Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Binningen.
Wer in Binningen eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Binningen verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor jeder Beauftragung erhalten Sie eine schriftliche Übersicht über Ablauf, Verantwortlichkeiten und Zeitfenster Ihres Verkaufs in Binningen. Keine mündlichen Zusagen, keine offenen Punkte, keine Überraschungen während des Prozesses. Gerhard Hahn bespricht diese Punkte persönlich mit Ihnen — bevor irgendetwas unterschrieben wird.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Binningen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Binningen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Binningen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Binningen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Binningen entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Binningen. Basis: Q4 2019 = 100.
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Binningen.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Der Markt in Binningen ist eng. Angebot und Nachfrage treffen oft über persönliche Kontakte zusammen, bevor ein Objekt überhaupt öffentlich inseriert wird. Kapitalanleger sollten in Binningen die Wiedervermietbarkeit prüfen. In kleinen Gemeinden ist der Mieterkreis begrenzt, dafür sind Mietverhältnisse oft langfristig. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Arlesheim, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Binningen vergleichbar sind. Sobald belastbare Marktdaten für Binningen vorliegen, ergänzen wir sie an dieser Stelle inklusive Quelle und Stand.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Binningen — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Binningen heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Binningen ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Binningen Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Binningen vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Binningen erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Binningen, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Binningen ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Binningen die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Gerade in einer kleineren Gemeinde wie Binningen ist Diskretion entscheidend. Gerhard Hahn vermarktet seit über 30 Jahren bevorzugt off-market — ohne Schilder, ohne Portal, ohne unnötige Außenwirkung. Persönliche Termine in Binningen sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Erfahrener Immobilienmakler in Binningen, spezialisiert auf schnellen Verkauf und Bewertung von Häusern, Eigentumswohnungen, Grundstücken und Mehrfamilienhäusern. Kennt die Besonderheiten des lokalen Marktes in Binningen und der Region Baselland genau. Bietet Termine nach Vereinbarung an.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler in Binningen mit Fokus auf Verkauf, Beratung und Bewertung von Immobilien. Regionale Experten vor Ort für Binningen und Umgebung, bieten kostenloses Erstgespräch. Aktuell mit Angeboten wie einer 3.5-Zimmer-Wohnung in der Bachmattenstrasse 34.
Website besuchenLokaler Makler in Binningen mit Liegenschaftsvermittlung, Handel und Verwaltung von Immobilien. Spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region. Hat 6 Bewertungen auf Search.ch.
Immobilienverwaltung und -vermittlung in Binningen, inklusive Liegenschaftshandel und Bauherrenberatung. Aktiv im Verkauf und der Verwaltung von Wohnimmobilien lokal. Standort zentral in Binningen.
Immobilienmakler in Binningen mit Fokus auf Liegenschaftshandel und -vermittlung, betont Vertrauen und Diskretion. Spezialisiert auf Verkauf von Wohnimmobilien in der Region. Lokales Unternehmen mit Adresse in Holeerain.
Immobilienmakler in Binningen, aktiv im Liegenschaftsvermittlung und -handel von Wohnimmobilien. Lokaler Anbieter mit Fokus auf den Binningen-Markt. Adresse in der Oberwilerstrasse.
Ihr Immobilienmakler rund um Basel mit Sitz in Binningen, spezialisiert auf Verkauf, Verwaltung und Renovationen von Wohnimmobilien. Bietet Referenzen wie ein Haus mit 185m² in ruhiger Lage in Binningen. Rund um Immobilien vor Ort.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler in Binningen, geleitet von Vera Stalder, aktiv im Verkauf von Häusern und Wohnimmobilien. Bietet persönliche Beratung und hat Angebote in der Region. Kontakt über stalder@vms-partner.ch.
Website besuchenImmobilienmakler für exklusive Angebote in Binningen, berät bei Kauf, Verkauf und Miete von Wohnimmobilien. Geschäftsleiterin Linda Bardheci mit Sprachen DE/EN, kompetenter Spezialist lokal. Persönliche Beratung vor Ort.
Website besuchenLokales Unternehmen in Binningen für Immobilienverwaltung und -vermittlung, inklusive Verkauf von Wohnimmobilien. Aktiv in der Region Basel-Landschaft mit Fokus auf lokale Objekte. Zentrale Lage an der Hauptstrasse.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Binningen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Basel-Landschaft mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Binningen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Basel-Landschaft |
| Landkreis | Arlesheim |
| Höhe | 292 |
| Postleitzahl | 4102 |
| Gemeindeschlüssel | 2765 |
| Website | www.binningen.ch |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)
Auch die FDP Binningen und Bottmingen berichtet über das klare Ja zur Überbauung des Spiesshöfli-Areals in Binningen. Laut Artikel ebnet der Entscheid den Weg für 91 Wohnungen; das Projekt wird als bedeutendes Wohnbauvorhaben in der Gemeinde beschrieben.
Die Binninger Stimmberechtigten haben die Quartierplanung Spiesshöfli deutlich angenommen. Damit ist der Weg für ein Wohnbauprojekt mit insgesamt 91 neuen Wohnungen auf dem Areal frei. Die Berichte nennen das Vorhaben ausdrücklich für Binningen und ordnen es als wichtiges Areal- und Bauprojekt ein.
BLKB präsentiert auf ihrer Seite ein Neubauprojekt an der Rebgasse 31 in Binningen mit einem modernen Mehrfamilienhaus und zwei freistehenden Einfamilienhäusern. Der Eintrag nennt konkrete Preise und zeigt, dass in Binningen weiterhin Wohnbauprojekte vermarktet werden.
Die Gemeinde Binningen berichtet in ihren Medienmitteilungen 2024 über den Dialog zu einem Birsigpark und kritische Rückmeldungen aus der Bevölkerung sowie eine Initiative für einen baufreien Birsigpark. Der Text ist für Binningen relevant, weil er die Entwicklung eines kommunalen Areals und damit Standort- und Investitionsfragen betrifft.
Der Bericht zur Quartierplanung Spiesshöfli in Binningen beschreibt eine Neuauflegung der Planung für das brachliegende Areal. Vorgesehen sind drei Gebäude mit insgesamt 91 Wohneinheiten statt der bisher geplanten zwei grossen Liegenschaften mit 115 Wohnungen. Das ist eines der zentralen aktuellen Entwicklungsprojekte der Gemeinde.
Moneyhouse führt die IML Bau AG mit Sitz in Binningen als aktive Aktiengesellschaft der Branche Allgemeiner Hochbau. Der Eintrag verweist auf den Gemeindeort Binningen und ist für die lokale Bau- und Immobilienwirtschaft relevant, auch wenn es sich nicht um einen klassischen Nachrichtenartikel handelt.
Die Informationsseite zu Hochbau und Ortsplanung in Binningen beschreibt die Überarbeitung der Zentrumszone und die Arealentwicklung Spiesshöfli. Genannt werden Sanierungsrückstände entlang der Hauptstrasse sowie neue Rahmenbedingungen, um Investitionen und bauliche Entwicklung zu fördern.
Die Immobilien-Strategie der Gemeinde Binningen legt laut Dokument die Leitplanken für Erhalt, Erweiterung und Reduktion des kommunalen Immobilien-Portfolios fest. Das ist ein zentraler Baustein für die langfristige Standortentwicklung und Investitionsplanung der Gemeinde.
