Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Donneloye.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Donneloye in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Donneloye, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wir vermarkten Ihre Immobilie in Donneloye grundsätzlich zunächst off-market — ohne Schild, ohne Online-Inserat, ohne öffentliches Exposé. Erst wenn der diskrete Weg ausgeschöpft ist und Sie es ausdrücklich wünschen, gehen wir in die Breitenvermarktung. So bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt — gegenüber Nachbarn, Mietern, Mitarbeitern und dem Finanzamt.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Donneloye sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Donneloye begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Donneloye.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Donneloye – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Donneloye entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Donneloye. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Donneloye.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Kapitalanleger sollten in Donneloye die Wiedervermietbarkeit prüfen. In kleinen Gemeinden ist der Mieterkreis begrenzt, dafür sind Mietverhältnisse oft langfristig. Für Donneloye liegen uns keine amtlich belastbaren Transaktionsreihen vor. Eine Bewertung stützt sich deshalb auf Vergleichsobjekte der umliegenden Gemeinden. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Jura-Nord vaudois, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Donneloye vergleichbar sind. Wir aktualisieren die Angaben zu Donneloye laufend und weisen jede Zahl mit Quelle aus, statt Werte zu schätzen.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Donneloye — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Donneloye sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Donneloye durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Donneloye, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Donneloye bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Donneloye für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Donneloye gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Donneloye im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Donneloye baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Donneloye greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Donneloye sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Ihr Immobilienmakler in Mézery-près-Donneloye im Kanton Waadt, spezialisiert auf den Verkauf von Stadthäusern und Wohnimmobilien in der Region. Aktiv bei Objekten wie einem 7.5-Zimmer-Stadthaus in PLZ 1407. Bietet lokale Expertise für Käufer und Verkäufer in Donneloye und Umgebung.
Website besuchenImmobilienmakler mit Sitz in Nyon, der beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Donneloye und dem Kanton Waadt berät und vermittelt. Spezialisiert auf Wohnimmobilien. Eine der 17 geprüften Agenturen in der Region.
Website besuchenImmobilienagentur, aktiv im Verkauf von Wohnungen, Häusern, Villen und Grundstücken an der Waadtländer Riviera, einschließlich Umgebung von Donneloye. Eine der empfohlenen Agenturen für den Kanton Waadt. Bietet Dienstleistungen für lokale Märkte.
Website besuchenImmobilienmakler in Lausanne, der beim Kauf und Verkauf von Immobilien in der Region Waadt, einschließlich Donneloye, berät und vermittelt. Spezialisiert auf Wohnimmobilien. Geprüftes Unternehmen auf Vergleichsplattformen.
Website besuchenImmobilienmakler in Yverdon-les-Bains nahe Donneloye, der beim Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien im Kanton Waadt berät und vermittelt. Nahegelegene Präsenz für lokale Transaktionen in PLZ 1407. Eine der 17 Unternehmen in der Region.
Website besuchenImmobilienmakler in Donneloye (PLZ 1407) mit Festpreis ab CHF 12'000, spezialisiert auf Verkauf von Häusern und Wohnungen. Über 9'500 verkaufte Immobilien seit 2017, aktiv in der Region Waadt. Makler wie Sidya Diouf betreuen lokale Verkäufe professionell.
Website besuchenImmobilienplattform mit grosser Auswahl an Wohn- und Gewerbeimmobilien zum Kaufen in 1407 Donneloye. Spezialisiert auf Häuser und Wohnungen in der Region. Bietet lokale Angebote für Käufer in Waadt.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Donneloye, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Waadt mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Waadt (VD) |
| Landkreis | Jura-Nord vaudois |
| Höhe | 540 |
| Postleitzahl | 1407 |
| Gemeindeschlüssel | 5913 |
| Website | www.donneloye.ch |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)
Auf einem Immobilien-Marktplatz werden für Donneloye mehrere Kaufobjekte in der Gemeinde angezeigt, darunter Häuser mit konkreten Adressen und Preisangaben. Das ist kein redaktioneller Nachrichtenartikel, zeigt aber einen aktuellen Marktüberblick für Donneloye.
Das Urteil des Waadtländer Kantonsgerichts bestätigt eine von der Gemeinde Donneloye am 24. Oktober 2024 erteilte Baubewilligung für ein Projekt auf Parzelle 3026. Der Entscheid zeigt, dass es sich um ein konkretes Bauvorhaben in Donneloye handelt und nicht um einen allgemeinen Fall des Bezirks.
Im Handelsregister-/Firmeneintrag wird Boistard construction als aktiv und in Donneloye ansässig geführt. Der Eintrag verweist auf Bautätigkeit und Renovation am Standort Donneloye.
Synergimmo SA zeigt auf seiner Website ein aktuelles Objekt in Donneloye: eine Maison mitoyenne mit 206 m² auf 817 m² Grundstück und einem Preis von CHF 1’240’000. Auch dies ist kein Nachrichtenartikel, aber ein belegbarer Immobilienhinweis mit Bezug zur Gemeinde.
Ein Unternehmenseintrag nennt GALLANDAT-ROULIN SA constructions mit Präsenz in Donneloye und aktiv in Abbruch, Erdarbeiten, Mauerwerk und Außenanlagen. Das belegt einen realen Bau- und Infrastrukturbezug zur Gemeinde.
Der Firmeneintrag für Sylvain Zurcher Charpente Couverture et Rénovation weist Donneloye als Sitz aus. Das Unternehmen ist im Bereich Dach/Charpente/Renovation aktiv und damit für Bau- und Sanierungsthemen in der Gemeinde relevant.
Der Firmeneintrag zu RCR Rhyner Construction Rénovation nennt den Sitz in Donneloye und beschreibt das Unternehmen als im Bau- und Renovationsbereich tätig. Das ist ein echter, ortsbezogener Wirtschaftsbezug für Donneloye.
Im Firmenverzeichnis für den Kanton Waadt wird Oikia-Immo SA mit Sitz in Donneloye geführt. Der Eintrag ist ein echter Wirtschaftsbezug, aber kein redaktioneller Nachrichtenartikel.
