Wirtschaft / Standort ·
Günter Großschedl eröffnete RE/MAX Fokus
In Laßnitzhöhe eröffnete RE/MAX Fokus einen neuen Standort. Der Beitrag ist ein klarer Wirtschafts- und Immobilienhinweis mit direktem Bezug zur Gemeinde.
Quelle: meinbezirk.at →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Laßnitzhöhe
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Laßnitzhöhe.
⌀ Wertzuwachs in Laßnitzhöhe: +8,83 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Laßnitzhöhe.
FREITAG® Immobilien in Laßnitzhöhe — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Laßnitzhöhe mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Immobilie kaufen in Laßnitzhöhe — tragen Sie sich in unsere Datenbank ein und lassen Sie sich benachrichtigen
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Laßnitzhöhe verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Laßnitzhöhe
Beratungsversprechen · Laßnitzhöhe
Drei Versprechen für Eigentümer in Laßnitzhöhe
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Erstens: eine ehrliche Bewertung Ihrer Immobilie in Laßnitzhöhe — auf Basis echter Vergleichsverkäufe, nicht auf Basis von Wunschpreisen. Zweitens: ein klares, schriftliches Vermarktungskonzept, bevor Sie unterschreiben. Drittens: persönliche Erreichbarkeit von Gerhard Hahn selbst — nicht von wechselnden Assistenzen.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Laßnitzhöhe mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Laßnitzhöhe sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Laßnitzhöhe begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Laßnitzhöhe.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Laßnitzhöhe – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienmarkt in Laßnitzhöhe 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Laßnitzhöhe entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.
Kurzüberblick: Laßnitzhöhe ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Laßnitzhöhe. Immobilienmakler in Laßnitzhöhe mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Laßnitzhöhe sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Laßnitzhöhe unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und Wertermittlung.
Häuser Ø/m²
2.180 €
Wohnungen Ø/m²
1.826,5 €
Bodenrichtwert Ø/m²
65,3 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Laßnitzhöhe: 2.180 €/m²
Die Hauspreise in Laßnitzhöhe sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.155 €/m² | – |
| 2017 | 1.181,5 €/m² | +2,3 % |
| 2018 | 1.266 €/m² | +7,2 % |
| 2019 | 1.312 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 1.383 €/m² | +5,4 % |
| 2021 | 1.905 €/m² | +37,7 % |
| 2022 | 2.170 €/m² | +13,9 % |
| 2023 | 2.171 €/m² | +0 % |
| 2024 | 2.180 €/m² | +0,4 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Laßnitzhöhe: 1.826,5 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Laßnitzhöhe eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.219 €/m² | – |
| 2017 | 1.311,5 €/m² | +7,6 % |
| 2018 | 1.354,5 €/m² | +3,3 % |
| 2019 | 1.442 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 1.573 €/m² | +9,1 % |
| 2021 | 1.779 €/m² | +13,1 % |
| 2022 | 1.887,5 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 1.832 €/m² | -2,9 % |
| 2024 | 1.826,5 €/m² | -0,3 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Laßnitzhöhe: 65,3 €/m²
Der Bodenrichtwert in Laßnitzhöhe hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 49,6 €/m² | – |
| 2016 | 42,7 €/m² | -13,9 % |
| 2017 | 45,4 €/m² | +6,3 % |
| 2018 | 46,6 €/m² | +2,6 % |
| 2019 | 47,5 €/m² | +1,9 % |
| 2020 | 49,5 €/m² | +4,2 % |
| 2021 | 54,3 €/m² | +9,7 % |
| 2022 | 59,7 €/m² | +9,9 % |
| 2023 | 63,1 €/m² | +5,7 % |
| 2024 | 65,3 €/m² | +3,5 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Laßnitzhöhe ist insgesamt als eher kleiner, aber stabiler Teilmarkt einzuordnen. Für Käufer bedeutet das: Das Angebot ist begrenzt, die Preisbildung aber im Vergleich zu den größeren Zentren noch moderater. Damit bleibt Laßnitzhöhe für Eigennutzer interessant, die Wert auf ruhiges Wohnen und eine gute regionale Anbindung legen. Auf der Verkäuferseite spricht die anhaltende Nachfrage für eine solide Marktposition, auch wenn die stärksten Preissprünge vorerst vorbei sein dürften. Für Kapitalanleger ist Laßnitzhöhe vor allem wegen der Kombination aus überschaubarem Einstiegspreis, stabilen Mieten und guter Vermietbarkeit attraktiv. Besonders Wohnungen in gutem Zustand und mit funktionalen Grundrissen lassen sich in der Regel zügig vermieten. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt aktuell je nach Objektqualität, Lage und Kaufpreisniveau meist bei etwa 3,0 bis 4,2 % brutto. Häuser erzielen häufig niedrigere Renditen, sind dafür aber für langfristige Eigennutzer und vermögensorientierte Käufer interessant. Insgesamt spricht die Entwicklung der Immobilienpreise Laßnitzhöhe für einen Markt mit moderatem Wachstum, solider Nachfrage und begrenztem Rückschlagrisiko. Wer den Quadratmeterpreis Laßnitzhöhe beobachtet, erkennt eine Phase der Konsolidierung nach den starken Anstiegen der Vorjahre, ohne dass die Standortattraktivität spürbar nachgelassen hätte.
Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite
Wer den Markt in Laßnitzhöhe im österreichischen Markt fundiert einordnen will, sollte einen Blick auf die mehrjährige Preisentwicklung werfen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Laßnitzhöhe bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 1.155 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 2.180 €/m² (2024) — ein Gesamtveränderung von +88,7 % über 8 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +8,3 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Laßnitzhöhe starteten 2016 bei rund 1.219 €/m² und liegen heute bei 1.826 €/m² (+49,8 % über 8 Jahre, Ø +5,2 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Der Bodenrichtwert in Laßnitzhöhe stieg von 50 €/m² (2015) auf aktuell 65 €/m² (+31,7 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Aus den vorliegenden Marktdaten ergibt sich für Laßnitzhöhe eine grobe Brutto-Mietrendite-Spanne von 3,0 % bis 4,2 % — abhängig von Objektzustand, Mikrolage und Vermietungsstand. Für Eigentümer in Laßnitzhöhe, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 3 – 4,2 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Laßnitzhöhe im Vergleich zu Steiermark
Aktuelle Marktwerte in Laßnitzhöhe gegenüber dem Median aller Gemeinden in Steiermark.
| Kennzahl | Laßnitzhöhe | Steiermark (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 2.180 €/m² | 2.180 €/m² | 0 % |
| Wohnungen Ø | 1.827 €/m² | 1.827 €/m² | 0 % |
Preisentwicklung in Laßnitzhöhe — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Laßnitzhöhe, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.155 €/m² | – | 1.219 €/m² | – |
| 2017 | 1.182 €/m² | +2,3 % | 1.312 €/m² | +7,6 % |
| 2018 | 1.266 €/m² | +7,2 % | 1.355 €/m² | +3,3 % |
| 2019 | 1.312 €/m² | +3,6 % | 1.442 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 1.383 €/m² | +5,4 % | 1.573 €/m² | +9,1 % |
| 2021 | 1.905 €/m² | +37,7 % | 1.779 €/m² | +13,1 % |
| 2022 | 2.170 €/m² | +13,9 % | 1.888 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 2.171 €/m² | +0 % | 1.832 €/m² | -2,9 % |
| 2024 | 2.180 €/m² | +0,4 % | 1.827 €/m² | -0,3 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Laßnitzhöhe
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Laßnitzhöhe — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Laßnitzhöhe
🏘️ Immobilienmarkt in Laßnitzhöhe und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Laßnitzhöhe
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in Österreich
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Laßnitzhöhe
Immobilienverrentung & Nießbrauch in LaßnitzhöheKapital freisetzen in Laßnitzhöhe — lebenslanges Wohnrecht inklusive.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Laßnitzhöhe
Kapital freisetzen in Laßnitzhöhe — lebenslanges Wohnrecht inklusive.
Viele Eigentümer in Laßnitzhöhe sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Laßnitzhöhe durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Gewerbeimmobilien in LaßnitzhöheHalle, Büro oder Praxis in Laßnitzhöhe verkaufen und weiter nutzen.
Gewerbeimmobilien in Laßnitzhöhe
Halle, Büro oder Praxis in Laßnitzhöhe verkaufen und weiter nutzen.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Laßnitzhöhe vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Laßnitzhöhe erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomie-Immobilien in LaßnitzhöheHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Laßnitzhöhe
Gastronomie-Immobilien in Laßnitzhöhe
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Laßnitzhöhe
Inhaber von Hotels und Restaurants in Laßnitzhöhe, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Laßnitzhöhe ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Laßnitzhöhe die passende Strategie.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Laßnitzhöhe
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Warum für Laßnitzhöhe
Für Laßnitzhöhe greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Laßnitzhöhe sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Laßnitzhöhe laut ChatGPT
Die besten Makler in Laßnitzhöhe laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Raiffeisen-Immobilien Steiermark - Wohtraumcenter LaßnitzhöheHauptstraße 23, 8301 LaßnitzhöheTel. +43 316 8036 22707Team: Nicole Puchinger
Lokales Filialunternehmen in Laßnitzhöhe spezialisiert auf Immobilienvermittlung in der Region Graz-Umgebung. Bietet Beratung zu Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien. Standort direkt in der Hauptstraße.
Website besuchen - 2Karl Schwarzl Immobilien GmbHHauptstraße 52, 8301 Laßnitzhöhe
Lokaler Immobilienmakler mit Sitz in Laßnitzhöhe, aktiv im Verkauf und der Vermittlung von Wohnimmobilien in der Steiermark. Inhorgeführtes Unternehmen in der Graz-Umgebung.
- 3Degen Immobilien GmbHSteinbergstraße 38, 8301 Laßnitzhöhe
Inhabergeführtes Immobilienunternehmen in Laßnitzhöhe, spezialisiert auf Wohnimmobilien in der Region. Betreibt Verkauf und Vermittlung lokal.
- 4GG Immobilien e.U.Hauptstraße 24/1, 8301 Laßnitzhöhe
Lokaler Einzelunternehmer-Makler in Laßnitzhöhe, der sich auf Wohnimmobilien in Graz-Umgebung konzentriert. Inhabergeführt und ortsnah.
- 5Immobilienglück e.U.Ringsteinerweg 30c/2, 8075 Hart bei GrazTel. +43 676 9645730
Lokaler Makler aus der direkten Umgebung von Laßnitzhöhe in Hart bei Graz, aktiv bei Wohnimmobilienverkäufen in Steiermark.
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Laßnitzhöhe
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Laßnitzhöhe, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Steiermark mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Haus verkaufen Kaindorf (Steiermark)→
- Immobilie verkaufen Deutschlandsberg→
- Haus verkaufen Ratten (Steiermark)→
- Immobilienmakler Aich (Steiermark)→
- Wohnung verkaufen Kammern im Liesingtal→
- Grundstück verkaufen Oberhaag→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Steiermark finden Sie auf der Übersichtsseite Steiermark.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Laßnitzhöhe
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Laßnitzhöhe (Ø 2.180 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
- Maklerbüro Deutsch-WagramNiederösterreich · Ø 2.376,5 €/m²→
- Makler Bruck an der LeithaNiederösterreich · Ø 2.376,5 €/m²→
- Maklerbüro ArnoldsteinKärnten · Ø 2.354 €/m²→
- Maklerbüro Brand NagelbergNiederösterreich · Ø 2.376,5 €/m²→
- Immobilienbüro HerrnbaumgartenNiederösterreich · Ø 2.376,5 €/m²→
- Immobilienbüro WeistrachNiederösterreich · Ø 2.376,5 €/m²→
Verkauf
Immobilie verkaufen in Laßnitzhöhe
Haus verkaufen in Laßnitzhöhe
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wohnung verkaufen in Laßnitzhöhe
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Laßnitzhöhe
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Laßnitzhöhe
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Laßnitzhöhe
Wohnung vermieten in Laßnitzhöhe
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Haus vermieten in Laßnitzhöhe
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Laßnitzhöhe
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Immobilienbewertung in Laßnitzhöhe
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Laßnitzhöhe verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Laßnitzhöhe
| Land | Österreich |
| Bundesland | Steiermark |
| Landkreis | Graz-Umgebung |
| Höhe | 556 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Laßnitzhöhe
Immobilien / Wohnbau ·
Wohnbau sorgt für Aufregung: Sorge um eine Villa in Laßnitzhöhe
Ein Bericht behandelt die Aufregung um eine Villa in Laßnitzhöhe, die nach eineinhalb Jahren Bauzeit auch im Wohnbereich zum Verkauf angeboten worden sei. Der Fokus liegt auf einem konkreten Wohnbauprojekt am Ort.
Quelle: meinbezirk.at →
Immobilien / Neubau ·
Bauvorhaben Lassnitzhöhe - Auer Bau & Projektmanagment GmbH
Am Morocuttiweg in Laßnitzhöhe entsteht laut Projektseite eine Wohnhausanlage in leichter Hanglage. Beschrieben werden zwei Doppelhaushälften und vier Wohnungen sowie die Lage in der Nähe des Bahnhofs.
Quelle: Auer Bau & Projektmanagment GmbH →
Bau / Wohnprojekt ·
Aktuelle Bauprojekte
Die Gemeinde Laßnitzhöhe informiert über die Entstehung einer Wohnhausanlage am Morocuttiweg. Genannt werden außerdem das Projekt „hoome Tomscheweg“ sowie konkrete Ausstattungsmerkmale wie Maisonette-Wohnungen, Reihenhäuser, Carports und Kellerersatzräume.
Quelle: Gemeinde Laßnitzhöhe – Aktuelle Bauprojekte →
Wirtschaft / Immobilien ·
Neues Zentrum in Laßnitzhöhe
Berichtet wird über ein neues Zentrum in Laßnitzhöhe mit Business- und Wohnprojekt. Der Beitrag ordnet das Vorhaben als Ortsentwicklung mit gemischter Nutzung ein.
Quelle: meinbezirk.at →