Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Doppleschwand.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Doppleschwand in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Doppleschwand verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Sie bekommen einen festen Ablaufplan: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung, Notar. Jeder Schritt mit klarer Verantwortung und realistischen Zeitfenstern. So weiß jeder Eigentümer in Doppleschwand jederzeit, wo wir gerade stehen — und was als Nächstes kommt.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Doppleschwand sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Doppleschwand begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Doppleschwand.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Doppleschwand – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Doppleschwand im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Doppleschwand. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Doppleschwand.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Der Immobilienmarkt in Doppleschwand ist ein kleiner Teilmarkt. Es kommen wenige Objekte pro Jahr auf den Markt, entsprechend stark wirkt jedes einzelne Angebot auf das Preisbild. Wer verkauft, sollte die Vermarktungsdauer realistisch planen. In dünnen Märkten ist Geduld häufig wertvoller als ein schneller Preisnachlass. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Entlebuch, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Doppleschwand vergleichbar sind. Eine individuelle Einschätzung für ein konkretes Objekt in Doppleschwand ist trotz dünner Datenlage möglich, sie erfolgt über Vergleichswerte und Objektbesichtigung.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Doppleschwand — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Doppleschwand heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Doppleschwand ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Doppleschwand Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Doppleschwand vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Doppleschwand erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Doppleschwand bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Doppleschwand — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Doppleschwand passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Gerhard Hahn kennt die Preisstrukturen, Lagequalitäten und Käufermilieus in Doppleschwand aus über drei Jahrzehnten persönlicher Vermittlungspraxis. Persönliche Termine in Doppleschwand sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
IMMO N. LUZERN ist ein Immobilienunternehmen in der Zentralschweiz, geleitet von Nicole Egger, das Dienstleistungen für den Kauf und Verkauf von Immobilien in Luzern und Umgebung anbietet. Es umfasst Beratung, Bewertung und Vermarktung mit professionellen Verkaufsunterlagen und Besichtigungen. Aktiv in der Region um Doppleschwand.
Website besuchenBarbara Palermo Immobilien spezialisiert sich auf die Vermarktung von Immobilien mit individueller Betreuung beim Verkauf und Kauf in Luzern und der ganzen Schweiz. Mit jahrzehntelanger Erfahrung unterstützt sie auch bei der Vermietung von Wohnungen und Häusern. Ihr Netzwerk in Luzern erstreckt sich auf die Umgebung inklusive Doppleschwand.
Website besuchenSchimmo ist ein familiengeführtes Unternehmen in Dierikon bei Luzern, seit über 40 Jahren im Immobilienmarkt aktiv und bietet persönliche Dienste wie Verkauf, Bewertung und Neubauprojekte. Es legt Wert auf Qualität, Vertrauen und moderne Vermarktung für optimale Ergebnisse in der Zentralschweiz. Geeignet für Immobilien in der Region Doppleschwand.
Website besuchenStirnimann Immobilien ist seit über 20 Jahren in Luzern und der Zentralschweiz aktiv und bietet Bewertungen, Verkäufe und Vermietungen von Wohn- und Gewerbeobjekten. Es legt Wert auf Marktkenntnis und persönliche Betreuung in der Region um Doppleschwand. Spezialisiert auf lokale Immobilientransaktionen.
Website besuchenNeho ist einer der größten Immobilienmakler in Doppleschwand (6112) und Umgebung mit über 9'500 verkauften Immobilien seit 2017. Spezialisiert auf Festpreis-Verkauf von Häusern und Wohnungen direkt in Doppleschwand. Bietet effiziente Vermarktung für den lokalen Markt.
Website besuchenImmo Glanzmann GmbH in Doppleschwand ist im Bereich Bewirtschaftung von Liegenschaften und Wohnungen tätig. Als lokales Unternehmen seit 2022 aktiv, potenziell involviert in Vermittlung und Verkauf von Wohnimmobilien in PLZ 6112. Direkt in Doppleschwand ansässig.
Website besuchenSTALDER Immobilien und Finanz GmbH ist auf den Verkauf von Immobilien in der Zentralschweiz spezialisiert, einschließlich Luxusimmobilien und erschwinglicher Optionen. Das Unternehmen vermittelt aktiv Objekte in Doppleschwand (PLZ 6112) und Umgebung. Mit Fokus auf den lokalen Markt bietet es umfassende Beratung für Käufer und Verkäufer.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Doppleschwand, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Luzern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Kanton Luzern |
| Landkreis | Entlebuch |
| Höhe | 751 |
| Postleitzahl | 6112 |
| Gemeindeschlüssel | 1001 |
| Website | www.doppleschwand.ch |
| Bürgermeister | Franz Heer |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
Die Portmann Bau AG meldet die Fusion der bisherigen Firmen B&R portmann GmbH und BAU AG Doppleschwand-Romoos. Gleichzeitig entsteht mit einem Neubau an der Pfrundmatte 7 in Doppleschwand ein neuer Standort für die administrativen Arbeiten des Unternehmens. Das ist ein klarer lokaler Bau- und Wirtschaftsbezug mit direktem Gemeindebezug.
Auf der Gemeindeseite wird eine Reihe von Gewerbebetrieben in Doppleschwand aufgeführt, darunter auch Immobilien- und Bauunternehmen. Die Seite dokumentiert damit die lokale Wirtschaftsstruktur der Gemeinde und nennt explizit Betriebe mit Sitz in Doppleschwand. Ein klassischer Nachrichtenartikel ist das zwar nicht, aber ein aktuell auffindbarer Webtreffer mit klarem Orts- und Wirtschaftsbezug.
