Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Buxheim.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Buxheim mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Buxheim wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Eine Bewertung ist nur dann nützlich, wenn sie hält, was sie verspricht. Für Buxheim arbeiten wir mit echten Vergleichswerten aus dem Gutachterausschuss, mit Bodenrichtwert-Verläufen und mit unserer eigenen Transaktionsdatenbank aus über 30 Jahren. Sie bekommen den Marktpreis — nicht den Wunschpreis, der später korrigiert werden muss.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Buxheim sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Buxheim begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Buxheim.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Buxheim – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Buxheim im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Aktuelle Marktwerte in Buxheim gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.
| Kennzahl | Buxheim | Bayern (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 0 €/m² | 3.650 €/m² | -100 % |
| Wohnungen Ø | 0 €/m² | 3.850 €/m² | -100 % |
| Mieten Ø | 0,00 €/m² | 9,80 €/m² | -100 % |
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Buxheim — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Buxheim sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Buxheim durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Buxheim, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Buxheim bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Buxheim für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Buxheim bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Buxheim — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Buxheim passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Buxheim greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Buxheim sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Schaule Immobilien ist als Immobilienmakler im Allgäu und in Buxheim (PLZ 87740) tätig und bietet Dienstleistungen zum Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien sowie kostenfreie Immobilienbewertungen an. Das Unternehmen positioniert sich als regionaler Partner mit Fokus auf individuelle Beratung und langjähriger Erfahrung im Umfeld Buxheim.
Website besuchenFREITAG® Immobilienbüro betreut in Buxheim (PLZ 87740) den Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken sowie die Vermietung und Bewertung von Immobilien. Das Büro wirbt mit persönlicher Betreuung und Besuchen vor Ort in Buxheim.
Website besuchenLochbihler Immobilien ist in Buxheim (PLZ 87740) als Immobilienmakler tätig und bietet Dienstleistungen rund um den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien an. Das Unternehmen wird in lokalen Branchenverzeichnissen mit Adresse und Telefonnummer geführt.
ProConcept GmbH ist in Buxheim (PLZ 87740) im Immobilienbereich aktiv und bietet Maklerdienstleistungen für Wohnimmobilien an. Das Unternehmen wird in lokalen Branchenverzeichnissen mit Sitz in Westerhart bei Buxheim geführt.
Immobilien Totzauer mit Inhaber Johannes Totzauer ist in der Nähe von Buxheim (Memmingen, ca. 2,5 km) tätig und bietet Maklerdienstleistungen für Wohnimmobilien im Umfeld Buxheim an. Das inhabergeführte Büro wird in Branchenverzeichnissen als Immobilienmakler für die Region geführt.
Diamant Immobilien ist als regionaler Immobilienmakler im Unterallgäu tätig und betreut auch Wohnimmobilien in Buxheim (PLZ 87740). Das inhabergeführte Unternehmen bietet persönliche Beratung und kostenlose Immobilienbewertungen für den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien an.
Website besuchenDie Immobilienabteilung der Sparkasse Schwaben-Bodensee ist im Kreis Unterallgäu, einschließlich Buxheim (PLZ 87740), mit Maklerdienstleistungen für Wohnimmobilien aktiv. Sie bietet Kauf- und Vermittlungsservice für Häuser und Wohnungen im regionalen Umfeld an.
Website besuchenHilde Leupolz ist als freie Immobilienmaklerin im Unterallgäu tätig und vermittelt Wohnimmobilien auch im Raum Buxheim (PLZ 87740). Sie wird auf Immobilienportalen mit Fokus auf Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien geführt.
Website besuchenRuf Immobilien mit Jürgen Ruf ist im Unterallgäu als Immobilienmakler tätig und vermittelt Wohnimmobilien im Umfeld von Buxheim (PLZ 87740). Das Unternehmen wird auf Immobilienportalen mit Fokus auf den Verkauf von Häusern und Wohnungen geführt.
Website besuchenHold Immobilien GmbH ist im Unterallgäu als Immobilienmakler tätig und vermittelt Wohnimmobilien auch im Raum Buxheim (PLZ 87740). Das Unternehmen wird auf Immobilienportalen mit Schwerpunkt auf den Verkauf von Wohnimmobilien geführt.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Buxheim, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Buxheim liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
In Buxheim soll ein größeres Wohnbauvorhaben mit 18 neuen Wohnungen realisiert werden. Für das Projekt war zuvor eine Änderung des Bebauungsplans „Klosteräcker“ nötig; anschließend befasste sich der Gemeinderat mit dem Bauantrag für den Wohnkomplex im Innerortsbereich.
Für Buxheim (Oberbayern) wird ein Gewerbesteuerhebesatz von 320 Prozent ausgewiesen. Zusätzlich werden Entwicklungen bei den Grundsteuer-Hebesätzen und der kommunalen Steuereinnahmekraft dargestellt.
Eine Freiflächen-Photovoltaikanlage soll im Bereich der Buxheimer Flur südlich der A96 entstehen. Der Gemeinderat hat dafür bereits den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan „PV Anlage Buxheim“ gefasst; das Areal umfasst knapp 20 Hektar und könnte später erweitert werden.
Für die Gemeinde Buxheim wird ein Gewerbesteuerhebesatz von 330 Prozent genannt. Die Angaben stammen aus einem Überblick zu den kommunalen Hebesätzen und beziehen sich direkt auf Buxheim.
