Wohnen/Bauplätze ·
Bauplätze - Gemeinde Teugn
Die Gemeinde Teugn teilt mit, dass derzeit keine Bauplätze angeboten werden können. Das ist eine direkte, ortsbezogene Information zum Wohnungs- und Baulandangebot in Teugn.
Quelle: Gemeinde Teugn →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Teugn
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Teugn.
⌀ Mietrendite in Teugn: 2,82 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Teugn.
⌀ Wertzuwachs in Teugn: +4,12 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Teugn.
FREITAG® Immobilien in Teugn — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Teugn mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Immobilie kaufen in Teugn — tragen Sie sich in unsere Datenbank ein und lassen Sie sich benachrichtigen
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Teugn verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
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Beratungsversprechen · Teugn
Vom Erstgespräch bis zum Notartermin in Teugn
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
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Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
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Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
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Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
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Immobilienmakler in Teugn mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Teugn sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Teugn begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
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Marktdaten
Immobilienmarkt in Teugn 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Teugn entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.
Kurzüberblick: Teugn ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Teugn. Immobilienmakler in Teugn mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Teugn sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Teugn unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und
Häuser Ø/m²
3.950 €
Wohnungen Ø/m²
4.250 €
Miete Ø/m²
10,80 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
430 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Teugn: 3.950 €/m²
Die Hauspreise in Teugn sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.650 €/m² | – |
| 2017 | 2.780 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 2.930 €/m² | +5,4 % |
| 2019 | 3.120 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 3.320 €/m² | +6,4 % |
| 2021 | 3.580 €/m² | +7,8 % |
| 2022 | 3.860 €/m² | +7,8 % |
| 2023 | 3.980 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 3.950 €/m² | -0,8 % |
| 2025 | 3.950 €/m² | 0 % |
| 2026 | 3.950 €/m² | 0 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Teugn: 4.250 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Teugn eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.950 €/m² | – |
| 2017 | 3.090 €/m² | +4,7 % |
| 2018 | 3.260 €/m² | +5,5 % |
| 2019 | 3.450 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 3.650 €/m² | +5,8 % |
| 2021 | 3.880 €/m² | +6,3 % |
| 2022 | 4.150 €/m² | +7 % |
| 2023 | 4.280 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 4.250 €/m² | -0,7 % |
| 2025 | 4.250 €/m² | 0 % |
| 2026 | 4.250 €/m² | 0 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Teugn: 10,80 €/m²
Die Mieten in Teugn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,20 €/m² | – |
| 2017 | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2018 | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2019 | 8,05 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 8,35 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 8,75 €/m² | +4,8 % |
| 2022 | 9,25 €/m² | +5,7 % |
| 2023 | 9,75 €/m² | +5,4 % |
| 2024 | 10,05 €/m² | +3,1 % |
| 2025 | 10,40 €/m² | +3,5 % |
| 2026 | 10,80 €/m² | +3,8 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Teugn: 430 €/m²
Der Bodenrichtwert in Teugn hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 180 €/m² | – |
| 2017 | 195 €/m² | +8,3 % |
| 2018 | 215 €/m² | +10,3 % |
| 2019 | 235 €/m² | +9,3 % |
| 2020 | 260 €/m² | +10,6 % |
| 2021 | 300 €/m² | +15,4 % |
| 2022 | 360 €/m² | +20 % |
| 2023 | 410 €/m² | +13,9 % |
| 2024 | 430 €/m² | +4,9 % |
| 2025 | 430 €/m² | 0 % |
| 2026 | 430 €/m² | 0 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Markt in Teugn ist insgesamt eher als stabiler Umlandmarkt mit begrenztem Angebot einzuordnen. Für Käufer bedeutet das: Wer ein Haus kaufen Teugn oder eine Wohnung kaufen Teugn möchte, trifft auf ein Umfeld mit solider Nachfrage, aber ohne die starke Volatilität größerer Städte. Die Preisentwicklung der letzten Jahre zeigt einen klaren Aufwärtstrend bis 2022, gefolgt von einer Phase der Konsolidierung. Das spricht für einen Markt, der sich nach der Zinswende neu sortiert hat, ohne strukturell an Attraktivität zu verlieren. Verkäufer profitieren weiterhin von der knappen Angebotslage, müssen aber bei der Vermarktung stärker auf Zustand, Energieeffizienz und realistische Preisansätze achten. Für Kapitalanleger bleibt Teugn interessant, wenn eine langfristige Vermietung im regionalen Einzugsgebiet angestrebt wird; kurzfristige Wertsteigerungen sind dagegen weniger wahrscheinlich. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objektzustand, Kaufpreis und Mikrolage meist bei etwa 2,7 % bis 3,8 % brutto . Insgesamt sind die Quadratmeterpreis Teugn und die Mietpreise Teugn eng an die Entwicklung im Raum Regensburg gekoppelt, während der Bodenrichtwert Teugn die langfristige Knappheit von Bauland widerspiegelt.
Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite
Ein genauerer Blick auf die letzten Jahre zeigt, wie sich der Immobilienmarkt Teugn im bayerischen Markt mit seiner starken Münchner Verflechtung konkret entwickelt hat. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Teugn bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.650 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 3.950 €/m² (2026) — ein Gesamtveränderung von +49,1 % über 10 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +4,1 % p.a. entspricht. Der bisherige Höchststand wurde 2023 mit 3.980 €/m² erreicht; seitdem hat sich der Markt um -0,8 % korrigiert — ein in vielen deutschen Mittelstandsmärkten typisches Muster nach der Zinswende. Eigentumswohnungen in Teugn starteten 2016 bei rund 2.950 €/m² und liegen heute bei 4.250 €/m² (+44,1 % über 10 Jahre, Ø +3,7 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Teugn entwickelte sich von 7,20 €/m² (2016) auf aktuell 10,80 €/m² — +50,0 % über 10 Jahre bzw. Ø +4,1 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Teugn stieg von 180 €/m² (2016) auf aktuell 430 €/m² (+138,9 % in 10 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Teugn eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,0 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 1.700 Einwohnern bildet Teugn ein vergleichsweise enges Marktsegment — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Teugn, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 2,7 – 3,8 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Teugn im Vergleich zu Bayern
Aktuelle Marktwerte in Teugn gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.
| Kennzahl | Teugn | Bayern (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 3.950 €/m² | 3.650 €/m² | +8,2 % |
| Wohnungen Ø | 4.250 €/m² | 3.850 €/m² | +10,4 % |
| Mieten Ø | 10,80 €/m² | 9,80 €/m² | +10,2 % |
Preisentwicklung in Teugn — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Teugn, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.780 €/m² | – | 3.090 €/m² | – | 7,45 €/m² | – |
| 2018 | 2.930 €/m² | +5,4 % | 3.260 €/m² | +5,5 % | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2019 | 3.120 €/m² | +6,5 % | 3.450 €/m² | +5,8 % | 8,05 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 3.320 €/m² | +6,4 % | 3.650 €/m² | +5,8 % | 8,35 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 3.580 €/m² | +7,8 % | 3.880 €/m² | +6,3 % | 8,75 €/m² | +4,8 % |
| 2022 | 3.860 €/m² | +7,8 % | 4.150 €/m² | +7 % | 9,25 €/m² | +5,7 % |
| 2023 | 3.980 €/m² | +3,1 % | 4.280 €/m² | +3,1 % | 9,75 €/m² | +5,4 % |
| 2024 | 3.950 €/m² | -0,8 % | 4.250 €/m² | -0,7 % | 10,05 €/m² | +3,1 % |
| 2025 | 3.950 €/m² | 0 % | 4.250 €/m² | 0 % | 10,40 €/m² | +3,5 % |
| 2026 | 3.950 €/m² | 0 % | 4.250 €/m² | 0 % | 10,80 €/m² | +3,8 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Teugn
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Teugn — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Teugn
🏡 Immobilienkauf in Teugn
💰 Finanzierung & Kosten in Teugn
📈 Immobilienverkauf in Teugn
📍 Lage & Leben in Teugn
Immobilienverrentung & Nießbrauch in TeugnImmobilie in Teugn verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Teugn
Immobilie in Teugn verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Teugn, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Teugn frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Teugn kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Gewerbeimmobilien in TeugnLiquidität aus der Betriebsimmobilie in Teugn — Standort bleibt.
Gewerbeimmobilien in Teugn
Liquidität aus der Betriebsimmobilie in Teugn — Standort bleibt.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Teugn in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Teugn. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomie-Immobilien in TeugnHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Teugn
Gastronomie-Immobilien in Teugn
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Teugn
Inhaber von Hotels und Restaurants in Teugn, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Teugn ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Teugn die passende Strategie.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Teugn
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Warum für Teugn
Für Teugn greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Teugn sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Teugn laut ChatGPT
Die besten Makler in Teugn laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Fritz Zirngibl ImmobilienLengfelderstraße 8, 93356 Teugn
Inhabergeführter Immobilienmakler mit Spezialisierung auf den Landkreis Kelheim und Bayern. Fritz Zirngibl bietet umfassende Services beim Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in Teugn und Umgebung an. Das Unternehmen ist seit Jahren am Markt etabliert und verfügt über lokale Expertise.
Website besuchen - 2FREITAG® ImmobilienbüroTeugn, 93356
Spezialisierter Immobilienmakler für Hausverkauf, Wohnungsverkauf und Grundstücksverkauf in Teugn. FREITAG® vertritt die Interessen von Verkäufern mit dem Ziel, Immobilien sicher und erfolgreich zu vermarkten. Das Büro ist etablierter Ansprechpartner in der Region.
Website besuchen - 3Barth Immobilien KelheimTeugn, 93356
Lokaler Immobilienmakler und Ansprechpartner für Teugn und die Umgebung im Landkreis Kelheim. Barth Immobilien unterstützt Verkäufer bei der Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken mit regionaler Marktkenntnis.
Website besuchen - 4City ImmobilienmaklerTeugn, 93356
Seit 2001 erfolgreich tätig mit über 875 vermarkteten Immobilien in Teugn. City Immobilienmakler bietet vollständige Services von der Bewertung bis zum Notartermin aus einer Hand an. Das Unternehmen verfügt über langjährige Erfahrung im lokalen Markt.
Website besuchen - 5Christian Dischinger Immobilienaus Bad AbbachBad Abbach (PLZ 93077)
Christian Dischinger ist Ihr lokaler Immobilienmakler mit Schwerpunkt auf Kauf, Verkauf, Vermietung und Bewertung von Wohnimmobilien. Er betreut aktiv die Region um Bad Abbach und Umgebung, einschließlich angrenzender Orte wie Teugn im Landkreis Kelheim. Als erfahrener Partner bietet er umfassende Dienstleistungen vor Ort.
Website besuchen - 6RE/MAX Regensburgaus Regensburg
RE/MAX Regensburg ist ein etabliertes Maklerteam mit 27 Jahren Erfahrung im Kauf und der Vermietung von Immobilien in Regensburg und Umgebung. Sie vermitteln Wohnimmobilien in einem weiten Einzugsgebiet, das Teugn und den Landkreis Kelheim umfasst. Mit 26 Maklern und kostenloser Wertermittlung bieten sie umfassenden Service.
Website besuchen
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Teugn
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Teugn, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Haus verkaufen Augsburg→
- Immobilienmakler Merkendorf→
- Wohnung verkaufen Hohenkammer→
- Immobilienmakler Wiesenfelden→
- Wohnung verkaufen Tutzing→
- Immobilienmakler Nennslingen→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Bayern finden Sie auf der Übersichtsseite Bayern.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Teugn
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Teugn (Ø 3.950 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grenzregion Deutschland ↔ Österreich
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Teugn liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Verkauf
Immobilie verkaufen in Teugn
Haus verkaufen in Teugn
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Teugn
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Grundstück verkaufen in Teugn
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Teugn
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Teugn
Wohnung vermieten in Teugn
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Teugn
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Immobilienverrentung in Teugn
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Immobilienbewertung in Teugn
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Teugn verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
— Aus der Gemeinde