immobilienpreisen und Projekten. Sie verweist auf Entwicklungen bei Neubauten und dem Immobilienmarkt der Gemeinde. Der Titel nennt Vérossaz ausdrücklich.
Raiffeisen veröffentlicht eine Immobilienseite zu Kaufobjekten in Vérossaz. Der Text hebt die Wohnlage und die Attraktivität des Ortes hervor und ordnet Vérossaz klar als Wohnstandort ein. Der Gemeindename steht im Titel.
RealAdvisor nennt für Vérossaz den durchschnittlichen Immobilienpreis pro Quadratmeter und dokumentiert Preisveränderungen bei Häusern und Wohnungen. Damit liefert die Quelle konkrete Marktinformationen zur Gemeinde. Vérossaz steht im Titel.
ImmoScout24 listet Häuser zum Verkauf in Vérossaz und nennt Preise sowie die Anzahl der verfügbaren Objekte. Die Quelle ist damit ein direkter Beleg für aktuelle Immobilienangebote in der Gemeinde. Vérossaz erscheint im Titel.
In Vérossaz wird die Résidence Cime de l’Est als Immobilienprojekt mit zwei Gebäuden und je vier 4,5-Zimmer-Wohnungen vorgestellt. Die Fertigstellung ist laut Quelle für Ende 2026 vorgesehen. Der Artikel nennt Vérossaz ausdrücklich im Titel und beschreibt damit ein konkretes Bau- und Wohnprojekt im Dorf.
Das Projekt Coeur du village in Vérossaz beschreibt eine Etappenplanung mit Parkplatz sowie späteren Bauphasen für mehrere Gebäude. Die Quelle nennt konkrete Bauabschnitte und zeigt damit eine laufende Ortsentwicklung im Gemeindegebiet. Vérossaz ist explizit im Titel enthalten.
Moneyhouse führt die Firma AUSUS SA mit Sitz in Vérossaz auf und beschreibt deren Zweck als Erwerb, Verwaltung, Bau, Renovation und Verkauf von Immobilien. Das ist ein direkter wirtschaftlicher Bezug zur Gemeinde. Vérossaz ist im Titel enthalten.
Raiffeisen stellt für Vérossaz eine Gemeindeseite mit Daten zu Impôts, Bevölkerung, Immobilienpreisen und Projekten bereit. Die Seite verweist auf Neubau- und Baustatistiken sowie auf die Entwicklung der Gemeinde. Vérossaz erscheint im Titel und die Inhalte betreffen explizit Standort- und Immobilieninformationen.
