Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Sufers.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Sufers in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Sufers verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Sie bekommen einen festen Ablaufplan: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung, Notar. Jeder Schritt mit klarer Verantwortung und realistischen Zeitfenstern. So weiß jeder Eigentümer in Sufers jederzeit, wo wir gerade stehen — und was als Nächstes kommt.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Sufers sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Sufers begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Sufers.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Sufers – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Sufers entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Sufers. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Sufers.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Für Sufers liegen uns keine amtlich belastbaren Transaktionsreihen vor. Eine Bewertung stützt sich deshalb auf Vergleichsobjekte der umliegenden Gemeinden. Käufer sollten Nebenkosten, Sanierungsstau und Energiestandard mitrechnen. Gerade bei älteren Liegenschaften entscheidet das über die tatsächliche Belastung. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Viamala, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Sufers vergleichbar sind. Eine individuelle Einschätzung für ein konkretes Objekt in Sufers ist trotz dünner Datenlage möglich, sie erfolgt über Vergleichswerte und Objektbesichtigung.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Sufers — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Sufers heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Sufers ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Sufers Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Sufers vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Sufers erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Sufers, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Sufers ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Sufers die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Gerhard Hahn kennt die Preisstrukturen, Lagequalitäten und Käufermilieus in Sufers aus über drei Jahrzehnten persönlicher Vermittlungspraxis. Persönliche Termine in Sufers sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Professionelles Immobilienunternehmen mit Sitz in Ilanz, Graubünden, spezialisiert auf Verkauf, Vermietung und Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien im Kanton. Langjährige Erfahrung im regionalen Markt inklusive Viamala-Region um Sufers. Bietet umfassende Dienstleistungen für den lokalen Immobilienmarkt.
Website besuchenExklusiver Immobilienmakler in der Engadin-Region von Graubünden, aktiv bei Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Spezialisiert auf hochwertige Objekte mit Fokus auf regionale Expertise, die auch für Sufers relevant ist. Bietet persönliche Beratung und Marktwissen.
Website besuchenBekannter regionaler Makler in Graubünden mit familiärer Verankerung, spezialisiert auf Vermittlung von Wohn- und Anlageimmobilien. Bietet Fullservice inklusive Verkauf und Kaufprozesse mit hoher Kundenzufriedenheit durch persönliche Betreuung. Langjährige Erfahrung in effizienten Abwicklungen vor Ort.
Immobilienmakler mit Büro in Chur, Graubünden, der den gesamten Kanton inklusive Viamala abdeckt. Spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien mit lokalem Team vor Ort. Bietet umfassende Beratung und Management-Dienste.
Website besuchenInternationaler Immobilienmakler mit Präsenz im Kanton Graubünden, aktiv bei Verkauf und Beratung von Premium-Wohnimmobilien. Lokales Marktwissen für Regionen wie Sufers durch Partnernetzwerk. Bietet individuellen Service und Bewertungen.
Website besuchenSpezialist für Wohnungskäufe in Sufers und Graubünden mit fundierter Marktkenntnis im tourismusgeprägten Bündner Markt. Aktiv bei Vermittlung von Wohnimmobilien in der Viamala-Region. Bietet detaillierte Beratung zu lokalen Chancen.
Website besuchenRaiffeisen-Immobilienmakler mit Angeboten für Anlage- und Wohnimmobilien direkt in Sufers, PLZ 7434. Fokussiert auf Verkauf in der attraktiven Alpenlandschaft des Viamala-Bezirks. Bietet lokale Expertise für den kleinen Ort mit hoher Wohnqualität.
Website besuchenHochbewerteter Makler im Bezirk Prättigau-Davos, Graubünden, der auch für benachbarte Regionen wie Sufers aktiv ist. Spezialisiert auf Verkauf von Häusern und Wohnungen mit regionaler Expertise. Empfohlen durch Kunden für persönliche Betreuung.
RE/MAX-Makler in Klosters, Graubünden, deckt Prättigau-Davos und angrenzende Gebiete wie Viamala ab. Spezialisiert auf Wohnimmobilien-Vermittlung mit starkem lokalen Netzwerk. Bekannt für effiziente Verkaufsprozesse in der Region.
Empfohlener Immobilienmakler in Graubünden, aktiv im Bezirk Prättigau-Davos mit Erreichbarkeit für Sufers. Fokussiert auf Verkauf von Wohnimmobilien mit hoher Kundenzufriedenheit. Bietet direkte und effiziente Dienstleistungen vor Ort.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Sufers, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Graubünden mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Sufers liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Graubünden |
| Landkreis | Viamala |
| Höhe | 1430 |
| Postleitzahl | 7434 |
| Website | www.sufers.ch |
| Bürgermeister | Thomas Lechner |
| Einwohner | 145 |
| Veränderung Einwohner (10 J.) | 12,4 % |
| Bevölkerungsdichte (pro km²) | 4,19 |
| Ausländeranteil | 10,3 % |
| Leerwohnungsziffer | 0,91 % |
| Wohnbautätigkeit (Neubau / 1 000 EW) | 0,0 |
| Beschäftigte gesamt | 85 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08) · Bundesamt für Statistik – Regionalporträts der Gemeinden (Stand 2004–2020, BFS-Nr. 3695)
Alpiq hat das geplante Projekt für eine alpine Solaranlage bei Sufers eingestellt, weil sich das Vorhaben laut Unternehmen nicht rentabel und nicht ausreichend planungssicher darstellte. Das Projekt war zuvor von der Gemeinde Sufers bewilligt worden und hätte Strom für rund 3500 Haushalte liefern sollen.
Der Artikel beschreibt Sufers und verweist auf den bevorstehenden Neubau der Sennerei als nächsten Entwicklungsschritt im Dorf. Damit betrifft er die bauliche und wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinde direkt.
