Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Sursee.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Sursee mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Sursee verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Sursee entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Sursee sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Sursee begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Sursee.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Sursee – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Sursee im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Sursee. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Sursee.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Kapitalanleger sollten in Sursee die Wiedervermietbarkeit prüfen. In kleinen Gemeinden ist der Mieterkreis begrenzt, dafür sind Mietverhältnisse oft langfristig. Sursee gehört zu den Gemeinden, in denen sich kein statistisch belastbarer Quadratmeterpreis bilden lässt, weil zu wenige Transaktionen stattfinden. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Wahlkreis Sursee, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Sursee vergleichbar sind. Wir aktualisieren die Angaben zu Sursee laufend und weisen jede Zahl mit Quelle aus, statt Werte zu schätzen.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Sursee — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Sursee sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Sursee durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Sursee vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Sursee erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Sursee bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Sursee — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Sursee passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Sursee greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Sursee sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Immobilienmakler in Sursee mit Festpreismodell ab CHF 12'000. Neho ist einer der grössten Makler in Sursee mit 8 Immobilien zum Verkauf im Portfolio.
Website besuchenProfessioneller Immobilienmakler tätig im Kanton Luzern mit Schwerpunkt auf Verkauf und Vermietung. Bietet umfassende Services von Bewertung bis Verkauf mit langjähriger Erfahrung und lokaler Verankerung.
Website besuchenRegionaler Makler in Sursee, Willisau und Umgebung mit Kompetenz beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Vertrauensvoller Ansprechpartner für Eigenheimsuche und Immobilienverkauf in der Region.
Website besuchenImmobilienmakler im Raum Sursee mit über 40 Jahren Erfahrung in Vermarktung und Vermittlung. Team von vier Immobilien-Experten spezialisiert auf das Luzerner Hinterland.
Website besuchenImmobilien-Spezialist in Sursee, Willisau und Zofingen seit 1974. Bietet Verkauf, Vermietung, Bewirtschaftung und Bewertung von Immobilien mit langjähriger Kompetenz.
Website besuchenPersönlicher Immobilienmakler in Sursee mit über 10 Jahren Erfahrung und rund 100 erfolgreich begleiteten Liegenschaftsverkäufen. Unterstützt engagiert beim Immobilienverkauf und bei der Suche nach Kaufobjekten.
Website besuchenRaiffeisen Immomakler mit Team von Maklern im Bezirk Sursee. Bietet flexible Maklermandate mit verschiedenen Preismodellen für Immobilienverkauf.
Website besuchenImmobilienmakler im Amt Sursee unter Leitung von Willy Mischler, Immobilienberater und -Schätzer SEK/SVIT. Zu den am besten bewerteten Maklern in der Region gehörend.
Immobilienmakler in Sursee mit 2 Immobilien zum Verkauf. Gehört zu den grösseren Maklern in der Region Sursee.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Sursee, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Luzern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Kanton Luzern |
| Landkreis | Wahlkreis Sursee |
| Höhe | 504 |
| Website | Stadtverwaltung Sursee |
| Einwohner | 10.195 |
| Veränderung Einwohner (10 J.) | 14,0 % |
| Bevölkerungsdichte (pro km²) | 1.748,71 |
| Ausländeranteil | 16,8 % |
| Leerwohnungsziffer | 1,31 % |
| Wohnbautätigkeit (Neubau / 1 000 EW) | 10,0 |
| Beschäftigte gesamt | 13.730 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08) · Bundesamt für Statistik – Regionalporträts der Gemeinden (Stand 2004–2020, BFS-Nr. 1103)
Das Projekt „Alea“ hat die Baubewilligung erhalten. Der Artikel verweist auf Wohn-, Gewerbe- und Dienstleistungsflächen und betrifft die Entwicklung eines grossen Bauvorhabens in Sursee. Damit gehört der Beitrag klar zu den relevanten Immobilien- und Bau-Nachrichten der Gemeinde.
Die Stadt Sursee publizierte die Baubewilligungen für Juli bis September 2025. Darin ist unter anderem die Umnutzung eines Gewerberaums in einen Lagerraum an der Merkurstrasse aufgeführt. Das ist ein direktes lokales Bau- bzw. Immobilienereignis in Sursee.
In den Baubewilligungen Januar bis März 2025 ist die Erweiterung der Primarschule St. Martin aufgeführt. Der Eintrag zeigt ein bedeutendes öffentliches Bauprojekt in Sursee mit klaren Investitions- und Standortbezügen. Das fällt in den gewünschten Themenbereich Stadtentwicklung und Bau.
Die Stadt Sursee veröffentlichte eine Übersicht zu Strassenbaustellen 2025 bis 2028. Darin ist am Bahnhofplatz unter anderem der Neubau von Bushof und Velostation sowie eine spätere Neuordnung der Verkehrsführung genannt. Das ist ein relevantes Infrastruktur- und Stadtentwicklungsprojekt in Sursee.
Die Luzerner Zeitung berichtete, dass das Siegerprojekt für den Ausbau des Schulhauses St. Martin in Sursee feststeht. Genannt werden ein neues Primarschulhaus, ein Mehrzweckgebäude und rund 29 Millionen Franken Investitionskosten. Das ist ein zentrales kommunales Bauprojekt.
Baublatt berichtete über das Ja zum Bebauungsplan für das 50 Meter hohe Alea-Hochhaus in Sursee. Der Beitrag behandelt damit einen der markantesten Entwicklungs- und Bauentscheide der Gemeinde. Inhaltlich geht es um Verdichtung, Nutzung und eine grosse Parzellenentwicklung.
zentralplus berichtete über die Abstimmung zum Bebauungsplan Pilatusstrasse in Sursee. Geplant ist ein Wohn- und Geschäftshochhaus zwischen Bahnhof und Möbelhaus Ulrich mit öffentlich zugänglichen Aussenräumen und Nutzungen im Erdgeschoss. Das ist ein klarer Immobilien- und Entwicklungsthemenbeitrag mit direktem Gemeindebezug.
Die Luzerner Zeitung meldete ein regionalpolitisches Novum beim geplanten Sek-Schulhaus in Sursee. Der Artikel beschreibt ein grosses Schulbauprojekt mit Beteiligung mehrerer Gemeinden, das aber ausdrücklich in Sursee verortet ist. Es handelt sich um ein bedeutendes öffentliches Bauvorhaben der Gemeinde.
