Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Martigny-Combe.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Martigny-Combe in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Martigny-Combe, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Martigny-Combe entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Martigny-Combe sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Martigny-Combe begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Martigny-Combe.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Martigny-Combe – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Martigny-Combe entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Martigny-Combe. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Martigny-Combe.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Käufer sollten Nebenkosten, Sanierungsstau und Energiestandard mitrechnen. Gerade bei älteren Liegenschaften entscheidet das über die tatsächliche Belastung. Preisbildung funktioniert in Martigny-Combe objektbezogen. Zustand, Grundstück, Ausrichtung und Erschließung erklären mehr als jeder regionale Mittelwert. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Martigny, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Martigny-Combe vergleichbar sind. Wir aktualisieren die Angaben zu Martigny-Combe laufend und weisen jede Zahl mit Quelle aus, statt Werte zu schätzen.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Martigny-Combe — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Martigny-Combe heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Martigny-Combe ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Martigny-Combe Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Martigny-Combe vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Martigny-Combe erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Martigny-Combe gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Martigny-Combe im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Martigny-Combe baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Käufer und Verkäufer in Martigny-Combe profitieren von der Verhandlungserfahrung aus über 30 Berufsjahren: Gerhard Hahn führt Gespräche zum Abschluss, nicht zum Inserat. Persönliche Termine in Martigny-Combe sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Neho ist ein digitaler Immobilienmakler mit Fokus auf den Verkauf von Wohnimmobilien im Raum Martigny-Combe und Umgebung. Das Unternehmen wirbt mit transparenten Festpreisen und einem hohen Volumen an verkauften Objekten im Wallis.
Website besuchenValimmobilier SA ist eine etablierte Immobilienagentur im Wallis, die Wohnimmobilien im Raum Martigny-Combe vermarktet und sowohl Verkauf als auch Vermietung anbietet. Das Unternehmen ist regional stark vernetzt und agiert im gesamten Bezirk Martigny.
Website besuchenBerra Immobilier SA ist eine Immobilienfirma im Wallis, die Wohnimmobilien in Gemeinden wie Martigny-Combe vermittelt. Das Unternehmen positioniert sich als regionaler Partner für Verkauf und Vermietung von Wohnungen und Häusern.
Website besuchenMawee SA ist ein Immobilienmakler im Wallis, der Wohnimmobilien in Gemeinden wie Martigny-Combe anbietet. Das Unternehmen vermarktet vor allem Wohnungen und Einfamilienhäuser im regionalen Umfeld.
Website besuchenPROGESTIMMO ist eine Immobilienagentur im Wallis, die Wohnimmobilien in Martigny-Combe und Umgebung vermittelt. Das Unternehmen bietet Dienstleistungen rund um den Verkauf und die Vermietung von Wohnobjekten.
Website besuchenC-Service ist eine Immobilienfirma im Wallis, die Wohnimmobilien in Gemeinden wie Martigny-Combe vermarktet. Das Unternehmen ist regional tätig und bietet Verkaufs- und Vermittlungsdienstleistungen für Wohnobjekte.
Website besuchenRaiffeisen Immo AG betreut den Verkauf von Wohnimmobilien in Martigny-Combe und Umgebung; Danilo Francone ist als Marktgebietsleiter für das Gebiet zuständig. Das Angebot umfasst persönliche Beratung vom Erstgespräch bis zum Vertragsabschluss.
Website besuchenDie Volken Group ist ein Immobilienunternehmen mit langjähriger Erfahrung im Wallis, das Wohnimmobilien im Ober- und Unterwallis vermarktet, darunter auch im Raum Martigny-Combe. Das Unternehmen bietet Verkauf, Vermietung und Beratung rund um Immobilien.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Martigny-Combe, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Wallis mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Wallis |
| Landkreis | Martigny |
| Höhe | 804 |
| Postleitzahl | 1921 |
| Gemeindeschlüssel | 6137 |
| Website | www.martigny-combe.ch |
| Bürgermeister | Philippe Pierroz |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)
Die Gemeindeseite nennt ausdrücklich Firmen aus dem Bereich Bau und Konstruktion in Martigny-Combe. Das ist ein indirekter, aber klar gemeindebezogener Hinweis auf das lokale Baugewerbe.
Die Gemeinde listet lokale Unternehmen in Martigny-Combe und grenzt damit ihren Wirtschaftsstandort sichtbar ab. Der Eintrag ist für Standort- und Gewerbepolitik relevant, weil er die lokale Unternehmenspräsenz bündelt.
Die Plattform zeigt verfügbare Bau- und Grundstücksangebote in Martigny-Combe, darunter bebaubare Parzellen. Das ist ein direkter Hinweis auf die Entwicklung von Bauland und potenzielle Projekte in der Gemeinde.
Der Immobilienticker zu Martigny-Combe nennt Medianpreise und eine breite Preisspanne für aktuell angebotene Objekte. Das ist zwar kein klassischer Nachrichtenartikel, liefert aber konkrete Marktdaten zum Wohnungs- und Immobilienmarkt der Gemeinde.
Auf der kommunalen Seite werden laufende öffentliche Bauauflagen gesammelt. Der Eintrag zeigt, dass in Martigny-Combe konkrete Bauvorhaben öffentlich aufgelegt werden und nennt unter anderem Antragsteller aus dem Immobilienumfeld.
Ein Angebotsportal listet Bauparzellen in Martigny-Combe mit dem Hinweis auf ein mögliches Immobilienprojekt. Das belegt eine konkrete Vermarktung von Grundstücken in der Gemeinde innerhalb des gewünschten Zeitraums.
