Immobilienmakler
für Bourg-Saint-Pierre
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Bourg-Saint-Pierre.
FREITAG® Immobilien in Bourg-Saint-Pierre — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Wer in Bourg-Saint-Pierre eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Immobilie gesucht in Bourg-Saint-Pierre? Wir melden uns, sobald etwas Passendes frei wird
Ein erheblicher Teil der Objekte in Bourg-Saint-Pierre wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Bourg-Saint-Pierre
Diskretion in Bourg-Saint-Pierre ist keine Floskel
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wir vermarkten Ihre Immobilie in Bourg-Saint-Pierre grundsätzlich zunächst off-market — ohne Schild, ohne Online-Inserat, ohne öffentliches Exposé. Erst wenn der diskrete Weg ausgeschöpft ist und Sie es ausdrücklich wünschen, gehen wir in die Breitenvermarktung. So bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt — gegenüber Nachbarn, Mietern, Mitarbeitern und dem Finanzamt.
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Immobilienmakler in Bourg-Saint-Pierre mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Bourg-Saint-Pierre sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Bourg-Saint-Pierre begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächUnser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Bourg-Saint-Pierre.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Bourg-Saint-Pierre – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Immobilienmarkt in Bourg-Saint-Pierre 2026
Marktdaten für Bourg-Saint-Pierre im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI)
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Bourg-Saint-Pierre. Basis: Q4 2019 = 100.
Preisentwicklung Wohneigentum (Schweiz gesamt)
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Bourg-Saint-Pierre.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Marktanalyse & Einordnung
Eigentümer profitieren davon, wenn Unterlagen vollständig vorliegen. Fehlende Pläne oder unklare Dienstbarkeiten verlängern jede Verhandlung. Bourg-Saint-Pierre gehört zu den Gemeinden, in denen sich kein statistisch belastbarer Quadratmeterpreis bilden lässt, weil zu wenige Transaktionen stattfinden. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Entremont, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Bourg-Saint-Pierre vergleichbar sind. Aus Transparenzgründen nennen wir für Bourg-Saint-Pierre keine Quadratmeterpreise, solange keine belastbare Datengrundlage besteht.
FAQ zu Immobilien in Bourg-Saint-Pierre
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Bourg-Saint-Pierre — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Bourg-Saint-Pierre
🏘️ Immobilienmarkt in Bourg-Saint-Pierre und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Bourg-Saint-Pierre
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in der Schweiz
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Bourg-Saint-Pierre
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Bourg-Saint-PierreKapital freisetzen in Bourg-Saint-Pierre — lebenslanges Wohnrecht inklusive.
Viele Eigentümer in Bourg-Saint-Pierre sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Bourg-Saint-Pierre durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Gewerbeimmobilien in Bourg-Saint-PierreHalle, Büro oder Praxis in Bourg-Saint-Pierre verkaufen und weiter nutzen.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Bourg-Saint-Pierre vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Bourg-Saint-Pierre erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomie-Immobilien in Bourg-Saint-PierreGasthaus, Café oder Pension in Bourg-Saint-Pierre in gute Hände übergeben.
Gastronomieobjekte in Bourg-Saint-Pierre bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Bourg-Saint-Pierre — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Bourg-Saint-Pierre passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Eine belastbare Bewertung in Bourg-Saint-Pierre braucht echte Vergleichsdaten und Gefühl für Mikrolage — beides hat Gerhard Hahn nach 30+ Jahren Marktnähe in Bayern und Wallis verinnerlicht. Persönliche Termine in Bourg-Saint-Pierre sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Bourg-Saint-Pierre laut ChatGPT
Die besten Makler in Bourg-Saint-Pierre laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Volken Group
Spezialisten für Immobilien und Wohnungen zum Kaufen und Mieten im Ober- und Unter-Wallis, aktiv in Bourg-Saint-Pierre. Bieten umfassende Dienstleistungen für Private und Gewerbe von Talgrund bis Ferienorte. Kontakt: 027 948 05 05.
Website besuchen - 2V Immobilier
Lokaler Immobilienmakler in Bourg-Saint-Pierre mit Agentin Valérie Favre (Bewertung 13). Spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region. Tätig im Kanton Wallis.
- 3Immo Expérience SARL
Immobilienmakler in Bourg-Saint-Pierre mit Agentin Merita Nobile (Bewertung 10). Bietet Dienstleistungen für den Kauf und Verkauf von Wohnobjekten lokal. Erfahren in der Wallis-Region.
- 4VFP Immobilier SA
Lokaler Makler in Bourg-Saint-Pierre mit Agentin Chloé Michellod (Bewertung 16). Fokussiert auf Vermittlung von Immobilien im Oberwallis. Zuverlässiger Partner für Wohnimmobilien.
- 5Kenzelmann Immobilien
Zuverlässiger Immobilienmakler im Wallis, aktiv bei Kauf, Verkauf und Bewertungen von Wohnimmobilien. Bietet individuellen Service in der Region um Bourg-Saint-Pierre. Umfassende Beratung für lokale Objekte.
Website besuchen - 6Skolido GmbHBlattenstrasse 54, 3904 Naters
Immobilienmakler im Kanton Wallis mit Fokus auf Wohn- und Ferienimmobilien nahe Bourg-Saint-Pierre. Bietet Beratung, Vermittlung und Wertschätzungen. Arbeitet professionell im Oberwallis.
- 7Agten Immobilien AGWeingartenstrasse 32, 3904 Naters
Spezialist für Wohnimmobilien wie Häuser, Chalets und Bauland im Wallis, relevant für Bourg-Saint-Pierre. Betont Ehrlichkeit und Zuverlässigkeit mit guten Kundenbewertungen. Tätig im Oberwallis.
Website besuchen - 8e-immobilier SàrlAvenue du Marché 10, 3960 Sierre
Vollumfänglicher Dienstleister für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Wallis, inklusive Vermittlung und Bewertung. Geeignet für Objekte in der Region Bourg-Saint-Pierre. Bietet Rundum-Service.
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Immobilie verkaufen in Bourg-Saint-Pierre
Haus verkaufen in Bourg-Saint-Pierre
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wohnung verkaufen in Bourg-Saint-Pierre
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Grundstück verkaufen in Bourg-Saint-Pierre
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Bourg-Saint-Pierre
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Immobilie vermieten in Bourg-Saint-Pierre
Wohnung vermieten in Bourg-Saint-Pierre
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Bourg-Saint-Pierre
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Bourg-Saint-Pierre
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Immobilienbewertung in Bourg-Saint-Pierre
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sie möchten Ihre Immobilie in Bourg-Saint-Pierre verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Bourg-Saint-Pierre
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Wallis |
| Landkreis | Entremont |
| Höhe | 1632 |
| Postleitzahl | 1945 |
| Gemeindeschlüssel | 6032 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-09)