Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Payerne.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Payerne mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Payerne wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Sie bekommen einen festen Ablaufplan: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung, Notar. Jeder Schritt mit klarer Verantwortung und realistischen Zeitfenstern. So weiß jeder Eigentümer in Payerne jederzeit, wo wir gerade stehen — und was als Nächstes kommt.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Payerne sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Payerne begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Payerne.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Payerne – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Payerne. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Payerne. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Payerne.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Der Markt in Payerne ist eng. Angebot und Nachfrage treffen oft über persönliche Kontakte zusammen, bevor ein Objekt überhaupt öffentlich inseriert wird. Käufer sollten Nebenkosten, Sanierungsstau und Energiestandard mitrechnen. Gerade bei älteren Liegenschaften entscheidet das über die tatsächliche Belastung. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Broye-Vully, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Payerne vergleichbar sind. Sobald belastbare Marktdaten für Payerne vorliegen, ergänzen wir sie an dieser Stelle inklusive Quelle und Stand.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Payerne — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Payerne sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Payerne durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Payerne, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Payerne bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Payerne für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Payerne, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Payerne ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Payerne die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Gerhard Hahn kennt die Preisstrukturen, Lagequalitäten und Käufermilieus in Payerne aus über drei Jahrzehnten persönlicher Vermittlungspraxis. Persönliche Termine in Payerne sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Großer Immobilienmakler in Payerne mit über 9.500 verkauften Immobilien seit 2017. Bietet Festpreismodelle ab CHF 12.000 für den Verkauf von Häusern und Wohnungen an. Einer der größten Makler in der Region nach Anzahl der zum Verkauf ausgeschriebenen Immobilien.
Website besuchenLokale Immobilienagentur in Payerne mit Fokus auf Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien. Bietet persönliche Beratung und Vermittlung von Immobilien in der Region an.
Website besuchenSpezialisierte Immobilienagentur für den Verkauf von Wohnungen, Häusern, Villas und Grundstücken an der Waadtländer Riviera. Tätig in der Region Payerne und Umgebung mit Fokus auf hochwertige Immobilien.
Immobilienmakler mit Standort in Yverdon-les-Bains, tätig in der Region Payerne. Berät und vermittelt beim Kauf und Verkauf von Immobilien in der Waadt.
Seriöse und unabhängige Immobilienagentur im Kanton Waadt mit lokalem Fokus. Arbeitet auf persönlicher Ebene und verfolgt hohe Berufsethik-Standards.
Website besuchenEiner der größten Immobilienmakler in Payerne und Umgebung nach Anzahl der zum Verkauf ausgeschriebenen Immobilien. Bietet umfassende Immobiliendienstleistungen an.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Payerne, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Waadt mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Waadt (VD) |
| Landkreis | Broye-Vully |
| Höhe | 456 |
| Postleitzahl | 1530 |
| Gemeindeschlüssel | 5822 |
| Website | www.payerne.ch |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)
Batimag berichtet über einen Auftrag von Implenia für Payerne. Geplant sind dort acht Gebäude mit Mietwohnungen, Eigentumswohnungen und Seniorenwohnungen, also ein größerer Wohnbau- und Quartierentwicklungsbeitrag in der Gemeinde. Der Artikel nennt Payerne ausdrücklich im Zusammenhang mit dem Projekt.
Cogestim bewirbt in Payerne die Promotion Clos de la Bergerie mit sechs Wohnungen und sieben Doppeleinfamilienhäusern. Der Fokus liegt auf einem neuen Wohnprojekt in der Gemeinde, mit geplanter Übergabe ab März 2027. Für die Auswahl zählt nur, dass Payerne im Titel und im Inhalt klar genannt wird.
Brunet Saunier & Associés beschreibt die Erweiterung und Umstrukturierung des Hôpital Intercantonal de la Broye in Payerne. Genannt werden 19'500 m², 175 Betten und Plätze sowie vier Operationssäle, was den Umfang des Bauvorhabens verdeutlicht. Das Projekt ist klar an den Standort Payerne gebunden.
Die Gemeinde Payerne meldet das Auslaufen der Baubewilligung für das Gebäude ENVERGURE im Technologiepark swiss aeropole. Der Text nennt zudem, dass das Immobilienprojekt auf eine Zertifizierung nach Nature & Économie abzielt. Das ist ein klarer Payerne-bezogener Bau- und Standortentwicklungsbeitrag.
Bertola Architecture zeigt ein Projekt auf einer Parzelle in Payerne in der Nähe von HIB, GIB, Golf und dem Quartier Village du Levant. Der Eintrag belegt eine konkrete bauliche Entwicklung auf Gemeindegebiet und verortet das Vorhaben räumlich sehr präzise. Inhaltlich passt der Treffer zu Stadtentwicklung und Neubau.
Der Journal de Moudon beschreibt Payerne als wachsendes Zentrum mit steigender Bevölkerung und fortschreitender Verdichtung. Der Artikel nennt, dass noch Bauflächen für Wohnblöcke vorhanden sind und dass neue Projekte auf hochwertige Architektur und Begrünung setzen. Das ist eine gute Einordnung zur lokalen Immobilien- und Standortentwicklung.
Der Kanton Waadt meldet die Übernahme eines Industrieareals in Payerne durch Swisspor. Das Unternehmen will dort über 200 Millionen Franken in Sanierung und Ausbau investieren und rund 100 Arbeitsplätze schaffen. Der Beitrag ist wirtschaftlich relevant und ausdrücklich auf Payerne bezogen.
Arta SA kündigt in Payerne den Verkaufsstart des Projekts Le Saule an. Beschrieben werden zwei Gebäude mit insgesamt 18 Minergie-Wohnungen in zentraler Lage nahe Bahnhof und Stadtzentrum. Der Treffer ist eindeutig auf Payerne bezogen und thematisch im Wohnungsbau verortet.
