FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Cottbus / Chóśebuz

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Cottbus / Chóśebuz.

⌀ Mietrendite in Cottbus / Chóśebuz: 4,92 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Cottbus / Chóśebuz.
Wertzuwachs in Cottbus / Chóśebuz: +8,83 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Cottbus / Chóśebuz.
Ihr Partner vor Ort

FREITAG® Immobilien in Cottbus / Chóśebuz — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Cottbus / Chóśebuz mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Kaufinteressenten für Cottbus / Chóśebuz: Suchprofil hinterlegen statt Portale absuchen

Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Cottbus / Chóśebuz, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Cottbus / Chóśebuz

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Cottbus / Chóśebuz
Beratungsversprechen · Cottbus / Chóśebuz

Vom Erstgespräch bis zum Notartermin in Cottbus / Chóśebuz

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Sie bekommen einen festen Ablaufplan: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung, Notar. Jeder Schritt mit klarer Verantwortung und realistischen Zeitfenstern. So weiß jeder Eigentümer in Cottbus / Chóśebuz jederzeit, wo wir gerade stehen — und was als Nächstes kommt.

Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Cottbus / Chóśebuz
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Cottbus / Chóśebuz mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Cottbus / Chóśebuz sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Cottbus / Chóśebuz begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Cottbus / Chóśebuz.

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Cottbus / Chóśebuz – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

Marktdaten

Immobilienmarkt in Cottbus / Chóśebuz 2026

Marktdaten-Stand: Mai 2026

Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Cottbus / Chóśebuz entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.

Kurzüberblick: Cottbus / Chóśebuz ist eine Gemeinde im Landkreis kreisfrei in Brandenburg mit rund 100.000 Einwohnern. Der Immobilienmarkt in Cottbus / Chóśebuz profitiert von einer stabilen lokalen Nachfrage und einem moderaten Preisniveau. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser. Doppelhaushälften und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Energieeffizienz. Wer in Cottbus / Chóśebuz ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte. profitiert vom günstigen Einstiegsniveau bei gleichzeitig solider Vermietbarkeit. Kapitalanleger finden in Cottbus / Chóśebuz attraktive Mietrenditen und überschaubare Marktrisiken.
Häuser Ø/m²
2.070 €
Wohnungen Ø/m²
1.950 €
Miete Ø/m²
8,00 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
210 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Cottbus / Chóśebuz: 2.070 €/m²

Die Hauspreise in Cottbus / Chóśebuz sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.

JahrØ WertVeränderung
2015980,77 €/m²
20161.145,24 €/m²+16,8 %
20171.309,72 €/m²+14,4 %
20181.474,19 €/m²+12,6 %
20191.638,67 €/m²+11,2 %
20201.803,15 €/m²+10 %
20211.967,62 €/m²+9,1 %
20222.132,1 €/m²+8,4 %
20232.101,05 €/m²-1,5 %
20242.070 €/m²-1,5 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Cottbus / Chóśebuz: 1.950 €/m²

Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Cottbus / Chóśebuz eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.

JahrØ WertVeränderung
2015923,91 €/m²
20161.078,85 €/m²+16,8 %
20171.233,79 €/m²+14,4 %
20181.388,73 €/m²+12,6 %
20191.543,68 €/m²+11,2 %
20201.698,62 €/m²+10 %
20211.853,56 €/m²+9,1 %
20222.008,5 €/m²+8,4 %
20231.979,25 €/m²-1,5 %
20241.950 €/m²-1,5 %

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Aktuelle Ø Miete pro m² in Cottbus / Chóśebuz: 8,00 €/m²

Die Mieten in Cottbus / Chóśebuz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.

JahrØ WertVeränderung
20153,79 €/m²
20164,43 €/m²+16,9 %
20175,06 €/m²+14,2 %
20185,70 €/m²+12,6 %
20196,33 €/m²+11,1 %
20206,97 €/m²+10,1 %
20217,60 €/m²+9 %
20228,24 €/m²+8,4 %
20238,12 €/m²-1,5 %
20248,00 €/m²-1,5 %

Bodenrichtwerte & Grundstückspreise

Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Cottbus / Chóśebuz: 210 €/m²

Der Bodenrichtwert in Cottbus / Chóśebuz hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.

JahrØ WertVeränderung
201599,5 €/m²
2016116,18 €/m²+16,8 %
2017132,87 €/m²+14,4 %
2018149,56 €/m²+12,6 %
2019166,24 €/m²+11,2 %
2020182,93 €/m²+10 %
2021199,61 €/m²+9,1 %
2022216,3 €/m²+8,4 %
2023213,15 €/m²-1,5 %
2024210 €/m²-1,5 %

Marktanalyse & Einordnung

Der Immobilienmarkt in Cottbus / Chóśebuz ist insgesamt nachfragestabil. Die Preiskorrektur 2023/24 fiel in Sachsen differenziert aus — Berlin-Umland verteidigen ihr Niveau, periphere Lagen in Erzgebirge und Vogtland korrigieren stärker, finden aber bei moderater Bewertung verlässliche Kaufkraft. Verlässliche Beschäftigung und ein funktionierender Wohnungsmarkt stabilisieren das Niveau. Für Verkäufer in Cottbus / Chóśebuz bedeutet das eine solide Marktposition, vor allem bei energetisch sanierten Bestandsobjekten. Kapitalanleger profitieren in Cottbus / Chóśebuz von Brutto-Mietrenditen typischerweise 4,1 % bis 5,1 %. Wer in Cottbus / Chóśebuz Haus kaufen oder Wohnung kaufen möchte, sollte besonders auf Energieklasse, Modernisierungsstand und Lage zu den lokalen Pendlerachsen achten.

Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite

Die Datenlage der vergangenen Jahre zeichnet für Cottbus / Chóśebuz im brandenburgischen Markt mit Bezug zum Berliner Umland ein klares Bild der Preisbewegungen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Cottbus / Chóśebuz bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 981 €/m² im Jahr 2015 auf aktuell 2.070 €/m² (2024) — ein Gesamtveränderung von +111,1 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +8,7 % p.a. entspricht. Der bisherige Höchststand wurde 2022 mit 2.132 €/m² erreicht; seitdem hat sich der Markt um -2,9 % korrigiert — ein in vielen deutschen Mittelstandsmärkten typisches Muster nach der Zinswende. Eigentumswohnungen in Cottbus / Chóśebuz starteten 2015 bei rund 924 €/m² und liegen heute bei 1.950 €/m² (+111,1 % über 9 Jahre, Ø +8,7 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Cottbus / Chóśebuz entwickelte sich von 3,79 €/m² (2015) auf aktuell 8,00 €/m² — +111,1 % über 9 Jahre bzw. Ø +8,7 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Cottbus / Chóśebuz stieg von 100 €/m² (2015) auf aktuell 210 €/m² (+111,1 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Cottbus / Chóśebuz eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 4,9 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 100.000 Einwohnern bildet Cottbus / Chóśebuz eine überschaubare Marktgröße — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Cottbus / Chóśebuz, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.

Mietrendite-Spanne (grob): 4,15,1 % brutto.

Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.

Cottbus / Chóśebuz im Vergleich zu Brandenburg

Aktuelle Marktwerte in Cottbus / Chóśebuz gegenüber dem Median aller Gemeinden in Brandenburg.

KennzahlCottbus / ChóśebuzBrandenburg (Median)Differenz
Häuser Ø2.070 €/m²2.160 €/m²-4,2 %
Wohnungen Ø1.950 €/m²2.070 €/m²-5,8 %
Mieten Ø8,00 €/m²7,70 €/m²+3,9 %

Preisentwicklung in Cottbus / Chóśebuz — letzte 10 Jahre

Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Cottbus / Chóśebuz, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

JahrHäuser Ø/m²YoYWohnungen Ø/m²YoYMiete Ø/m²YoY
2015981 €/m²924 €/m²3,79 €/m²
20161.145 €/m²+16,8 %1.079 €/m²+16,8 %4,43 €/m²+16,9 %
20171.310 €/m²+14,4 %1.234 €/m²+14,4 %5,06 €/m²+14,2 %
20181.474 €/m²+12,6 %1.389 €/m²+12,6 %5,70 €/m²+12,6 %
20191.639 €/m²+11,2 %1.544 €/m²+11,2 %6,33 €/m²+11,1 %
20201.803 €/m²+10 %1.699 €/m²+10 %6,97 €/m²+10,1 %
20211.968 €/m²+9,1 %1.854 €/m²+9,1 %7,60 €/m²+9 %
20222.132 €/m²+8,4 %2.009 €/m²+8,4 %8,24 €/m²+8,4 %
20232.101 €/m²-1,5 %1.979 €/m²-1,5 %8,12 €/m²-1,5 %
20242.070 €/m²-1,5 %1.950 €/m²-1,5 %8,00 €/m²-1,5 %

Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.

FAQ zu Immobilien in Cottbus / Chóśebuz

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Cottbus / Chóśebuz — kompakt beantwortet.

🧭 Lokale Preise & Markt in Cottbus / Chóśebuz

🏡 Immobilienkauf in Cottbus / Chóśebuz

💰 Finanzierung & Kosten in Cottbus / Chóśebuz

📈 Immobilienverkauf in Cottbus / Chóśebuz

📍 Lage & Leben in Cottbus / Chóśebuz

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Cottbus / Chóśebuz
Immobilie in Cottbus / Chóśebuz verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.

Für Eigentümer in Cottbus / Chóśebuz, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Cottbus / Chóśebuz frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.

Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.

Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Cottbus / Chóśebuz kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.

Gewerbeimmobilien in Cottbus / Chóśebuz
Halle, Büro oder Praxis in Cottbus / Chóśebuz verkaufen und weiter nutzen.

Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Cottbus / Chóśebuz vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.

Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Cottbus / Chóśebuz erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.

Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.

Gastronomie-Immobilien in Cottbus / Chóśebuz
Betriebsnachfolge in der Gastronomie: Objekte in Cottbus / Chóśebuz.

Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Cottbus / Chóśebuz gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.

Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Cottbus / Chóśebuz im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.

Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Cottbus / Chóśebuz baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.

Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Cottbus / Chóśebuz

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH

Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.

Warum für Cottbus / Chóśebuz

Gerhard Hahn kennt die Preisstrukturen, Lagequalitäten und Käufermilieus in Cottbus / Chóśebuz aus über drei Jahrzehnten persönlicher Vermittlungspraxis. Auch für Cottbus / Chóśebuz, rund 600 km von München entfernt, plant Gerhard Hahn persönliche Termine vor Ort — Bewertung und Erstgespräch finden grundsätzlich bei Ihnen statt.

Die besten Makler in Cottbus / Chóśebuz laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    DKB Grund Cottbus
    An der Wachsbleiche 1, 03046 Cottbus
    Tel. 0355 38080 5871
    Team: DKB Grund Team

    Lokales Team von Immobilienmaklern in Cottbus und Umgebung, spezialisiert auf Verkauf und Vermietung. Persönliche Beratung vor Ort mit starkem regionalen Fokus. Zuverlässiger Service für den Immobilienmarkt in der Lausitz.

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  2. 2
    Schwieg Immobilien
    Dahlitzer Straße 32, 03046 Cottbus
    Tel. (0355) 35551555
    Team: Daniel Schwieg

    Zertifizierter Immobilienmakler Daniel Schwieg mit über 20 Jahren Erfahrung in Cottbus und Lausitz. Spezialisiert auf Kauf, Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Persönlicher und transparenter Service mit starkem lokalen Netzwerk.

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  3. 3
    Maklerbüro Schörner & Co.
    03046 Cottbus
    Tel. 0355 32305
    Team: Katrin Krüger, Ulf Richter

    Immobilienmakler für Cottbus, Lübbenau und Forst mit regionaler Kompetenz und persönlicher Beratung. Team aus diplomierten Bauingenieuren mit Büros vor Ort. Fokussiert auf Verkauf und Vermietung in der Lausitz.

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  4. 4
    Immobilienbüro André Schedler
    03046 Cottbus
    Tel. Nicht angegeben
    Team: André Schedler

    Familienunternehmen seit 1995 als Immobilienmakler in Cottbus und Umgebung tätig. Über 30 Jahre Erfahrung mit umfangreicher Marktkenntnis und erfolgreichen Verkäufen. Spezialisiert auf Vermietung und Verkauf aller Immobilienarten.

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  5. 5
    Stelzig Immobilien
    03046 Cottbus
    Tel. Nicht angegeben
    Team: Sebastian Stelzig

    Sebastian Stelzig als erfahrener Immobilienmakler in Cottbus für Wohn- und Gewerbeimmobilien, Grundstücke und Anlageobjekte. Unterstützt bei Kauf, Verkauf und Miete mit langjähriger Expertise. Bietet unverbindliche Beratungsgespräche.

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  6. 6
    Markus Deutschmann Immobilien
    Siemens-Halske-Ring 2, 03046 Cottbus
    Tel. 0156 78425218
    Team: Markus Deutschmann

    Immobilienunternehmen spezialisiert auf Immobilien als Kapitalanlagen in Cottbus. Persönlicher Service für Investoren und Eigentümer. Lokaler Makler mit Fokus auf Verkauf und Beratung.

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  7. 7
    BAUTEC Immobilien Cottbus
    03046 Cottbus
    Tel. Nicht angegeben

    Komplettdienstleister seit 1990 für Immobilienkauf, -verkauf, Finanzierung und Bewertung in Cottbus. Top-Bewertungen und regionaler Fokus. Unterstützt Kunden rund um alle Immobilienfragen.

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Immobilie verkaufen in Cottbus / Chóśebuz
Verkauf

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Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.

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Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.

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Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.

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Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.

Immobilie vermieten in Cottbus / Chóśebuz
Vermietung & Verrentung

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Immobilienbewertung in Cottbus / Chóśebuz

Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Cottbus / Chóśebuz verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Basisdaten zur Gemeinde Cottbus / Chóśebuz
LandDeutschland
Koordinaten51°46′N 14°20′O
BundeslandBrandenburg
LandkreisLandkreis kreisfrei
Höhe75
Fläche165,61
Einwohner94.778(01.06.2025)
Postleitzahl03046
Gemeindeschlüssel12052000
Adresse der StadtverwaltungNeumarkt 5, 03046 Cottbus
Websitecottbus.de
BürgermeisterTobias Schick

Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)

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